Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот № 9. Комната площадью 16,9 кв. м, кадастровый номер 02:56:030306:1043, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Стерлитамак, г. Стерлитамак, ул. Вокзальная, д. 12а, кв. 121. Собственник - Прохорова Е.А.

Комната, 16,9 м², Республика Башкортостан. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 042 500 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 042 500 ₽

11% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 937 908 ₽ (номер 02:56:030306:1043). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц24 645 ₽

Переплата за срок35 115 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 21:59

До торгов

02.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 16,9 м²
Адрес: респ. Башкортостан Республика Башкортостан, г.о. г. Стерлитамак, г. Стерлитамак, ул. Вокзальная, д. 12а, кв. 121
Кадастровый №: 02:56:030306:1043
Кадастровая стоимость: 937 908 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 425 ₽
Задаток: 260 625 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 21:59
Дата торгов: 02.11.2026, 07:00
Опубликовано: 25.09.2026, 07:04

Обремененияарест, запрещение регистрации, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, зарегистрированные лица (несовершеннолетние лица - один человек). Информация о задолженности должника по взносам на капитальный ремонт отсутствует (судебным приставом-исполнителем не предоставлена)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 9. Комната площадью 16,9 кв. м, кадастровый номер 02:56:030306:1043, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Стерлитамак, г. Стерлитамак, ул. Вокзальная, д. 12а, кв. 121. Обременение - арест, запрещение регистрации, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, зарегистрированные лица (несовершеннолетние лица - один человек). Информация о задолженности должника по взносам на капитальный ремонт отсутствует (судебным приставом-исполнителем не предоставлена). Собственник - Прохорова Е.А. Начальная цена - 1042500 руб. (НДС не облагается). Сумма задатка - 260625 руб. Шаг аукциона - 10425 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

Email: torgi02@rosim.gov.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:56:030306:1043

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:56:030306:1043 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (22)

02:47:110315:3

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 5. Нежилое помещение площадью 30,3 кв. м, кадастровый номер 02:47:110315:309, местонахождение: Республика Башкортостан, Уфимский р-н, с. Михайловка, ул. Промышленная, д. 4. Собственник - ООО ПЖУ «Нижегородское»

Республика Башкортостан·Недвижимость·30,3 м²·Заявки до 29.10.2026

3 159 200 ₽

Открыть

02:56:050102:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 4. Квартира площадью 34,1 кв. м, кадастровый номер 02:56:050102:2414, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Стерлитамак, г. Стерлитамак, пр-кт Октября, д. 43, кв. 87.Собственник - Антонова О.В.

Республика Башкортостан·Недвижимость·34,1 м²·Заявки до 29.10.2026

2 925 900 ₽

Открыть

02:56:040407:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 3. Квартира площадью 30,4 кв. м, кадастровый номер 02:56:040407:1426, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Стерлитамак, г. Стерлитамак, ул. Элеваторная, д. 108, кв. 75. Собственник - Александрова О.Д.

Республика Башкортостан·Недвижимость·30,4 м²·Заявки до 29.10.2026

2 428 400 ₽

Открыть

02:44:110502:4

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 6. Квартира площадью 28,2 кв. м, кадастровый номер 02:44:110502:403, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Стерлитамак, г. Стерлитамак, ул. Вокзальная, д. 23в, кв. 20. Собственник - Анчин П.А.

Республика Башкортостан·Недвижимость·28,2 м²·Заявки до 29.10.2026

2 105 800 ₽

Открыть

02:55:010549:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 17. Машино-место площадью 14,8 кв. м, кадастровый номер 02:55:010549:2442, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Ленина, д. 75, м/м 375. Собственник - Тукаев Р.Б.

Республика Башкортостан·Прочее·14,8 м²·Заявки до 29.10.2026

1 978 100 ₽

Открыть

02:55:030136:5

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 8. Комната площадью 17,7 кв. м, кадастровый номер 02:55:030136:599, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Кольцевая, д. 140, кв. 14, ком. 2. Собственник - Назарова Р.З.

Республика Башкортостан·Недвижимость·17,7 м²·Заявки до 29.10.2026

1 204 500 ₽

Открыть

02:55:010207:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 16. Квартира площадью 43,2 кв. м, кадастровый номер 02:55:010207:121, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 26, кв. 58. Собственник - Атаманова Е.В.

Республика Башкортостан·Недвижимость·43,2 м²·Заявки до 29.10.2026

6 405 200 ₽

Открыть

02:55:020535:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 18. Квартира площадью 59,9 кв. м, кадастровый номер 02:55:020535:1584, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Юрия Гагарина, д. 68, кв. 49. Собственник - Сизова М.А.

