ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Дом 80 кв.м. и земельный участок 614 кв.м. в Ханты-Мансийске

Жилой дом, 80 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 700 000 ₽. Идут торги. Организатор: Карсакова Анастасия Анатольевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

3 700 000 ₽
101% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 844 207 ₽ (номер 86:12:0202015:355). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц69 974 ₽
Переплата за срок99 688 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 13:00
До торгов
27.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
80 м²
Адрес
- ХМАО-Югра, г. Ханты-Мансийск, СОТ «Движенец», уч.№68, двух
Кадастровый №
86:12:0202015:355
Кадастровая стоимость
1 844 207 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
185 000 ₽ (5%)
Задаток
740 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 13:00
Дата торгов
27.10.2026, 16:00
Опубликовано
18.09.2026, 18:21
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий имуществом должника Бекаури Елена Николаевна (дата рождения: 12.03.1972, место рождения: с. Пристанское Таврический р-н Омская, СНИЛС 124-225-244 12, ИНН 550303145667, регистрация по месту жительства: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Ханты-Мансийск, СОТ Движенец, участок 68) - Карсакова Анастасия Анатольевна (ИНН 212913315775, СНИЛС 109-164-486 57, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 428003, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Энгельса, д. 3/1, оф. 222.) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420111, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), действующая на основании Решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 19.02.2026 г. по делу № А75-706/2026, уведомляет о проведении открытых по составу участников торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене Имущества по продаже имущества должника. Предмет торгов: Лот №1: Жилой дом с земельным участком по адресу - ХМАО-Югра, г. Ханты-Мансийск, СОТ «Движенец», уч.№68, двухэтажный жилой дом, площадью 80кв.м., кадастровый номер 86:12:0202015:355, земельный участок площадью 614кв.м., кадастровый номер 86:12:0202015:16. Начальная продажная цена: 3 700 000 рублей 00 копеек. Торги проводятся на повышение. Шаг аукциона - 5% от начальной продажной цены. Заявки на участие в торгах принимаются с 21 сентября 2026г. до 26 октября 2026г. в электронной форме посредством системы электронного документооборота на электронной площадке Межрегиональная электронная торговая система, размещенной в сети Интернет по адресу: http://www.m-ets.ru. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Дата начала торгов: 27 октября 2026г. с 13-00 до 14-00 на электронной площадке Межрегиональная электронная торговая система, размещенной в сети Интернет по адресу: http://www.m-ets.ru. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20% начальной цены продажи лота. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН/КПП 5751039346/575101001 ОГРН 1105742000858 В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов финансовый управляющий в разумный срок принимает решение о проведении Повторного аукциона и об установлении начальной цены продажи на таких торгах. Все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника, возлагаются на покупателя имущества. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу 428003, Чувашская Республика, Чебоксары, Энгельса, 3/1, 221, по предварительной записи у организатора торгов. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Оплата по договору купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли- продажи по следующим реквизитам: Получатель: Бекаури Елена Николаевна ИНН 550303145667 Номер счёта: 40817810467172281694 Банк получателя: ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ№8647 ПАО СБЕРБАНК БИК: 047102651 Корр. счёт: 30101810800000000651 В случае уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, неуплаты им цены продажи в установленные сроки, финансовый управляющий принимает меры к заключению договора купли-продажи с участником торгов, предложившим наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, финансовым управляющим направляется этому участнику торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным предложением о цене.

Документы к торгам

  • Положение.pdf6.2 МБ
  • Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком.docx34 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом с земельным участком по адресу - ХМАО-Югра, г. Ханты-Мансийск, СОТ «Движенец», уч.№68, двухэтажный жилой дом, площадью 80кв.м., кадастровый номер 86:12:0202015:355, земельный участок площадью 614кв.м., кадастровый номер 86:12:0202015:16

Стороны и дело

Организатор торгов
Карсакова Анастасия Анатольевна
ИНН Телефон: +79057886838Email: bankrotstvo21@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Карсакова Анастасия Анатольевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    2 054 157 ₽
    Диапазон
    1 084 662 – 3 058 694 ₽
    Цена за м² (медиана)
    25 677 ₽/м²
    Текущая цена лота
    180% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.