ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Право на заключение договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:070105:13742, общей площадью 158,8 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Марка Никифорова, д. 3, пом. 5П.

Нежилое помещение, 158,8 м², Омская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 29 417 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

29 417 ₽
98% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 779 348 ₽ (номер 55:36:070105:13742). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 782 ₽
Переплата за срок3 967 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 06:00
До торгов
08.10.2026, 07:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Омская область
Площадь
158,8 м²
Адрес
обл. Омская, г.о. город Омск, г. Омск, ул. Марка Никифорова, дом 3
Кадастровый №
55:36:070105:13742
Кадастровая стоимость
1 779 348 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 471 ₽
Задаток
29 417 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 06:00
Дата торгов
08.10.2026, 07:00
Опубликовано
01.09.2026, 12:01

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение 5П, этаж: подвал. Год постройки здания, в котором расположено помещение – 1977. Материал наружных стен здания, в котором расположено помещение – кирпич. Вход в помещение отдельный с улицы. Имеется возможность подключения теплоснабжения и электроснабжения.

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА
ИНН Email: torgi-dio@admomsk.omskportal.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:36:070105:13742
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:36:070105:13742 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:010105:1549 общей площадью 80,3 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ул. П.Г. Косенкова, д. 16А, пом. 1П.

Омская область·Недвижимость·80,3 м²·Заявки до 05.10.2026
33 436 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:170104:12615, общей площадью 8,5 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Молодогвардейская, д. 2.

Омская область·Недвижимость·8,5 м²·Заявки до 05.10.2026
2 195 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:050206:8697 общей площадью 563,2 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Магистральная, д. 69, пом. 5П.

Омская область·Недвижимость·563,2 м²·Заявки до 05.10.2026
113 102 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды нежилого помещения с кадастровым номером 55:36:070105:18922, общей площадью 296,4 кв. м, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Блюхера, д. 30, пом. 1П.

Омская область·Недвижимость·296,4 м²·Заявки до 05.10.2026
36 200 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.