Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:022107:85, площадь 58,5 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Светлова, д. 15, кв. 65. Начальная цена 3 489 851 руб. (Кнышова М.Н., запрещения регистрация) (1432)

Квартира, 58,5 м², Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 489 851 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОТЕХПРОЕКТ". Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 489 851 ₽

48% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 355 741 ₽ (номер 22:70:022107:85). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц49 500 ₽

Переплата за срок70 522 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 07:00

До торгов

02.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Алтайский край
Площадь: 58,5 м²
Адрес: край Алтайский Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Светлова, д. 15, кв. 65
Кадастровый №: 22:70:022107:85
Кадастровая стоимость: 2 355 741 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 34 899 ₽
Задаток: 523 478 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 07:00
Дата торгов: 02.11.2026, 07:00
Опубликовано: 01.10.2026, 07:21

Обременениязапрещения регистрация

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:022107:85, площадь 58,5 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Светлова, д. 15, кв. 65. Начальная цена 3 489 851 руб. (Кнышова М.Н., запрещения регистрация) (1432)

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОТЕХПРОЕКТ"

ИНН Телефон: +79955680353Email: geoproject54@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:70:022107:85

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:70:022107:85 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

22:70:021003:1

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля жилого помещения (комната), кадастровый № 22:70:021003:180, площадь 17,8 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Громова, д. 10, ком. 116. Начальная цена 178 404 руб. (Давыдова М.В., Улин А.И., Давыдов С.Д., Улин И.Л., аресты, запрещения регистрации) (1515)

Алтайский край·Недвижимость·17,8 м²·Заявки до 28.10.2026

178 404 ₽

Открыть

22:63:030114:2

Арестованное имуществоАукцион

1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, кадастровый № 22:63:030114:233, площадь 61,5 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Энтузиастов, д. 5, кв. 72. Зарегистрировано 5 человек, в том числе 1 несовершеннолетний. Начальная цена 1 563 554 руб. (Мордвинова Е.В. (общая долевая собственность), арест, запрещения регистрации) (1613)

Алтайский край·Недвижимость·61,5 м²·Заявки до 28.10.2026

1 563 554 ₽

Открыть

22:63:040142:1

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:63:040142:1835, площадь 126,8 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Матросова, д. 7б, кв. 1. Зарегистрированные лица отсутствуют. Начальная цена 11 707 510 руб. (Массовец О.Б., запрещения регистрация) (1448)

Алтайский край·Недвижимость·126,8 м²·Заявки до 28.10.2026

11 707 510 ₽

Открыть

22:70:011161:5

Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля жилого дома, 2010 г.п., кадастровый № 22:70:011161:52, площадь 54,3 кв.м. и 1/3 доля земельного участка, земли населенных пунктов для жилого дома, кадастровый № 22:70:011161:3, площадь 425 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Манежный, дом 83. Начальная цена 428 000 руб. (Можжевелова Е.А. (Сайфутдинова), Можжевелова Т.Г., арест, запрещения регистрация) (1513)

Алтайский край·Недвижимость·Заявки до 28.10.2026

428 000 ₽

Открыть

22:70:010524:5

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение, кадастровый № 22:70:010524:50, площадь 189,5 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, тракт Рабочий, д. 41, пом. 3. Начальная цена 2 202 132 руб. (Сальников П.А., арест, запрещения регистрации) (1514)

Алтайский край·Недвижимость·189,5 м²·Заявки до 28.10.2026

2 202 132 ₽

Открыть

22:63:040412:1

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (погребная ячейка), подземный этаж, кадастровый № 22:63:040412:1771, площадь 3,2 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Социалистический, д. 128В, пом. 25. Начальная цена 55 022 руб. (Климентова Н.Ю., арест, запрещения регистрация) (1381)

Алтайский край·Недвижимость·3,2 м²·Заявки до 28.10.2026

55 022 ₽

Открыть

22:70:020704:5

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:020704:587, площадь 30,4 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Киевская, д. 23, кв. 57. Начальная цена 1 648 916 руб. (Петрова Л.А., запрещения регистрация) (1512)

Алтайский край·Недвижимость·30,4 м²·Заявки до 28.10.2026

1 648 916 ₽

Открыть

22:70:020722:4

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, кадастровый № 22:70:020722:4088, площадь 43,6 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Ленина, д. 3, кв. 86. Зарегистрирован 1 человек. Начальная цена 2 769 399 руб. (Русских Д.С., запрещения регистрация) (1511)

Алтайский край·Недвижимость·43,6 м²·Заявки до 28.10.2026

2 769 399 ₽

Открыть

22:63:040231:1

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, 1993 г.п., кадастровый № 22:63:040231:148, площадь 36,8 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Новороссийская, д. 35. Реализуется без земельного участка, так как не принадлежит должнику. Начальная цена 691 001 руб. (Хвостов Ю.В., запрещения регистрация) (875)

