ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилые здания с кадастровыми номерами: 71:30:020501:1273, 71:30:020501:1330, 71:30:020501:1279, 71:30:020501:1276 с земельным участком с кадастровым номером 71:30:020501:2370, расположенные по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, проезд Ханинский, д. 41.

Здание, 18 751,7 м², Тульская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 31 809 396 ₽. Приём заявок до 4 декабря 2026. Организатор: КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТУЛЫ. Сверено с источником 1 ноября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

31 809 396 ₽
556% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 848 156 ₽ (номер 71:30:020501:1273). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.12.2026, 13:00
До торгов
08.12.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Тульская область
Площадь
18 751,7 м²
Адрес
Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, Военный городок №30, пр.Ханинский, д.41
Кадастровый №
71:30:020501:1273
Кадастровая стоимость
4 848 156 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 590 470 ₽
Задаток
3 180 940 ₽
Начало приёма заявок
31.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
04.12.2026, 13:00
Дата торгов
08.12.2026, 10:00
Опубликовано
30.10.2026, 09:03

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

- нежилое здание (склад), количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, КН: 71:30:020501:1273, площадью 535,5 кв.м, адрес: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, Военный городок № 30, пр. Ханинский, д. 41;- нежилое здание (склад), количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, КН: 71:30:020501:1330, площадью 158,1 кв.м, адрес: Тульская область, г. Тула, проезд Ханинский, д. 41; - нежилое здание (склад), количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, КН: 71:30:020501:1279, площадью 151,7 кв.м, адрес: Тульская область, г. Тула, проезд Ханинский, д. 41; - нежилое здание (хранилище), количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, КН: 71:30:020501:1276, площадью 1262,4 кв.м, адрес: Тульская область, г. Тула, проезд Ханинский, д. 41; - земельный участок, КН: 71:30:020501:2370, площадью 16644 кв.м.,земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: деловое управление, адрес: Российская Федерация,Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, проезд Ханинский, д.41

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТУЛЫ
ИНН Email: makeevaea@cityadm.tula.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:30:020501:1273
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:30:020501:1273 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 31.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    40 776 646 ₽
    Диапазон
    12 210 450 – 180 127 980 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 175 ₽/м²
    Текущая цена лота
    78% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.