ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник Обручевского района», нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Новаторов д.4, корп. 4, площадь 14,1; подвал 0, помещение I, м/м 69, комн.107. Кадастровый номер 77:06:0003013:9252

Нежилое помещение, 14,1 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 271 510 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА". Сверено с источником 8 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 271 510 ₽

6% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 198 719 ₽ (номер 77:06:0003013:9252). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц24 047 ₽

Переплата за срок34 262 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

06.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 14,1 м²
Адрес: Москва, Обручевский, ул. Новаторов, д. 4, корп. 4, пом. I м/м 69
Кадастровый №: 77:06:0003013:9252
Кадастровая стоимость: 1 198 719 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 63 576 ₽
Задаток: 254 302 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 06.11.2026, 10:00
Опубликовано: 14.09.2026, 13:04

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник Обручевского района», нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Новаторов д.4, корп. 4, площадь 14,1; подвал 0, помещение I, м/м 69, комн.107. Кадастровый номер 77:06:0003013:9252

Стороны и дело

Организатор торгов

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА"

ИНН Телефон: +79685148445Email: ilnara1777@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:06:0003013:9252

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:06:0003013:9252 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 162
Ориентир (медиана): 2 533 604 ₽
Диапазон: 824 033 – 3 937 934 ₽
Цена за м² (медиана): 179 688 ₽/м²
Текущая цена лота: 50% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, ш. Рублёвское, д. 109 площадью 16,2 кв.м. (Подвал № 1, м/м 24), кадастровый номер: 77:07:0004002:6891
2 791 000 ₽ · 172 284 ₽/м² · 16 м² · Москва
Г. Москва, ш. Челобитьевское, д. 12, корп. 3, площадью 82,4 кв. м. (Этаж № 1, помещение 10/1), кадастровый номер: 77:02:0025017:2981
14 504 000 ₽ · 176 019 ₽/м² · 82 м² · Москва
Г. Москва, ш. Дмитровское, д. 169, корп. 2, площадью 96,1 кв. м. (Этаж № 1, помещение 14Н), кадастровый номер: 77:02:0025012:3535
17 268 000 ₽ · 179 688 ₽/м² · 96 м² · Москва
Г. Москва, ул. 11-я Парковая, д. 52, площадью 131,7 кв. м. (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:03:0005011:9066
23 665 000 ₽ · 179 689 ₽/м² · 132 м² · Москва
Г. Москва, ул. 11-я Парковая, д. 52, площадью 166,0 кв.м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:03:0005011:9072
29 856 000 ₽ · 179 855 ₽/м² · 166 м² · Москва
Г. Москва, ул. Щепкина, д. 47, стр. 1, площадью 923,1 кв. м (Этаж № 6, Этаж № 4, Этаж № 5), кадастровый номер: 77:01:0003043:4198
171 718 000 ₽ · 186 023 ₽/м² · 923 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 162. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 162 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.