Алтайский край·Недвижимость·36,8 м²·Заявки до 28.10.2026

691 001 ₽

Открыть

22:70:021130:1

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, кадастровый № 22:70:021130:107, площадь 48 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Гражданский, д. 4, кв. 45. Зарегистрировано 2 человека. Начальная цена 2 726 585 руб. (Гузеев И.А., запрещения регистрация) (1508)

Алтайский край·Недвижимость·48 м²·Заявки до 28.10.2026

2 726 585 ₽

Открыть

22:70:021003:1

Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в жилом помещении, кадастровый № 22:70:021003:173, площадь 17,9 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Громова, д. 10, к. 36. Начальная цена 251 397 руб. (Гвоздецкая О.И. (общая долевая собственность), запрещения регистрация) (1509)

Алтайский край·Недвижимость·17,9 м²·Заявки до 28.10.2026

251 397 ₽

Открыть

22:61:040501:6

Арестованное имуществоАукцион

3/4 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, кадастровый № 22:61:040501:661, площадь 635+/-9 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, СНТ «Сибирский садовод», участок № 7/162. Начальная цена 347 878 руб. (Трубникова О.Н. (общая долевая собственность), арест, запрещения регистрация) (1446)

Алтайский край·Земельные участки·635 м²·Заявки до 28.10.2026

347 878 ₽

Открыть

22:63:020334:9

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в жилом помещении (комнате), кадастровый № 22:63:020334:999, площадь 10,9 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Чудненко, д. 108, сек. 12, к. 1. Зарегистрирован 1 человек. Начальная цена 218 658 руб. (Лазарева Т.В. (общая долевая собственность), арест, запрещения регистрация) (1377)

Алтайский край·Недвижимость·10,9 м²·Заявки до 28.10.2026

218 658 ₽

Открыть

22:63:010633:1

Арестованное имуществоАукцион

1/5 доля в праве собственности на жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:63:010633:141, площадь 43,2 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, проезд Братский, д. 9, кв. 3. Начальная цена 416 444 руб. (Таненкова М.В. (общая долевая собственность), запрещения регистрации) (1608)

Алтайский край·Недвижимость·43,2 м²·Заявки до 28.10.2026

416 444 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 2 769 116 ₽
Диапазон: 1 203 876 – 3 335 902 ₽
Цена за м² (медиана): 47 335 ₽/м²
Текущая цена лота: 126% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:020908:638, площадь 56,3 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, д. 121, кв. 53. Начальная цена 2 336 000 руб. (Рабиева Г.Х., ипотека, арест, запрещения регистрации) (1339)
2 336 000 ₽ · 41 492 ₽/м² · 56 м² · Алтайский край
Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:021136:119, площадь 51,3 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Рубцовский, д. 23, кв. 153. Зарегистрирован 1 человек. Начальная цена 2 340 000 руб. (Кобец Ю.С., ипотека, арест, запрещение регистрации) (1273)
2 340 000 ₽ · 45 614 ₽/м² · 51 м² · Алтайский край
Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:022015:368, площадь 47,7 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пролетарская, д. 401, кв. 22. Начальная цена 2 340 000 руб. (Постол Д.А., ипотека, арест, запрещения регистрации) (1272)
2 340 000 ₽ · 49 057 ₽/м² · 48 м² · Алтайский край
Квартира, кадастровый № 22:70:030601:138, площадь 62,4 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Северная, д. 12, кв. 32. Начальная цена 3 160 039,05 руб. (Лузин Е.О., арест, запрещения регистрации) (1107) (повторные)
3 160 039 ₽ · 50 642 ₽/м² · 62 м² · Алтайский край
Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:020704:587, площадь 30,4 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Киевская, д. 23, кв. 57. Начальная цена 1 648 916 руб. (Петрова Л.А., запрещения регистрация) (1512)
1 648 916 ₽ · 54 241 ₽/м² · 30 м² · Алтайский край
Квартира, кадастровый № 22:70:020722:4088, площадь 43,6 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Ленина, д. 3, кв. 86. Зарегистрирован 1 человек. Начальная цена 2 769 399 руб. (Русских Д.С., запрещения регистрация) (1511)
2 769 399 ₽ · 63 518 ₽/м² · 44 м² · Алтайский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 489 851 ₽

48% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц49 500 ₽

Переплата за срок70 522 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 07:00

До торгов

02.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 07.10.2026, 10:57

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000080430000000382_12",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:022107:85, площадь 58,5 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Светлова, д. 15, кв. 65. Начальная цена 3 489 851 руб. (Кнышова М.Н., запрещения регистрация) (1432)",
  "auctionId": "22000080430000000382_12",
  "lotNumber": 12,
  "biddingEnd": "2026-10-28T04:00:00Z",
  "startPrice": "3489851",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-02T04:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000080430000000382",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГЕОТЕХПРОЕКТ\"",
  "cadastralNumber": "22:70:022107:85"
}

История изменений

01.10.2026Опубликован · 3 489 851 ₽