ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Здания и земельный участок 636 кв.м в Иркутске

Сооружение, Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 104 700 674 ₽. Идут торги. Организатор: Айнутдинова Ольга Валерьевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

104 700 674 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц990 045 ₽
Переплата за срок1 410 473 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 10:00
До торгов
14.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Сооружение
Регион
Иркутская область
Кадастровый №
38:36:000021:2599
Кадастровая стоимость
3 866 785 ₽
Площадь по ЕГРН
636 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 235 034 ₽
Задаток
10 470 067 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 10:00
Дата торгов
14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx29 КБ
  • Договор о задатке.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок; назначение (разрешенное использование): для строительства ресторана; дата окончания срока аренды: 2066-05-04+03:00; срок договора аренды: 49; тип периода (Справочник «Тип периода»); категория земель (Справочник «Категория земель»): Земли населенных пунктов; кадастровый (или условный) номер: 38:36:000021:2599; значение: 636,00. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Седова. Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 38:36:000021:23698; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 245.70; полезная площадь (кв. м.): 245.70; год постройки: 2012. Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Седова, д. 6. Недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 38:36:000021:27330; тип объекта: Здание; вид сооружения: Иное; значение: 263.90; полезная площадь (кв. м.): 263.90; год постройки: 2012. Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Седова, д. 6/1 Имущество является предметом залога ПАО «Сбербанк».

Стороны и дело

Должник
Илларионов Владимир Игоревич
ИНН СНИЛС: 11276549254
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Айнутдинова Ольга Валерьевна
ИНН Телефон: +79272471210Email: 89274516713@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:36:000021:2599
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:36:000021:2599 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).