ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот № 23 (повторные торги). Нежилое здание площадью 782,6 кв. м, кадастровый номер 02:64:010307:560, местонахождение: Республика Башкортостан, Бирский р-н, г. Бирск, ул. Лермонтова, д. 3а. Собственник - ООО «СтройБирь»

Здание, 782,6 м², Республика Башкортостан. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 11 230 710 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН. Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

11 230 710 ₽
34% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 946 001 ₽ (номер 02:64:010307:560). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 21:59
До торгов
02.11.2026, 07:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
782,6 м²
Адрес
респ. Башкортостан Республика Башкортостан, Бирский р-н, г. Бирск, ул. Лермонтова, д. 3а
Кадастровый №
02:64:010307:560
Кадастровая стоимость
16 946 001 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
112 307 ₽
Задаток
2 807 678 ₽
Начало приёма заявок
29.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 21:59
Дата торгов
02.11.2026, 07:00
Опубликовано
25.09.2026, 07:04
Обремененияарест, запрещение регистрации, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, договор аренды земельного участка

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 23 (повторные торги). Нежилое здание площадью 782,6 кв. м, кадастровый номер 02:64:010307:560, местонахождение: Республика Башкортостан, Бирский р-н, г. Бирск, ул. Лермонтова, д. 3а. Обременение - арест, запрещение регистрации, прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, договор аренды земельного участка. Собственник - ООО «СтройБирь». Начальная цена - 11230710 руб. (НДС не облагается). Сумма задатка - 2807677,50 руб. Шаг аукциона - 112307,10 руб.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (22)

3 159 200 ₽
2 925 900 ₽
2 428 400 ₽
1 042 500 ₽
2 105 800 ₽
1 978 100 ₽
1 204 500 ₽
6 405 200 ₽
6 024 000 ₽
5 578 600 ₽
901 100 ₽
3 717 500 ₽
545 400 ₽
7 794 432 ₽
1 125 800 ₽
1 149 000 ₽
5 091 925 ₽
441 745 ₽
3 933 300 ₽
594 800 ₽
3 362 600 ₽
3 405 700 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    3 684 500 ₽
    Диапазон
    2 421 509 – 11 126 812 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 708 ₽/м²
    Текущая цена лота
    305% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.