Здание свободного коммерческого назначения, 4886 м²

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Здание

Регион

Приморский край

Площадь

4 886 м²

Адрес

Приморский край, г. Владивосток, остров Русский, в районе бухты Балка, полуострова Саперный

Кадастровый №

25:28:060108:115

Кадастровая стоимость

92 501 850 ₽

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

26.08.2026, 11:13

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Выписка из ЕГРН.pdf518 КБ
• Другой документ.pdf2.8 МБ

Описание

Уникальный архитектурный каркас с земельным участком на острове Русский Об объектеДва сферических сооружения на участке площадью 20 000 кв.м – объект незавершенного строительства, готовившийся стать главной событийной и культурной площадкой острова во Владивостоке. Степень готовности объекта – 40%. На монолитном железобетонном основании, один из которых уже практически полностью смонтирован по несущему каркасу и частично остеклён, включая смонтированные секции амфитеатрных трибун. Такая форма – редкость и сама по себе создаёт эффект знаковой архитектуры, привлекательной для проектов, которым важен запоминающийся образ: планетария, выставочного или музейного пространства, концертного зала, конференц- и ивент-центра, или объекта делового туризма. Несущие железобетонные конструкции и сваи, по заключению осмотра, не имеют повреждений – это значит, что основной силовой каркас сохранён и пригоден для завершения строительства. Расположение с исключительным потенциалом Объект находится в центральной части острова Русский – территории, которая за последние 15 лет превратилась в один из самых динамично развивающихся районов Владивостока. Рядом – кампус Дальневосточного федерального университета, построенный к саммиту АТЭС-2012 и ежегодно принимающий участников Восточного экономического форума; Приморский океанариум – крупнейший в России; вантовый Русский мост, соединяющий остров с центром города – один из самых протяжённых в мире. Участок расположен в 100 м от трассы от остановки общественного транспорта. Остров Русский – часть Приморского края, который является главными морскими воротами России в Азиатско-Тихоокеанский регион: здесь действуют льготные режимы Свободного порта Владивосток и территорий опережающего развития, растёт поток туристов из Китая, Кореи и Юго-Восточной Азии. По всем вопросамДля получения дополнительных сведений о состоянии объекта и другим вопросам, касательно его продажи – обращайтесь по контактным данным в профиле.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.