693 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Д-к Марховец А.В. Квартира пл. 22,8 кв.м, КН 23:47:0308002:3938, адрес: КК, г. Новороссийск, ул.Куникова, д. 62, кв. 11. Обременение: арест, н/ц 3 033 768,00 руб., з-к 606 754,00 руб., ш/а 30 338,00 руб.
Квартира, 22,8 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 033 768 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НБС ЛЕГАЛ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
3 033 768 ₽
135% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 291 882 ₽ (номер 23:47:0308002:3938). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц57 374 ₽
Переплата за срок81 734 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 16:00
До торгов
04.11.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 22,8 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Новороссийск, г Новороссийск, ул Куникова, д. 62, кв. 11
- Кадастровый №
- 23:47:0308002:3938
- Кадастровая стоимость
- 1 291 882 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 30 338 ₽
- Задаток
- 606 754 ₽
- Начало приёма заявок
- 30.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 16:00
- Дата торгов
- 04.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 29.09.2026, 13:01
ОбремененияОбременение: арест
Документы к торгам
- Бланк Анкета физ.лицо.docx21 КБ
- Бланк Анкета юр.лицо.docx24 КБ
- Бланк Заявление на возврат задатка.docx13 КБ
- ВАЖНО ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ПО ТОРГАМ!.docx14 КБ
- Заявка на участие в электронных торгах.doc61 КБ
- НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ.docx15 КБ
- Основание для реализации.docx11 КБ
- Перечень документов для участия в торгах.docx15 КБ
- Проект договора торги.docx33 КБ
- Форма согласия на обработку перс. данных НБС Легал.docx23 КБ
- 29-09-16.pdf3.1 МБ
- 29-09-01.pdf8.3 МБ
- Информационное извещение на сайт №150(8140) от 29.09.2026г.pdf109 КБ
Описание
Д-к Марховец А.В. Квартира пл. 22,8 кв.м, КН 23:47:0308002:3938, адрес: КК, г. Новороссийск, ул.Куникова, д. 62, кв. 11. Обременение: арест, н/ц 3 033 768,00 руб., з-к 606 754,00 руб., ш/а 30 338,00 руб.
Стороны и дело
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НБС ЛЕГАЛ"ИНН Телефон: +79151389655Email: nbslegal@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:47:0308002:3938
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:47:0308002:3938 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (21)
1 481 946 ₽
1 350 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к Юлдашов Б.Т. З/у пл. 1000+/-11 кв.м, КН 23:37:1005001:478, адрес: КК, г. Анапа, с/о Супсехский, с.Сукко, ул.Юганское Кольцо,24. Обременение: арест, н/ц 8 465 000,00 руб., з-к 1 693 000,00 руб., ш/а 84 650,00 руб.
Краснодарский край·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 30.10.2026
8 465 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к Марусич Ю.А. Объект незавершенного строительства, пл. 146,4 кв.м, КН 23:29:0304297:37, з/у пл. 1080 кв.м, КН 23:29:0304297:17. Местонахождение: КК, Тбилисский р-н,ст-ца Тбилисская, ул. Самарская, 3. Обременение: арест, н/ц 847 000,00 руб., з-к 169 400,00 руб., ш/а 8 470,00 руб.
Краснодарский край·Недвижимость·Заявки до 30.10.2026
847 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Skodа Rapid, 2019 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 30.10.2026
1 050 000 ₽
382 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к Головко О.О. Жилое помещение пл. 26,3 кв.м, КН 23:43:0130087:7113, адрес: г.Краснодар, п.Российский, ул.Ратной Славы, д.24,кв.278. Обременение: арест, н/ц 2 079 620,00 руб., з-к 415 924,00 руб., ш/а 20 796,00 руб.
Краснодарский край·Недвижимость·26,3 м²·Заявки до 30.10.2026
2 079 620 ₽
2 250 486 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к ООО «Внешторгстрой» (им-во д-ка облаг.НДС 22%). Погрузчик Hyundai HSL 850-7A, г/в 2012, г/н 5610КУЗС, заводской № HHIHS702EC0000607. № двигателя BJ0949. Обременение: арест, н/ц 895 000,54 (в т.ч. НДС) руб., з-к 179 000,00 руб., ш/а 8 950,00 руб.
Краснодарский край·Оборудование·Заявки до 30.10.2026
895 001 ₽
606 000 ₽
523 320 ₽
540 000 ₽
745 000 ₽
1 781 754 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к Шульга Т.Г. Квартира пл. 33,9 кв.м, КН 23:47:0304052:261, адрес: КК, г. Новороссийск, ул.Мысхакское шоссе, д. 71, кв. 158. Обременение: арест, н/ц 4 282 000,00 руб., з-к 856 400,00 руб., ш/а 42 820,00 руб.
Краснодарский край·Недвижимость·33,9 м²·Заявки до 30.10.2026
4 282 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Infinity FX45, 2003 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 30.10.2026
708 432 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Nissаn Pathfinder, 2012 года
Краснодарский край·Транспорт·Заявки до 30.10.2026
1 450 000 ₽
Арестованное имуществоАукцион
Д-к Шевцова А.А. Помещение нежилое пл. 24,2 кв.м, КН 23:49:0402027:4230, адрес: г.Сочи, Адлерский р-н, ул.Крупской,д.27, пом.4. Обременение: арест, н/ц 5 373 000,00 руб., з-к 1 074 600,00 руб., ш/а 53 730,00 руб.
Краснодарский край·Недвижимость·24,2 м²·Заявки до 30.10.2026
5 373 000 ₽
1 942 000 ₽
897 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 2 172 499 ₽
- Диапазон
- 872 016 – 3 503 961 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 95 285 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 140% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Д-к: Князев С.А. 1/4 доля квартиры, площадь 11 кв.м., кадастровый номер 23:47:0113005:2046. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Видова, д. 123, кв. 417298 086 ₽ · 27 099 ₽/м² · 11 м² · Краснодарский край
- Д-к Губина Т.М. Квартира пл. 50,5 кв.м, КН 23:47:0204057:50, адрес: КК, г. Новороссийск, ул. Васенко, д. 17, кв. 24. Обременение: залог, арест, н/ц 3 245 000,00 руб., з-к 32 450,00 руб., ш/а 32 450,00 руб.3 245 000 ₽ · 64 257 ₽/м² · 51 м² · Краснодарский край
- Д-к Шульга Т.Г. Квартира пл. 33,9 кв.м, КН 23:47:0304052:261, адрес: КК, г. Новороссийск, ул.Мысхакское шоссе, д. 71, кв. 158. Обременение: арест, н/ц 4 282 000,00 руб., з-к 856 400,00 руб., ш/а 42 820,00 руб.4 282 000 ₽ · 126 313 ₽/м² · 34 м² · Краснодарский край
- (повт) Д-к Журавлев Е.С. Квартира пл. 20,9 кв.м, КН 23:47:0306074:3469, адрес: КК, г.Новороссийск, ул. Куникова, д. 47 Г, кв. 699. Обременение: залог,арест, н/ц 3 457 120,00 руб., з-к 34 571,00 руб., ш/а 34 571,00 руб.3 457 120 ₽ · 165 412 ₽/м² · 21 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.