жилое здание с кадастровым номером 27:08:0010809:219 на земельном участке кадастровый номер 27:08:0010809:174, площадью жилого здания – 55,6 кв.м.; земельный участок- 8500 кв.м. ... для личного подсоб
Здание, Хабаровский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 688 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Красков Евгений Владимирович. Данные обновлены 29 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 860 000 ₽ | — | 25% |
| 2 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 688 000 ₽ | −20% | 20% |
| 3 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 516 000 ₽ | −40% | 15% |
| 4 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 344 000 ₽ | −60% | 10% |
| 5 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 172 000 ₽ | −80% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 492 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 860 000 ₽ | 2 632 000 ₽ | 306% |
| 2 | 688 000 ₽ | 2 804 000 ₽ | 408% |
| 3 | 516 000 ₽ | 2 976 000 ₽ | 577% |
| 4 | 344 000 ₽ | 3 148 000 ₽ | 915% |
| 5 | 172 000 ₽ | 3 320 000 ₽ | 1930% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 492 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Хабаровский край
- Адрес
- Российская Федерация, Хабаровский край, Муниципальный район имени Лазо, с.п. Полетненское, с. Прудки, ул. Центральная, д. 11
- Кадастровый №
- 27:08:0010809:219
- Кадастровая стоимость
- 304 239 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 86 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 15:00
- Опубликовано
- 27.09.2026, 16:31
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Фото 15.jpg.pdf2.0 МБ
- Договор о задатке.pdf425 КБ
- Договор купли-продажи.pdf446 КБ
- Положение о продаже имущества публичным предложением.pdf807 КБ
- выписка из ЕГРН земля.pdf97 КБ
- Фото внутри дома ... .pdf623 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
жилое здание с кадастровым номером 27:08:0010809:219 на земельном участке кадастровый номер 27:08:0010809:174, площадью жилого здания – 55,6 кв.м.; земельный участок- 8500 кв.м. ... для личного подсобного хозяйства.;
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 3 492 000 ₽
- Диапазон
- 1 563 300 – 4 541 850 ₽
- Текущая цена лота
- 20% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание (Баня) кадастровый №
27:04:0201001:686, с местоположением: Хабаровский
край, м.р-н Ванинский, г.п. Высокогорненское, рп
Высокогорный, ул Центральная, д. 56783 000 ₽ · Хабаровский край
- Нежилое здание (Деревообрабатывающая мастерская),
кадастровый № 27:04:0201002:232, с местоположением:
Хабаровский край, р-н. Ванинский, рп. Высокогорный, ул.
Центральная, д. 273 384 000 ₽ · Хабаровский край
- Нежилой здание наименование- кафе, кадастровый № 27:17:0601208:291
79,3 м2 Адрес:...3 600 000 ₽ · Хабаровский край
- ООО "Норманс" (ИНН 2703029938) Лот №8-Нежилое здание4 945 500 ₽ · Хабаровский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.