Республика Башкортостан·Недвижимость·59,9 м²·Заявки до 29.10.2026

6 024 000 ₽

Открыть

02:55:020410:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 14. Квартира площадью 49,3 кв. м, кадастровый номер 02:55:020410:278, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, Калининский р-н, б-р Тухвата Янаби, д. 47, кв. 14. Собственник - Колышкина Н.В.

Республика Башкортостан·Недвижимость·49,3 м²·Заявки до 29.10.2026

5 578 600 ₽

Открыть

02:66:010471:3

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 1. Нежилое помещение (гараж) площадью 65 кв. м, кадастровый номер 02:66:010471:3016, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Нефтекамск, г. Нефтекамск, ГСК Южный, ул. 8-я, гараж 19. Собственник - Андреева Н.Н.

Республика Башкортостан·Недвижимость·65 м²·Заявки до 29.10.2026

901 100 ₽

Открыть

02:72:010108:4

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 7. Квартира площадью 48,9 кв. м, кадастровый номер 02:72:010108:454, местонахождение: Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г.п. г. Янаул, г. Янаул, ул. Якутова, д. 5, кв. 13. Собственник - Квашнина Г.Р.

Республика Башкортостан·Недвижимость·48,9 м²·Заявки до 29.10.2026

3 717 500 ₽

Открыть

02:55:020208:5

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 12. Комната (жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу) площадью 10,3 кв. м, кадастровый номер 02:55:020208:560, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Российская, д. 52, кв. 3, ком. 5. Собственник - Смыслов П.В.

Республика Башкортостан·Недвижимость·10,3 м²·Заявки до 29.10.2026

545 400 ₽

Открыть

02:55:010706:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 21 (повторные торги). Нежилое помещение площадью 65,4 кв. м, кадастровый номер 02:55:010706:2213, местонахождение: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Степана Злобина, д. 4, номер на этаже 3а. Собственник - ООО Генподрядный трест «Башкортостаннефтезаводстрой»

Республика Башкортостан·Недвижимость·65,4 м²·Заявки до 29.10.2026

7 794 432 ₽

Открыть

02:64:010307:5

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 23 (повторные торги). Нежилое здание площадью 782,6 кв. м, кадастровый номер 02:64:010307:560, местонахождение: Республика Башкортостан, Бирский р-н, г. Бирск, ул. Лермонтова, д. 3а. Собственник - ООО «СтройБирь»

Республика Башкортостан·Недвижимость·782,6 м²·Заявки до 29.10.2026

11 230 710 ₽

Открыть

02:55:020504:5

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 19. Нежилое помещение площадью 17,1 кв. м, кадастровый номер 02:55:020504:5261, местонахождение: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Максима Рыльского, д. 11, к. 1. Собственник - Каюмов Р.Р.

Республика Башкортостан·Недвижимость·17,1 м²·Заявки до 29.10.2026

1 125 800 ₽

Открыть

02:18:160307:7

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 2. Жилой дом (здание) площадью 26,6 кв. м, кадастровый номер 02:18:160307:716, земельный участок площадью 1393 +/- 13 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 02:18:160307:454, местонахождение: Республика Башкортостан, м.р-н Бурзянский, с.п. Старосубхангуловский с/с, с. Старосубхангулово, ул. Аргызма, д. 45а. Собственник - Исянгильдин Ф.Г.

Республика Башкортостан·Недвижимость·26,6 м²·Заявки до 29.10.2026

1 149 000 ₽

Открыть

02:55:030184:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 22 (повторные торги). Квартира площадью 45,2 кв. м, кадастровый номер 02:55:030184:1566, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Комарова, д. 8, кв. 548. Собственник - Хамматов А.Д.

Республика Башкортостан·Недвижимость·45,2 м²·Заявки до 29.10.2026

5 091 925 ₽

Открыть

02:59:020201:7

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 20 (повторные торги). Нежилое помещение (гаражный бокс) площадью 21,2 кв. м, кадастровый номер 02:59:020201:748, местонахождение: Республика Башкортостан, г. Салават, ул. Вокзальная, гараж 6/10. Собственник - Хабибуллин М.М.

Республика Башкортостан·Недвижимость·21,2 м²·Заявки до 29.10.2026

441 745 ₽

Открыть

02:55:020216:7

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 13. Квартира площадью 30,6 кв. м, кадастровый номер 02:55:020216:716, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Блюхера, д. 15/1, кв. 28. Собственник - ИП Лейпи И.В.

