ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение общей площадью 15,4 кв. м., расположенное по адресу: г. Старый Оскол, микрорайон Буденного, дом 6.

Нежилое помещение, 15,4 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 919 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

919 000 ₽

86% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 494 716 ₽ (номер 31:06:0205002:1698). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 690 ₽

Переплата за срок12 380 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 16:00

До торгов

16.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Белгородская область
Площадь: 15,4 м²
Адрес: обл. Белгородская г. Старый Оскол, м-н Буденного, д. 6
Кадастровый №: 31:06:0205002:1698
Кадастровая стоимость: 494 716 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 190 ₽
Задаток: 91 900 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 16:00
Дата торгов: 16.10.2026, 12:00
Опубликовано: 17.09.2026, 18:08

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка .pdf149 КБ
свид и тех паспорт буденного 6 15,4.pdf2.7 МБ
Постановление 3182 13796766.pdf3.2 МБ
Информационное_сообщение_мкр_Буденного,_д_6.pdf399 КБ
Форма заявки.docx28 КБ
Проект договора.pdf297 КБ

Описание

Нежилое помещение общей площадью 15,4 кв. м, кадастровый номер 31:06:0205002:1698, расположенное по адресу: Белгородская обл., г. Старый Оскол, микрорайон Буденного, дом 6.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74725395265Email: opz_dizo@belgov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:06:0205002:1698

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:06:0205002:1698 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 345 356 ₽
Диапазон: 289 449 – 503 105 ₽
Цена за м² (медиана): 22 426 ₽/м²
Текущая цена лота: 266% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение с кадастровым номером 31:27:0113002:431, площадью 60.6 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, г. Валуйки, ул. Тимирязева, 109 "а"
1 084 000 ₽ · 17 888 ₽/м² · 61 м² · Белгородская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. Победы, д. 2
10 658 945 ₽ · 22 426 ₽/м² · 475 м² · Белгородская область
помещение Пл. 777.9 кв. м. Местоположение: Белгородская область, г. Белгород, ул. Горького, д. 60 Кадастровый номер: 31:16:0101001:9934
27 405 417 ₽ · 35 230 ₽/м² · 778 м² · Белгородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.