ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены13 просмотров

2 помещения 27.2 м² г. Иркутск, м-р Крылатый, д.20

Офис, 27,2 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 537 900 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 537 900 ₽
719% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 187 807 ₽ (номер 38:36:000022:34629). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Иркутская область
Площадь
27,2 м²
Этаж
1
Год постройки
2006
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, г.о. город Иркутск, г. Иркутск, мкр. Крылатый, д. 21, помещ. 37
Кадастровый №
38:36:000022:34629
Кадастровая стоимость
187 807 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
17.04.2026, 00:00
Опубликовано
25.06.2025, 14:20
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры банкротства ООО "ГОЛД ДЕВЕЛОПМЕНТ" на торгах реализуются 2 нежилых помещения: В цокольном этаже пл. 14,1 кв.м., 38:36:000022:34629, расположенное по адресу: г. Иркутск, мкр-н Крылатый, д.21В цокольном этаже пл. 13,1 кв.м., 38:36:000022:34628, расположенное по адресу: г. Иркутск, мкр-н Крылатый, д.20Хорошая локация, с большим количеством посещений. Ожидается назначение торгов Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:36:000022:34629
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:36:000022:34629 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А19-12556/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Сооружение АЗС на 3 колонки, площадь 61,8 кв.м., адрес: Иркутская область, Заларинский район, д. Сорты, ул. Трактовая…

Иркутская область·Недвижимость·Дело А19-12556/2025·Приём заявок закрыт
сейчас: 10 235 700 ₽ · следующее −511 785 ₽
10 235 700 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 099 044 ₽
    Диапазон
    1 623 553 – 2 276 594 ₽
    Цена за м² (медиана)
    77 171 ₽/м²
    Текущая цена лота
    73% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.