БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание 366,1 кв.м в Ленинградской обл., г.п. Никольский, ул. Комсомольская, 2а

Здание, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 120 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Калиниченко Алексей Александрович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

6 120 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц115 741 ₽

Переплата за срок164 892 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 18:00

До торгов

22.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ленинградская область
Адрес: Ленинградская обл, Подпорожский р-н, гп Никольский, ул Комсомольская, д 2 к а
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 1 224 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 18:00
Дата торгов: 22.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект ДКП недвижимости

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, назначение: нежилое, кад.№ 47:05:0302001:1432, площадь 366,1 кв.м, кол-во этажей: 1, адрес: Ленинградская обл., Подпорожский м.р-н, г.п. Никольский, ул. Комсомольская, д. 2 корп. а. Земельный участок, кад.№ 47:05:0302001:200, площадь 2807+/-19 кв.м., адрес: Ленинградская обл., Подпорожский м.р-н, г.п. Никольский, ул. Комсомольская, земельный участок 2а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение жилищно-эксплуатационных служб, аварийных служб. Земельный участок находится в муниципальной собственности и предоставлен ООО «ЖКХ-СВИРЬ» во временное владение и пользование по договору аренды земельного участка № 78 от 08.12.2025 сроком до 07.12.2074. Земельный участок в собственность покупателя не передается. При переходе права собственности на здание к покупателю переходит право аренды земельного участка с кадастровым номером 47:05:0302001:200, площадью 2 807 +/- 19 кв. м, на условиях договора аренды № 78 от 08.12.2025, заключенного на срок до 07.12.2074.

Стороны и дело

Должник

ООО "ЖКХ-СВИРЬ"

ИНН № дела: А56-101715/2021Выручка (2021): 957 ₽Чистая прибыль (2021): -864 ₽

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Калиниченко Алексей Александрович

ИНН Телефон: +79818146115Email: spb-collect@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Калиниченко Алексей Александрович

ИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А56-101715/2021)

47:05:0302001:

БанкротныеАукцион

Здание, назначение: нежилое, кад.№ 47:05:0302001:1432, площадь 366,1 кв.м, кол-во этажей: 1, адрес: Ленинградская обл., Подпорожский м.р-н, г.п. Никольский, ул. Комсомольская, д. 2 корп. а. Земельный

Ленинградская область·Недвижимость·366,1 м²·Дело А56-101715/2021·Заявки до 19.10.2026

6 120 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

6 120 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц115 741 ₽

Переплата за срок164 892 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 18:00

До торгов

22.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 04.10.2026, 23:38

Исходные данные

{
  "name": "Нежилое здание 366,1 кв.м в Ленинградской обл., г.п. Никольский, ул. Комсомольская, 2а",
  "images": [
    {
      "id": "0871b4ae-e232-4f8f-8290-b73338e0a8da",
      "isMain": true,
      "version": "ded09035-4a65-4c5c-9087-bbe0fd0b6534",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "863331ef-f7d5-4623-9f09-7cabb085215c",
      "isMain": false,
      "version": "035f2106-dca9-4c13-80eb-f4d4963103c5",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0d3079d8-5d87-4c57-bd0f-5d907b8f826f",
      "isMain": false,
      "version": "e2080c82-efe7-4e65-8c43-88e7fa5698fa",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e374af12-e288-4125-b1d5-8518623922e7",
      "isMain": false,
      "version": "90093b1d-9981-452a-870b-2b5514b7491b",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "017aacaa-8ebd-4e5b-b0fa-3771854b40bc",
      "isMain": false,
      "version": "2fce1c0c-f965-40aa-9d40-69aef329025b",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2e8cf87e-5e55-4827-8045-4be76a7637e0",
      "isMain": false,
      "version": "09b0916d-a3c9-43af-9f29-ef580ba885f2",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "77669738-638b-453a-aec8-573f49ca4562",
      "isMain": false,
      "version": "4dcd6dc7-6d53-47c8-a05d-f50d47d5bb50",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "6d71cafa-dbd4-40f9-ba4c-e28862c332d3",
      "isMain": false,
      "version": "d4608ddc-588a-42d8-9d97-09d6e4ff1ba3",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3b966b67-a7e4-4c94-939e-23c2c20779e4",
      "isMain": false,
      "version": "23b41b26-c9f9-47ec-9454-e234c783fc42",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "77fe4921-721f-4c62-b9e2-01380a17deda",
      "isMain": false,
      "version": "7d52a76a-092e-451c-95c6-858d2de730d6",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "70ba28d1-99e5-4968-a3f9-67f13c29dcb0",
      "isMain": false,
      "version": "af7e613f-5269-403a-9fd7-76a38d29f5f2",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8aea3937-a357-4ca1-bd39-0391751f84b1",
      "isMain": false,
      "version": "055baf06-016a-4605-90af-d174b92fb953",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "6829d09b-7fb6-4866-8184-6bae7273b00f",
      "isMain": false,
      "version": "ebb37eba-6972-44ab-adf5-5dca8720d431",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 375376,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 47,
  "tradeTime": "10/22/2026 15:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",32,33,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 6120000,
  "tradeLotId": 375908,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtShortName": "ООО \"ЖКХ-СВИРЬ\"",
  "debtMiddleName": null,
  "requestTimeEnd": "2026-10-19T18:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-14T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Калиниченко Алексей Александрович",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

11.09.2026Опубликован · 6 120 000 ₽