Республика Башкортостан·Недвижимость·30,6 м²·Заявки до 29.10.2026

3 933 300 ₽

Открыть

02:56:050303:4

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 15. Нежилое помещение (гаражный бокс) площадью 16,3 кв. м, кадастровый номер 02:56:050303:482, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Стерлитамак, г. Стерлитамак, тер. ГСК Мясокомбинат, зд. 6, помещ. 451. Собственник - Коркешко Е.А.

Республика Башкортостан·Недвижимость·16,3 м²·Заявки до 29.10.2026

594 800 ₽

Открыть

02:55:020634:1

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 11. Нежилое помещение площадью 30,8 кв. м, кадастровый номер 02:55:020634:1868, местонахождение: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский р-н, пр-кт Октября, д. 142, к. 1, номер на поэтажном плане 1-5. Собственник - Низамов Ш.К.

Республика Башкортостан·Недвижимость·30,8 м²·Заявки до 29.10.2026

3 362 600 ₽

Открыть

02:55:051401:8

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 10. Квартира площадью 29,9 кв. м, кадастровый номер 02:55:051401:8863, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Гази Загитова, д. 11/1, кв. 292. Собственник - Валиева И.Ф.

Республика Башкортостан·Недвижимость·29,9 м²·Заявки до 29.10.2026

3 405 700 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 934 431 ₽
Диапазон: 403 851 – 1 692 060 ₽
Цена за м² (медиана): 55 292 ₽/м²
Текущая цена лота: 112% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот № 22 (повторные торги). Комната площадью 11,3 кв. м, кадастровый номер 02:55:030220:487, местонахождение: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул.Свободы, д. 45, кв. 4, ком. 3. Собственник - Максютова А.А.
502 690 ₽ · 44 486 ₽/м² · 11 м² · Республика Башкортостан
Лот № 4. Комната площадью 12,4 кв. м, кадастровый номер 02:63:011513:304, местонахождение: Республика Башкортостан, м.р-н Белебеевский, г.п. г. Белебей, г. Белебей, ул. Интернациональная, д. 81, ком. 414. Собственник - Мухаметова А.Г.
575 000 ₽ · 46 371 ₽/м² · 12 м² · Республика Башкортостан
Лот № 25 (повторные торги). Комната площадью 12,4 кв. м, кадастровый номер 02:56:050203:4284, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Стерлитамак, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, д. 89, кв. 42. Собственник - Маленкова (Левадина) Ю.В.
637 245 ₽ · 51 391 ₽/м² · 12 м² · Республика Башкортостан
Лот №6 Комната, площадью 22,5 кв.м, адрес – Республика Башкортостан, г.о.город Уфа, г.Уфа, ул.Ферина, д.1 к.2, ком. 710, кадастровый номер 02:55:020415:2370. Собственник – Теляпкулов И.А.
1 331 838 ₽ · 59 193 ₽/м² · 23 м² · Республика Башкортостан
Лот № 30 (повторные торги). Комната площадью 14,4 кв. м, кадастровый номер 02:55:030164:262, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Победы, д. 21, кв. 7, ком. 1. Собственник - Ребрин Н.А.
963 305 ₽ · 66 896 ₽/м² · 14 м² · Республика Башкортостан
Лот № 8. Комната площадью 17,7 кв. м, кадастровый номер 02:55:030136:599, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Уфа, г. Уфа, ул. Кольцевая, д. 140, кв. 14, ком. 2. Собственник - Назарова Р.З.
1 204 500 ₽ · 68 051 ₽/м² · 18 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 042 500 ₽

11% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц24 645 ₽

Переплата за срок35 115 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 21:59

До торгов

02.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 11:03

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000022850000000887_9",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот № 9. Комната площадью 16,9 кв. м, кадастровый номер 02:56:030306:1043, местонахождение: Республика Башкортостан, г.о. г. Стерлитамак, г. Стерлитамак, ул. Вокзальная, д. 12а, кв. 121. Собственник - Прохорова Е.А.",
  "auctionId": "21000022850000000887_9",
  "lotNumber": 9,
  "biddingEnd": "2026-10-29T18:59:00Z",
  "startPrice": "1042500",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-29T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000022850000000887",
  "organizerName": "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН",
  "cadastralNumber": "02:56:030306:1043"
}

История изменений

25.09.2026Опубликован · 1 042 500 ₽