Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

1/3 доля жилого дома, 2010 г.п., кадастровый № 22:70:011161:52, площадь 54,3 кв.м. и 1/3 доля земельного участка, земли населенных пунктов для жилого дома, кадастровый № 22:70:011161:3, площадь 425 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Манежный, дом 83. Начальная цена 428 000 руб. (Можжевелова Е.А. (Сайфутдинова), Можжевелова Т.Г., арест, запрещения регистрация) (1513)

Жилой дом, Алтайский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 428 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОТЕХПРОЕКТ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

428 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 071 ₽

Переплата за срок8 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 07:00

До торгов

02.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Алтайский край
Адрес: край Алтайский Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Манежный, дом 83
Кадастровый №: 22:70:011161:52
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 280 ₽
Задаток: 64 200 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 07:00
Дата торгов: 02.11.2026, 07:00
Опубликовано: 01.10.2026, 07:21

Обремененияарест, запрещения регистрация

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/3 доля жилого дома, 2010 г.п., кадастровый № 22:70:011161:52, площадь 54,3 кв.м. и 1/3 доля земельного участка, земли населенных пунктов для жилого дома, кадастровый № 22:70:011161:3, площадь 425 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Манежный, дом 83. Начальная цена 428 000 руб. (Можжевелова Е.А. (Сайфутдинова), Можжевелова Т.Г., арест, запрещения регистрация) (1513)

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОТЕХПРОЕКТ"

ИНН Телефон: +79955680353Email: geoproject54@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:70:011161:52

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:70:011161:52 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (14)

22:70:021003:1

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля жилого помещения (комната), кадастровый № 22:70:021003:180, площадь 17,8 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Громова, д. 10, ком. 116. Начальная цена 178 404 руб. (Давыдова М.В., Улин А.И., Давыдов С.Д., Улин И.Л., аресты, запрещения регистрации) (1515)

Алтайский край·Недвижимость·17,8 м²·Заявки до 28.10.2026

178 404 ₽

Открыть

22:63:030114:2

Арестованное имуществоАукцион

1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, кадастровый № 22:63:030114:233, площадь 61,5 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Энтузиастов, д. 5, кв. 72. Зарегистрировано 5 человек, в том числе 1 несовершеннолетний. Начальная цена 1 563 554 руб. (Мордвинова Е.В. (общая долевая собственность), арест, запрещения регистрации) (1613)

Алтайский край·Недвижимость·61,5 м²·Заявки до 28.10.2026

1 563 554 ₽

Открыть

22:63:040142:1

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:63:040142:1835, площадь 126,8 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Матросова, д. 7б, кв. 1. Зарегистрированные лица отсутствуют. Начальная цена 11 707 510 руб. (Массовец О.Б., запрещения регистрация) (1448)

Алтайский край·Недвижимость·126,8 м²·Заявки до 28.10.2026

11 707 510 ₽

Открыть

22:70:010524:5

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение, кадастровый № 22:70:010524:50, площадь 189,5 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, тракт Рабочий, д. 41, пом. 3. Начальная цена 2 202 132 руб. (Сальников П.А., арест, запрещения регистрации) (1514)

Алтайский край·Недвижимость·189,5 м²·Заявки до 28.10.2026

2 202 132 ₽

Открыть

22:63:040412:1

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (погребная ячейка), подземный этаж, кадастровый № 22:63:040412:1771, площадь 3,2 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Социалистический, д. 128В, пом. 25. Начальная цена 55 022 руб. (Климентова Н.Ю., арест, запрещения регистрация) (1381)

Алтайский край·Недвижимость·3,2 м²·Заявки до 28.10.2026

55 022 ₽

Открыть

22:70:020704:5

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:020704:587, площадь 30,4 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Киевская, д. 23, кв. 57. Начальная цена 1 648 916 руб. (Петрова Л.А., запрещения регистрация) (1512)

Алтайский край·Недвижимость·30,4 м²·Заявки до 28.10.2026

1 648 916 ₽

Открыть

22:70:020722:4

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, кадастровый № 22:70:020722:4088, площадь 43,6 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Ленина, д. 3, кв. 86. Зарегистрирован 1 человек. Начальная цена 2 769 399 руб. (Русских Д.С., запрещения регистрация) (1511)

