БанкротныеПубличное предложение−30%
Krone SD, 2008 года
Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Дело А75-19467/2025·Заявки до 01.11.2026
сейчас: 661 500 ₽ · следующее −94 500 ₽
945 000 ₽
661 500 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
Жилой дом площадью 69,2 кв.м. и прилегающий к нему земельный участок площадью 1175 кв.м., расположенный ХМАО-Югра, Нижневартовский р-н, пгт Излучинск, СОТ Разведчик, уч. 140
Жилой дом, 69,2 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 071 000 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Мухин Андрей Михайлович. Данные обновлены 4 сентября 2026.
1 071 000 ₽
начальная 1 530 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц14 468 ₽
Переплата за срок20 616 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
01.11.2026, 21:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 4 из 8
1 071 000 ₽
Следующее снижение
−153 000 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 1 530 000 ₽● Сейчас 1 071 000 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 13.09.2026 | 1 530 000 ₽ | — | 67% |
| 2 | 14.09.2026 – 20.09.2026 | 1 377 000 ₽ | −10% | 60% |
| 3 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 1 224 000 ₽ | −20% | 54% |
| 4 | 28.09.2026 – 04.10.2026 | 1 071 000 ₽ | −30% | 47% |
| 5 | 05.10.2026 – 11.10.2026 | 918 000 ₽ | −40% | 40% |
| 6 | 12.10.2026 – 18.10.2026 | 765 000 ₽ | −50% | 33% |
| 7 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 612 000 ₽ | −60% | 27% |
| 8 | 26.10.2026 – 01.11.2026 | 459 000 ₽ | −70% | 20% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 286 808 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 530 000 ₽ | 756 808 ₽ | 49% |
| 2 | 1 377 000 ₽ | 909 808 ₽ | 66% |
| 3 | 1 224 000 ₽ | 1 062 808 ₽ | 87% |
| 4 | 1 071 000 ₽ | 1 215 808 ₽ | 114% |
| 5 | 918 000 ₽ | 1 368 808 ₽ | 149% |
| 6 | 765 000 ₽ | 1 521 808 ₽ | 199% |
| 7 | 612 000 ₽ | 1 674 808 ₽ | 274% |
| 8 | 459 000 ₽ | 1 827 808 ₽ | 398% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 286 808 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 69,2 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 153 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 06.09.2026, 22:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 21:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Ивановой С.Н..pdf236 КБ
- Проект договора о задатке.pdf254 КБ
- Проект договора купли-продажи.pdf236 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом площадью 69,2 кв.м. и прилегающий к нему земельный участок площадью 1175 кв.м., расположенный ХМАО-Югра, Нижневартовский р-н, пгт Излучинск, СОТ Разведчик, уч. 140
Стороны и дело
Арбитражный управляющий
Мухин Андрей МихайловичИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А75-19467/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 2 286 808 ₽
- Диапазон
- 1 053 695 – 3 085 096 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 33 046 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 47% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Автостоянка в Нефтеюганске, 1069,7 кв.м.12 450 960 ₽ · 11 640 ₽/м² · 1 070 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Здание 674,5 кв.м. и земельный участок 79136+/-2461 кв.м. в ХМАО-Югра12 690 000 ₽ · 18 814 ₽/м² · 675 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Дом 50 кв.м. и земельный участок 944 кв.м. в ХМАО-Югра1 627 000 ₽ · 32 540 ₽/м² · 50 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Дом 53,1 кв.м. и земельный участок 639 кв.м. в ХМАО-Югра1 781 649 ₽ · 33 553 ₽/м² · 53 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Дом 53,3 кв.м. и земельный участок 425 кв.м. в Нефтеюганске2 287 350 ₽ · 42 915 ₽/м² · 53 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Дом 80 кв.м. и земельный участок 614 кв.м. в Ханты-Мансийске3 700 000 ₽ · 46 250 ₽/м² · 80 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.