Офисный центр (здание), 953.6 м²
Здание, 953,6 м², Курская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 54 343 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Курская область
- Площадь
- 953,6 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Курская область, г.о. город Курск, г. Курск, ул. Дзержинского, зд. 42
- Кадастровый №
- 46:29:102277:446
- Кадастровая стоимость
- 37 587 013 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 24.09.2026, 12:20
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
## 🌟 Идеальное пространство для успешного ведения бизнеса Представляем вашему вниманию уникальное предложение — административный объект площадью **953.6 м²**, расположенный в привлекательном районе города. Этот актив идеально подходит для компаний, стремящихся создать комфортную рабочую среду и обеспечить стабильное развитие своего дела. ### Ключевые преимущества объекта: - ✅ Общая площадь: **953.6 м²** — просторные кабинеты позволяют эффективно организовать рабочие зоны и разместить сотрудников. - ✅ Арендопригодная площадь: **680.1 м²** — возможность получения дополнительного дохода от сдачи помещений в аренду. - ✅ Класс коммерческой недвижимости: C — оптимальное сочетание цены и качества, обеспечивающее комфортные условия работы и стабильность вложений. - ✅ Отделка помещения: офисная — готовые решения, позволяющие сразу приступить к работе без дополнительных затрат на ремонт. - ✅ Количество этажей: 5 — продуманная вертикальная структура обеспечивает удобство передвижения и позволяет рационально распределять функциональные зоны. - ✅ Снабжение теплом, водой и канализацией — централизованные коммуникации гарантируют бесперебойное функционирование всех инженерных систем. - ✅ Вентиляция, кондиционирование, пожаротушение — современные инженерные решения обеспечивают безопасность и комфорт сотрудников. - ✅ Земельный участок площадью **398 м²** в собственности владельца — отличная перспектива развития инфраструктуры предприятия. Этот объект станет надежным фундаментом вашего бизнеса, обеспечивая необходимые ресурсы для роста и процветания компании. 📍 Не упустите шанс приобрести идеальное помещение для успешной деятельности вашей организации! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и получить консультацию по приобретению данного актива! Обязательным условием продажи является заключение договора обратной аренды с ПАО Сбербанк 273.5 кв. м на первом этаже здания на условиях, указанных в аукционной документации. Продажа и сдача в аренду будет проводиться через аукцион.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 32 738 496 ₽
- Диапазон
- 16 572 705 – 37 640 094 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 34 331 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 166% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание свободного коммерческого назначения, 164.1 м²2 156 438 ₽ · 13 141 ₽/м² · 164 м² · Курская область
- Торговый центр (здание), 1300 м²44 630 919 ₽ · 34 331 ₽/м² · 1 300 м² · Курская область
- Торговый центр (здание), 1469.6 м²59 895 900 ₽ · 40 757 ₽/м² · 1 470 м² · Курская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.