Земельный участок в Астраханской обл., 663 кв.м.
Земельный участок, 663 м², Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 92 250 ₽. Идут торги. Организатор: Щеглова Оксана Анатольевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 135 900 ₽ | — | 67% |
| 2 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 122 310 ₽ | −10% | 60% |
| 3 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 108 720 ₽ | −20% | 53% |
| 4 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 95 130 ₽ | −30% | 47% |
| 5 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 81 540 ₽ | −40% | 40% |
| 6 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 67 950 ₽ | −50% | 33% |
| 7 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 54 360 ₽ | −60% | 27% |
| 8 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 45 300 ₽ | −67% | 22% |
| 9 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 184 500 ₽ | −-36% | 90% |
| 10 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 166 050 ₽ | −-22% | 81% |
| 11 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 147 600 ₽ | −-9% | 72% |
| 12 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 129 150 ₽ | −5% | 63% |
| 13 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 110 700 ₽ | −19% | 54% |
| 14 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 92 250 ₽ | −32% | 45% |
| 15 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 73 800 ₽ | −46% | 36% |
| 16 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 61 500 ₽ | −55% | 30% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (204 120 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 135 900 ₽ | 68 220 ₽ | 50% |
| 2 | 122 310 ₽ | 81 810 ₽ | 67% |
| 3 | 108 720 ₽ | 95 400 ₽ | 88% |
| 4 | 95 130 ₽ | 108 990 ₽ | 115% |
| 5 | 81 540 ₽ | 122 580 ₽ | 150% |
| 6 | 67 950 ₽ | 136 170 ₽ | 200% |
| 7 | 54 360 ₽ | 149 760 ₽ | 275% |
| 8 | 45 300 ₽ | 158 820 ₽ | 351% |
| 9 | 184 500 ₽ | 19 620 ₽ | 11% |
| 10 | 166 050 ₽ | 38 070 ₽ | 23% |
| 11 | 147 600 ₽ | 56 520 ₽ | 38% |
| 12 | 129 150 ₽ | 74 970 ₽ | 58% |
| 13 | 110 700 ₽ | 93 420 ₽ | 84% |
| 14 | 92 250 ₽ | 111 870 ₽ | 121% |
| 15 | 73 800 ₽ | 130 320 ₽ | 177% |
| 16 | 61 500 ₽ | 142 620 ₽ | 232% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (204 120 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Астраханская область
- Площадь
- 663 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Астраханская область, муниципальный район Приволжский, сельское поселение село Растопуловка, село Растопуловка, территория СНТ Рыбвтузовец, земельный участок 52
- Кадастровый №
- 30:09:010502:336
- Кадастровая стоимость
- 133 055 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 663 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 13 590 ₽
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке от 2025-03-12-16-17-40 (1) (1).pdf240 КБ
- Договор_купли_продажи.pdf223 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадью 663 кв.м., кадастровый номер: 30:09:010502:336, расположенный по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, муниципальный район Приволжский, сельское поселение село Растопуловка, село Растопуловка, территория СНТ Рыбвтузовец, земельный участок 52.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 204 120 ₽
- Диапазон
- 62 046 – 460 228 ₽
- Текущая цена лота
- 45% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/963 доля земельного участка в Астраханской обл.36 450 ₽ · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 400 кв.м.100 440 ₽ · 400 м² · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 600 кв.м.204 120 ₽ · 600 м² · Астраханская область
- Лот№1-Земельный участок 500 +/- 196 кв.м., Астрах. обл., п. Нижненикольский370 000 ₽ · Астраханская область
- земельный участок общей площадью 7 500 м2, кадастровый номер: 30:11:000000:95, адрес: Астраханская область, Черноярский район, расположен в 6 км на запад от с. Черный Яр, в районе машинного канала.520 380 ₽ · Астраханская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.