Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:020908:638, площадь 56,3 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, д. 121, кв. 53. Начальная цена 2 336 000 руб. (Рабиева Г.Х., ипотека, арест, запрещения регистрации) (1339)

Квартира, 56,3 м², Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 336 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОТЕХПРОЕКТ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 336 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 045 ₽

Переплата за срок15 740 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 07:00

До торгов

26.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Алтайский край
Площадь: 56,3 м²
Адрес: край Алтайский Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, д. 121, кв. 53
Кадастровый №: 22:70:020908:638
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 23 360 ₽
Задаток: 116 800 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 07:00
Дата торгов: 26.10.2026, 07:00
Опубликовано: 01.10.2026, 07:09

Обремененияипотека, арест, запрещения регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:020908:638, площадь 56,3 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, д. 121, кв. 53. Начальная цена 2 336 000 руб. (Рабиева Г.Х., ипотека, арест, запрещения регистрации) (1339)

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОТЕХПРОЕКТ"

ИНН Телефон: +79955680353Email: geoproject54@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:70:020908:638

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:70:020908:638 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

22:71:010605:1

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:71:010605:1617, площадь 18,6 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Славгород, мкр. 3-й, д. 17, кв. 79. Зарегистрирован 1 человек. Начальная цена 694 800 руб. (Ипкаев Р.З., ипотека, арест, запрещения регистрации) (1261)

Алтайский край·Недвижимость·18,6 м²·Заявки до 21.10.2026

694 800 ₽

Открыть

22:70:022015:3

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:022015:368, площадь 47,7 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пролетарская, д. 401, кв. 22. Начальная цена 2 340 000 руб. (Постол Д.А., ипотека, арест, запрещения регистрации) (1272)

Алтайский край·Недвижимость·47,7 м²·Заявки до 21.10.2026

2 340 000 ₽

Открыть

22:70:020905:5

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, кадастровый № 22:70:020905:50, площадь 85,3 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Калинина, д. 14, кв. 70. Зарегистрированные лица отсутствуют. Начальная цена 2 200 000 руб. (Мазитова Н.Д., ипотека, арест, запрещения регистрации) (1516)

Алтайский край·Недвижимость·85,3 м²·Заявки до 21.10.2026

2 200 000 ₽

Открыть

22:70:021136:1

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:021136:119, площадь 51,3 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Рубцовский, д. 23, кв. 153. Зарегистрирован 1 человек. Начальная цена 2 340 000 руб. (Кобец Ю.С., ипотека, арест, запрещение регистрации) (1273)

Алтайский край·Недвижимость·51,3 м²·Заявки до 21.10.2026

2 340 000 ₽

Открыть

22:09:020413:8

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № 22:09:020413:83, площадь 1180+/-24 кв.м., адрес: Алтайский край, Егорьевский район, с. Новоегорьевское, ул. Молодежная, з/у 52. Начальная цена 93 440 руб. (Зубенко Е.С., ипотека, арест, запрещение регистрации, ст. 56 ЗК РФ) (1274)

Алтайский край·Земельные участки·1 180 м²·Заявки до 21.10.2026

93 440 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 2 806 506 ₽
Диапазон: 1 158 602 – 3 423 851 ₽
Цена за м² (медиана): 49 849 ₽/м²
Текущая цена лота: 83% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:021136:119, площадь 51,3 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Рубцовский, д. 23, кв. 153. Зарегистрирован 1 человек. Начальная цена 2 340 000 руб. (Кобец Ю.С., ипотека, арест, запрещение регистрации) (1273)
2 340 000 ₽ · 45 614 ₽/м² · 51 м² · Алтайский край
Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:022015:368, площадь 47,7 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пролетарская, д. 401, кв. 22. Начальная цена 2 340 000 руб. (Постол Д.А., ипотека, арест, запрещения регистрации) (1272)
2 340 000 ₽ · 49 057 ₽/м² · 48 м² · Алтайский край
Квартира, кадастровый № 22:70:030601:138, площадь 62,4 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Северная, д. 12, кв. 32. Начальная цена 3 160 039,05 руб. (Лузин Е.О., арест, запрещения регистрации) (1107) (повторные)
3 160 039 ₽ · 50 642 ₽/м² · 62 м² · Алтайский край
Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:020704:587, площадь 30,4 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Киевская, д. 23, кв. 57. Начальная цена 1 648 916 руб. (Петрова Л.А., запрещения регистрация) (1512)
1 648 916 ₽ · 54 241 ₽/м² · 30 м² · Алтайский край
Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:022107:85, площадь 58,5 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Светлова, д. 15, кв. 65. Начальная цена 3 489 851 руб. (Кнышова М.Н., запрещения регистрация) (1432)
3 489 851 ₽ · 59 656 ₽/м² · 59 м² · Алтайский край
Квартира, кадастровый № 22:70:020722:4088, площадь 43,6 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Ленина, д. 3, кв. 86. Зарегистрирован 1 человек. Начальная цена 2 769 399 руб. (Русских Д.С., запрещения регистрация) (1511)
2 769 399 ₽ · 63 518 ₽/м² · 44 м² · Алтайский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 336 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 045 ₽

Переплата за срок15 740 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 07:00

До торгов

26.10.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 06.10.2026, 10:59

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000080430000000380_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:020908:638, площадь 56,3 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, д. 121, кв. 53. Начальная цена 2 336 000 руб. (Рабиева Г.Х., ипотека, арест, запрещения регистрации) (1339)",
  "auctionId": "22000080430000000380_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddingEnd": "2026-10-21T04:00:00Z",
  "startPrice": "2336000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-02T04:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000080430000000380",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГЕОТЕХПРОЕКТ\"",
  "cadastralNumber": "22:70:020908:638"
}

История изменений

01.10.2026Опубликован · 2 336 000 ₽