БанкротныеАукцион
Нежилое здание 366,1 кв.м в Ленинградской обл., г.п. Никольский, ул. Комсомольская, 2а
Ленинградская область·Недвижимость·Дело А56-101715/2021·Заявки до 19.10.2026
6 120 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены
Здание, назначение: нежилое, кад.№ 47:05:0302001:1432, площадь 366,1 кв.м, кол-во этажей: 1, адрес: Ленинградская обл., Подпорожский м.р-н, г.п. Никольский, ул. Комсомольская, д. 2 корп. а. Земельный
Здание, 366,1 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 120 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Калиниченко Алексей Александрович. Данные обновлены 4 сентября 2026.
6 120 000 ₽
24% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 934 694 ₽ (номер 47:05:0302001:1432). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц115 741 ₽
Переплата за срок164 892 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 21:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 366,1 м²
- Адрес
- Ленинградская обл., Подпорожский м.р-н, г.п. Никольский, ул. Комсомольская, д. 2 корп. а. Земельный участок, кад.№ 47:05:0302001:200
- Кадастровый №
- 47:05:0302001:1432
- Кадастровая стоимость
- 4 934 694 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 306 000 ₽
- Задаток
- 1 224 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП недвижимости.docx27 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание, назначение: нежилое, кад.№ 47:05:0302001:1432, площадь 366,1 кв.м, кол-во этажей: 1, адрес: Ленинградская обл., Подпорожский м.р-н, г.п. Никольский, ул. Комсомольская, д. 2 корп. а. Земельный участок, кад.№ 47:05:0302001:200, площадь 2807+/-19 кв.м., адрес: Ленинградская обл., Подпорожский м.р-н, г.п. Никольский, ул. Комсомольская, земельный участок 2а, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение жилищно-эксплуатационных служб, аварийных служб. Земельный участок находится в муниципальной собственности и предоставлен ООО «ЖКХ-СВИРЬ» во временное владение и пользование по договору аренды земельного участка № 78 от 08.12.2025 сроком до 07.12.2074. Земельный участок в собственность покупателя не передается. При переходе права собственности на здание к покупателю переходит право аренды земельного участка с кадастровым номером 47:05:0302001:200, площадью 2 807 +/- 19 кв. м, на условиях договора аренды № 78 от 08.12.2025, заключенного на срок до 07.12.2074.
Стороны и дело
Организатор торгов
Калиниченко Алексей АлександровичИНН Телефон: +79818146115Email: spb-collect@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Калиниченко Алексей АлександровичИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:05:0302001:1432
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:05:0302001:1432 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А56-101715/2021)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).