ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Квартира, площадью 20,1 кв. м., Кадастровый номер: 23:43:0106012:29088, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица

Квартира, 20,1 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 831 400 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Рахмангулов Расих Аширафович. Данные обновлены 30 сентября 2026.

2 831 400 ₽
172% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 041 801 ₽ (номер 23:43:0106012:29088). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 00:00
До торгов
10.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
20,1 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица им. Ивана Беличенко, д. 95, корпус 1, кв.200
Кадастровый №
23:43:0106012:29088
Кадастровая стоимость
1 041 801 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
141 570 ₽ (5%)
Задаток
283 140 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 00:00
Дата торгов
10.11.2026, 12:00
Опубликовано
29.09.2026, 02:04
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Газимова Руслана Рамильевича (19.02.1986 г.р., СНИЛС 156-540-962 81, ИНН 026511654864, уроженец: г. Артем Приморский край, зарегистрирован: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кызыл Маяк, д. 55/2) Рахмангулов Расих Аширафович (ИНН 027805495792, СНИЛС 072-464-232-53, 450081,г. Уфа, а/я 85), член Союза арбитражных управляющих «Авангард» (ИНН 7705479434, ОГРН 1027705031320, г.Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, д. 4/17, стр. 1, помещ. IV, помещ. VII), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-23547/2025 от 20.01.2026, сообщает о проведении 10.11.2026 в 12.00 повторных открытых торгов в форме аукциона по продаже следующего имущества должника: Лот №1: Квартира, площадью 20,1 кв. м., Кадастровый номер: 23:43:0106012:29088, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица им. Ивана Беличенко, д. 95, корпус 1, кв.200. Начальная цена лота - 2 831 400 рублей. Форма представления заявок и предложений о цене – открытая, в электронной форме на электронной торговой площадке, размещенной по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/. Шаг аукциона-5% от начальной цены. Участниками торгов могут быть юридические и физические лица, представившие заявки в соответствии с законодательством РФ, приказа Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на Электронной торговой площадке (ЭТП). Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщение о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юр. лица) заявителя; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом Минэкономразвития №495. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Задаток в размере 10% от начальной цены вносится по следующим реквизитам: получатель: ГАЗИМОВ РУСЛАН РАМИЛЬЕВИЧ Счет: 40817810650225403242, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 (данный счет используется только для внесения задатков). Для оплаты стоимости имущества деньги вносятся на счет: получатель: ГАЗИМОВ РУСЛАН РАМИЛЬЕВИЧ Счет: 40817810750230537731, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Прием заявок – с 01.10.2026 по 05.11.2026. Победителем признается участник, предложивший максимальную цену. Договор купли-продажи подписывается в течение 5 дней после подписания протокола о результатах торгов. Срок оплаты имущества – в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. В случае отсутствия оплаты имущества в течение установленного времени, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления покупателю имущества, при этом покупатель имущества утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка, сумма задатка включается в конкурсную массу должника. По возникшим вопросам звонить по телефону 8-9273000484, e-mail: rra-2002@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx.sig10 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx50 КБ
  • Проект договора купли-продажи.docx.sig10 КБ
  • Договор о задатке.docx16 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью 20,1 кв. м., Кадастровый номер: 23:43:0106012:29088, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица им. Ивана Беличенко, д. 95, корпус 1, кв.200

Стороны и дело

Организатор торгов
Рахмангулов Расих Аширафович
ИНН Телефон: +79273000484Email: rra-2002@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рахмангулов Расих Аширафович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 25.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 146 000 ₽ · итог неизвестен
  • Торги до 25.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 6 600 000 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 831 400 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А07-23547/2025)

Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 20.1 м²

Краснодарский край·Недвижимость·20,1 м²·Дело А07-23547/2025·Приём заявок закрыт
3 146 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    79
    Ориентир (медиана)
    2 398 927 ₽
    Диапазон
    1 552 068 – 3 226 193 ₽
    Цена за м² (медиана)
    119 350 ₽/м²
    Текущая цена лота
    118% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 79. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 79 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.