Жилой дом, кадастровый номер: 47:14:0501002:2387, площадь: 197,2 кв.м., этажность 2, и земельный участок, кадастровый номер: 47:14:0501002:2083, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначе

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06 мая 2026г. по делу №А56-59228/2025 гражданин РФ Баданин Климентий Валерьевич (дата и место рождения: 23.10.1987, гор. Санкт-Петербург, адрес регистрации: 190013, Санкт-Петербург, пр. Малодетскосельский, д. 38, кв. 63, адрес места жительства: 191024, Санкт-Петербург, ул. Конная, д. 8, кв. 53; ИНН 784290071791, ОГРНИП 322784700160631) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев до 06 ноября 2026 года. Финансовым управляющим утверждена Мутовина (Лобанова) Валентина Павловна (ИНН 372501765600, СНИЛС 063-994-339-06, адрес для направления корреспонденции: 153000, г. Иваново, а/я 1036), член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17). Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего и вопроса о завершении реализации имущества в отношении должника может быть назначено по инициативе суда после поступления в суд соответствующего ходатайства финансового управляющего после завершения мероприятий, выполняемых в ходе реализации имущества в соответствии с пунктом 1 статьи 213.28 Закона о банкротстве. Настоящим организатор торгов - Арбитражный управляющий Мутовина (Лобанова) Валентина Павловна (ИНН 372501765600, СНИЛС 063-994-339-06, адрес для корреспонденции:153000 г. Иваново, а/я 1036, тел. 8-905-109-39-13, e-mail: 9051093913@mail.ru), член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., 17) сообщает о проведении ПОВТОРНЫХ ТОРГОВ по продаже имущества должника Баданина Климентия Валерьевича (дата и место рождения: 23.10.1987, гор. Санкт-Петербург, адрес регистрации: 190013, Санкт-Петербург, пр. Малодетскосельский, д. 38, кв. 63, адрес места жительства: 191024, Санкт-Петербург, ул. Конная, д. 8, кв. 53; ИНН 784290071791, ОГРНИП 322784700160631), принадлежащего ему на праве собственности, находящегося в залоге у Акционерное Общество «АЛЬФА-БАНК» (107078, Г.МОСКВА, УЛ. КАЛАНЧЕВСКАЯ, Д.27, ОГРН: 1027700067328, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: 7728168971, КПП: 770801001, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ: Соколов Андрей Борисович): Лот №1: - Жилой дом, кадастровый номер: 47:14:0501002:2387, площадь: 197,2 кв.м., этажность 2, и земельный участок, кадастровый номер: 47:14:0501002:2083, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадь: 700 +/- 19 кв. м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Ломоносовский, городское поселение Аннинское, территория ДНП Тиммолово, улица Мачтовая, дом 37. Стоимость в составе лота в размере 14 047 200 (четырнадцать миллионов сорок семь тысяч двести) рублей 00 копеек. Имущество продается посредством открытых электронных торгов, в соответствии со статьями 28, 110, 111, 138, 213.26 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в форме открытого аукциона на электронной торговой площадке Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (АО "НИС") (119019, г. Москва, наб. Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265; КПП 770401001, адрес для направления почтовой корреспонденции: 119019, г. Москва, наб. Пречистенская, д. 45/1, стр. 1) по адресу в сети Интернет: http://nistp.ru. Ознакомление с имуществом проводится по предварительной договоренности с Организатором торгов. Заявки направляется по адресу: 153000 г. Иваново, а/я 1036 Мутовиной (Лобановой) Валентине Павловне или е-майл: 9051093913@mail.ru. Тел. для связи +7-905-109-39-13. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Задаток устанавливается в размере 10 (десяти)% от начальной продажной цены продажи Имущества. Для участия в торгах задаток перечисляется на счет оператора ЭТП по реквизитам: Получатель платежа – Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265, КПП 770401001, адрес: 119019, г. Москва, набережная Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, пом. I, эт.3, ком. 21. Банк Получателя платежа – Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК – 044525411, корреспондентский счёт – 30101810145250000411. Расчётный счёт Получателя платежа в Банке Получателя платежа – 40702810800000024981. «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка следующее: «Задаток за участие в торгах _______ (код торгов на электронной площадке) за Лот № _____». Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на Расчётный счёт Получателя платежа в Банке Получателя платежа в срок не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. В случае не поступления суммы задатка в установленный срок или при оплате суммы задатка, но не указания в «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка следующего: «Задаток за участие в торгах _______ (код торгов на электронной площадке) за Лот № _____»; обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются невыполненными и к участию в торгах он не допускается. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в течение пяти рабочих дней с даты проведения торгов, либо признания их несостоявшимися. При заключении договора купли-продажи с лицом, которое выиграло торги, сумма внесенного последним задатка включается в счет исполнения его обязательств по данному договору. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов и Положении. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, Порядке проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве и настоящем Положении; 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; 3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов и Положении, не Подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пяти) % от начальной продажной цены имущества, выставленного на торги лота. Дата, время и место подведения результатов торгов. Итоги торгов подводятся по месту их проведения - электронной торговой площадке Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (АО "НИС") (119019, г. Москва, наб. Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265; КПП 770401001, адрес для направления почтовой корреспонденции: 119019, г. Москва, наб. Пречистенская, д. 45/1, стр. 1) по адресу в сети Интернет: http://nistp.ru, в день их проведения (30.11.2026г. в 11:00ч.) и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается Оператором электронной площадки на электронной площадке. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов финансовый управляющий Должника направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий Должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего Должника внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий Должника вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, финансовый управляющий Должника принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены, финансовый управляющий Должника заключает договор купли-продажи с таким участником торгов в соответствии с условиями торгов с представленным им предложением о цене Имущества. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам: Банк получателя: ТУЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8604 ПАО СБЕРБАНК к/с 30101810300000000608 БИК 047003608 счет 40817810117004228480 ФИО получателя — Баданин Климентий Валерьевич Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами, после полной оплаты имущества. Имущество находится в залоге у Акционерное Общество «АЛЬФА-БАНК» (107078, Г.МОСКВА, УЛ. КАЛАНЧЕВСКАЯ, Д.27, ОГРН: 1027700067328, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: 7728168971, КПП: 770801001, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ: Соколов Андрей Борисович) в качестве обеспечения исполнения обязательств - договор об ипотеке № G050S24011200418/ДИ, выдан 22.01.2024. Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ.