Банковское имуществоАукцион
АЗС 83.4 м² Иркутская область, развилка М53 "Байкал"
Иркутская область·Недвижимость·83,4 м²·Дело А19-12556/2025
15 318 550 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги5 просмотров
Сооружение АЗС на 3 колонки, площадь 61,8 кв.м., адрес: Иркутская область, Заларинский район, д. Сорты, ул. Трактовая…
Нежилое помещение, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 235 700 ₽. Идут торги. Организатор: Тарских Иван Сергеевич. Данные обновлены 27 сентября 2026.
10 235 700 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц96 788 ₽
Переплата за срок137 886 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 14
10 235 700 ₽
Следующее снижение
−511 785 ₽ · 25.07.2026
● Начальная 10 235 700 ₽● Сейчас 10 235 700 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.07.2026 – 24.07.2026 | 10 235 700 ₽ | — | 118% |
| 2 | 25.07.2026 – 29.07.2026 | 9 723 915 ₽ | −5% | 112% |
| 3 | 30.07.2026 – 03.08.2026 | 9 212 130 ₽ | −10% | 106% |
| 4 | 04.08.2026 – 08.08.2026 | 8 700 345 ₽ | −15% | 100% |
| 5 | 09.08.2026 – 13.08.2026 | 8 188 560 ₽ | −20% | 94% |
| 6 | 14.08.2026 – 18.08.2026 | 7 676 775 ₽ | −25% | 88% |
| 7 | 19.08.2026 – 23.08.2026 | 7 164 990 ₽ | −30% | 82% |
| 8 | 24.08.2026 – 28.08.2026 | 6 653 205 ₽ | −35% | 77% |
| 9 | 29.08.2026 – 02.09.2026 | 6 141 420 ₽ | −40% | 71% |
| 10 | 03.09.2026 – 07.09.2026 | 5 629 635 ₽ | −45% | 65% |
| 11 | 08.09.2026 – 12.09.2026 | 5 117 850 ₽ | −50% | 59% |
| 12 | 13.09.2026 – 17.09.2026 | 4 606 065 ₽ | −55% | 53% |
| 13 | 18.09.2026 – 22.09.2026 | 4 094 280 ₽ | −60% | 47% |
| 14 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 3 980 550 ₽ | −61% | 46% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (8 687 310 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 235 700 ₽ | −1 548 390 ₽ | -15% |
| 2 | 9 723 915 ₽ | −1 036 605 ₽ | -11% |
| 3 | 9 212 130 ₽ | −524 820 ₽ | -6% |
| 4 | 8 700 345 ₽ | −13 035 ₽ | 0% |
| 5 | 8 188 560 ₽ | 498 750 ₽ | 6% |
| 6 | 7 676 775 ₽ | 1 010 535 ₽ | 13% |
| 7 | 7 164 990 ₽ | 1 522 320 ₽ | 21% |
| 8 | 6 653 205 ₽ | 2 034 105 ₽ | 31% |
| 9 | 6 141 420 ₽ | 2 545 890 ₽ | 41% |
| 10 | 5 629 635 ₽ | 3 057 675 ₽ | 54% |
| 11 | 5 117 850 ₽ | 3 569 460 ₽ | 70% |
| 12 | 4 606 065 ₽ | 4 081 245 ₽ | 89% |
| 13 | 4 094 280 ₽ | 4 593 030 ₽ | 112% |
| 14 | 3 980 550 ₽ | 4 706 760 ₽ | 118% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (8 687 310 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 09.08.2026, 8 188 560 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Иркутская область
- Адрес
- Иркутская обл, Заларинский р-н, деревня Сорты, ул Трактовая, стр 1А/1
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 023 570 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 20.07.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 27.09.2026, 23:59
- Дата торгов
- 28.09.2026, 15:00
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- ДОГОВОР купли-продажи недвижимого имущества ООО Голд Девелопмент (проект) публичное предложение
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Сооружение АЗС на 3 колонки, площадь 61,8 кв.м., адрес: Иркутская область, Заларинский район, д. Сорты, ул. Трактовая, 1А/1, кад. №38:04:000000:591 Нежилое здание склада для хранения и реализации продовольственных продуктов ООО «Заря», площадь 81,2 кв.м., адрес: Иркутская область, Заларинский район, д. Сорты, ул. Трактовая, 1А/3, кад. №38:04:111001:410 Нежилое здание - магазин автозапчасти, площадь 31,1 кв.м., адрес: Иркутская область, Заларинский район, сельское поселение Троицкое, деревня Сорты, ул. Трактовая, стр. 1А/2 кад. №38:04:111001:409 Земельный участок для строительства АЗС на 3 колонки стационарного типа, площадь 3 158 кв.м., адрес: Иркутская область, Заларинский район, д. Сорты, ул. Трактовая, 1а кад. №38:04:111001:30
Стороны и дело
Должник
ООО "ГОЛД ДЕВЕЛОПМЕНТ"ИНН № дела: А19-12556/2025Выручка (2023): 81 810 ₽Чистая прибыль (2023): 69 296 ₽
Организатор торгов
Тарских Иван СергеевичИНН Телефон: +79950920721Email: bdfy21@inbox.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тарских Иван СергеевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А19-12556/2025)
Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
АЗС, Заларинский район
Иркутская область·Недвижимость·62 м²·Дело А19-12556/2025
3 980 550 ₽
Банковское имуществоАукцион
Помещение 70.5 м² г. Иркутск, ул.Горького, д.27
Иркутская область·Недвижимость·70,5 м²·Дело А19-12556/2025
3 900 000 ₽
Банковское имуществоАукцион
2 помещения 27.2 м² г. Иркутск, м-р Крылатый, д.20
Иркутская область·Недвижимость·27,2 м²·Дело А19-12556/2025
1 537 900 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 12
- Ориентир (медиана)
- 8 687 310 ₽
- Диапазон
- 1 622 340 – 23 070 340 ₽
- Текущая цена лота
- 118% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение в Иркутске, 17,3 кв.м.1 913 400 ₽ · 17 м² · Иркутская область
- Помещение нежилое, общая площадь 34,5 кв. м., этаж 2, кадастровый номер: 38:36:000025:1210, адрес: г. Иркутск, ул. Ржанова, д. 1664 900 000 ₽ · 35 м² · Иркутская область
- Помещение, общая площадь 54.2 кв.м., расположенное по адресу:
665708, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул .Кирова, д.
28, кв. 77, кадастровый номер 38:34:014701:922.4 950 000 ₽ · 54 м² · Иркутская область
- Помещение нежилое, общая площадь 53,3 кв. м., этаж 2, кадастровый номер: 38:36:000025:7932, адрес: г. Иркутск, ул. Ржанова, д. 166/4, помещ. 37 500 000 ₽ · 53 м² · Иркутская область
- Помещение в Братске, 199,6 кв.м.9 874 620 ₽ · Иркутская область
- Нежилое помещение по адресу: Иркутская область, г. Братск, ул. Комсомольская, д. 31 пом. 1002, кадастровый номер 38:34:013601:2038, площадь 199,6м2.14 106 600 ₽ · Иркутская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.