ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Вид объекта недвижимости Земельный участок, Кадастровый номер 62:22:0040111:130,...

Земельный участок, Рязанская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 400 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Макин Роман Владимирович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

400 000 ₽
649% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 53 406 ₽ (номер 62:22:0040111:130). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 782 ₽
Переплата за срок5 384 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 23:59
До торгов
22.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Рязанская область
Адрес
Рязанская обл, Ухоловский р-н, село Волынщино, ул Новая, д 5, кв 1
Кадастровый №
62:22:0040111:130
Кадастровая стоимость
53 406 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 000 ₽ (5%)
Задаток
40 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 23:59
Дата торгов
22.10.2026, 11:00
Опубликовано
22.09.2026, 13:36
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Настоящим финансовый управляющий Макин Р. В. сообщает о проведении торгов посредством открытого аукциона в целях реализации следующего имущества должника Бахин А. А.: ЛОТ 1. Вид объекта недвижимости Земельный участок, Кадастровый номер 62:22:0040111:133, Площадь 510, Вид права, доля в праве Собственность, Назначение объекта Для ведения личного подсобного хозяйства, Адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, р-н Ухоловский, с Волынщино, ул Новая, д 5, кв 1, Вид объекта недвижимости Здание, Кадастровый номер 62:22:0040111:158, Площадь 126,7 Вид права, доля в праве Собственность, Назначение объекта Жилой дом, Адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, р-н Ухоловский, с Волынщино, ул Новая, д 5, кв 1 ЛОТ 2. Вид объекта недвижимости Земельный участок, Кадастровый номер 62:22:0040111:130, Площадь 1080, Вид права, доля в праве Собственность, Назначение объекта Для ведения личного подсобного хозяйства, Адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, р-н Ухоловский, с Волынщино, ул Новая, д 5, кв 1 Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Бахин А. А., прилагается к настоящему объявлению. Электронной площадкой по продаже имущества является АО "ЦДТ" https://torgi.cdtrf.ru/. Начальная цена выставляемого на торги имущества составляет: ЛОТ 1 - 875 000 (Восемьсот семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек без НДС, ЛОТ 2 - 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек без НДС. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Для получения фотографий и иной имеющейся информации об имуществе обратитесь по адресу электронной почты: lot@helpmecentr.ru или перейдите по ссылке https://lot.helpmecentr.ru/2020/10/01/6/. Реквизиты для расчетов: Наименование получателя БАХИН АЛЕКСЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ Счет получателя 40817810550201816584 Дата открытия 02.06.2025 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 54454300

Документы к торгам

  • задатковый БАХИН АЛЕКСЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ.pdf1.2 МБ
  • опек счёт БАХИН АЛЕКСЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ.pdf1.2 МБ
  • Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества.pdf205 КБ
  • ДКП недвижимости 38344.docx23 КБ
  • Договор о задатке 38345.docx17 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости Земельный участок, Кадастровый номер 62:22:0040111:130, Площадь 1080, Вид права, доля в праве Собственность, Назначение объекта Для ведения личного подсобного хозяйства, Адрес Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рязанская область, р-н Ухоловский, с Волынщино, ул Новая, д 5, кв 1

Стороны и дело

Должник
Бахин Алексей Анатольевич
ИНН № дела: А54-936/2025СНИЛС: 04414625833
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Макин Роман Владимирович
ИНН Телефон: +79842563485Email: lot@helpmecentr.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Макин Роман Владимирович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:22:0040111:130
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:22:0040111:130 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А54-936/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.