Алтайский край·Недвижимость·43,6 м²·Заявки до 28.10.2026

2 769 399 ₽

Открыть

22:63:040231:1

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание, 1993 г.п., кадастровый № 22:63:040231:148, площадь 36,8 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Новороссийская, д. 35. Реализуется без земельного участка, так как не принадлежит должнику. Начальная цена 691 001 руб. (Хвостов Ю.В., запрещения регистрация) (875)

Алтайский край·Недвижимость·36,8 м²·Заявки до 28.10.2026

691 001 ₽

Открыть

22:70:022107:8

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:70:022107:85, площадь 58,5 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Светлова, д. 15, кв. 65. Начальная цена 3 489 851 руб. (Кнышова М.Н., запрещения регистрация) (1432)

Алтайский край·Недвижимость·58,5 м²·Заявки до 28.10.2026

3 489 851 ₽

Открыть

22:70:021130:1

Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение, кадастровый № 22:70:021130:107, площадь 48 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Гражданский, д. 4, кв. 45. Зарегистрировано 2 человека. Начальная цена 2 726 585 руб. (Гузеев И.А., запрещения регистрация) (1508)

Алтайский край·Недвижимость·48 м²·Заявки до 28.10.2026

2 726 585 ₽

Открыть

22:70:021003:1

Арестованное имуществоАукцион

1/3 доля в жилом помещении, кадастровый № 22:70:021003:173, площадь 17,9 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Громова, д. 10, к. 36. Начальная цена 251 397 руб. (Гвоздецкая О.И. (общая долевая собственность), запрещения регистрация) (1509)

Алтайский край·Недвижимость·17,9 м²·Заявки до 28.10.2026

251 397 ₽

Открыть

22:61:040501:6

Арестованное имуществоАукцион

3/4 доли земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, кадастровый № 22:61:040501:661, площадь 635+/-9 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, СНТ «Сибирский садовод», участок № 7/162. Начальная цена 347 878 руб. (Трубникова О.Н. (общая долевая собственность), арест, запрещения регистрация) (1446)

Алтайский край·Земельные участки·635 м²·Заявки до 28.10.2026

347 878 ₽

Открыть

22:63:020334:9

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в жилом помещении (комнате), кадастровый № 22:63:020334:999, площадь 10,9 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Чудненко, д. 108, сек. 12, к. 1. Зарегистрирован 1 человек. Начальная цена 218 658 руб. (Лазарева Т.В. (общая долевая собственность), арест, запрещения регистрация) (1377)

Алтайский край·Недвижимость·10,9 м²·Заявки до 28.10.2026

218 658 ₽

Открыть

22:63:010633:1

Арестованное имуществоАукцион

1/5 доля в праве собственности на жилое помещение (квартира), кадастровый № 22:63:010633:141, площадь 43,2 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Барнаул, проезд Братский, д. 9, кв. 3. Начальная цена 416 444 руб. (Таненкова М.В. (общая долевая собственность), запрещения регистрации) (1608)

Алтайский край·Недвижимость·43,2 м²·Заявки до 28.10.2026

416 444 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 265 677 ₽
Диапазон: 490 319 – 1 405 055 ₽
Текущая цена лота: 34% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

428 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 071 ₽

Переплата за срок8 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 07:00

До торгов

02.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 06.10.2026, 10:59

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000080430000000382_5",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "1/3 доля жилого дома, 2010 г.п., кадастровый № 22:70:011161:52, площадь 54,3 кв.м. и 1/3 доля земельного участка, земли населенных пунктов для жилого дома, кадастровый № 22:70:011161:3, площадь 425 кв.м., адрес: Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Манежный, дом 83. Начальная цена 428 000 руб. (Можжевелова Е.А. (Сайфутдинова), Можжевелова Т.Г., арест, запрещения регистрация) (1513)",
  "auctionId": "22000080430000000382_5",
  "lotNumber": 5,
  "biddingEnd": "2026-10-28T04:00:00Z",
  "startPrice": "428000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-02T04:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000080430000000382",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ГЕОТЕХПРОЕКТ\"",
  "cadastralNumber": "22:70:011161:52"
}

История изменений

01.10.2026Опубликован · 428 000 ₽