ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Право на заключение договора аренды нежилого здания с кадастровым номером 55:36:190432:182, общей площадью 358,4 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Перова, д. 9.

Здание, 358,4 м², Омская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 47 591 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

47 591 ₽
84% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 288 953 ₽ (номер 55:36:190432:182). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 500 ₽
Переплата за срок6 409 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 06:00
До торгов
08.10.2026, 07:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Омская область
Площадь
358,4 м²
Адрес
Омская область, г. Омск, ул. Перова, д. 9
Кадастровый №
55:36:190432:182
Кадастровая стоимость
288 953 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 380 ₽
Задаток
47 591 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 06:00
Дата торгов
08.10.2026, 07:00
Опубликовано
01.09.2026, 12:01

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Год постройки здания – 1964. Материал наружных стен здания – кирпич. Здание имеет отдельный вход с улицы. Имеется возможность подключения водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

33 436 ₽
2 195 ₽
113 102 ₽
36 200 ₽
29 417 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    43 064 ₽
    Диапазон
    35 297 – 253 340 ₽
    Цена за м² (медиана)
    120 ₽/м²
    Текущая цена лота
    111% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.