ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый номер: 74:25:0303917:11, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, местоположение: Российская Федерация, Челябинская область, г Златоуст, СН

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 200 000 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Суханов Артем Борисович. Данные обновлены 4 октября 2026.

200 000 ₽
209% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 64 815 ₽ (номер 74:25:0303917:11). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 10:00
До торгов
10.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, г Златоуст, СНТ "Строитель-2", ул 17-я Дачная, участок 726
Кадастровый №
74:25:0303917:11
Кадастровая стоимость
64 815 ₽
Площадь по ЕГРН
369 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
10 000 ₽ (5%)
Задаток
20 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 10:00
Дата торгов
10.11.2026, 12:00
Опубликовано
01.10.2026, 18:37
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 14.05.2026 г. по делу № А76-13669/2026 Шарий Ирина Витальевна (дата рождения: 17.02.1985 г., место рождения: г. Златоуст Челябинской области, СНИЛС 117-209-097 38, ИНН 740411491920, регистрация по месту жительства: 456234, Челябинская область, г. Златоуст, ул. им. И.М. Мельнова, д. 2 кв. 39) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Суханов Артем Борисович (ИНН 744714831429, СНИЛС 076-845-299 17) – член Ассоциации "СРО АУ "Южный Урал" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, адрес: 454020, Челябинская область, Челябинск, Энтузиастов, 23). Организатор торгов - финансовый управляющий. Торги состоятся 10.11.2026 в 10-00 по Московскому времени, на Электронной площадке «Новые информационные сервисы» (ЗАО «НИС», сайт в сети Интернет: www.nistp.ru). На продажу выставляется следующее имущество: - Лот №1 – Земельный участок, кадастровый номер: 74:25:0303917:11, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, местоположение: Российская Федерация, Челябинская область, г Златоуст, СНТ "Строитель-2", ул 17-я Дачная, участок 726, площадь: 369 +/- 7. Начальная цена лота составляет 200 000,00 рублей 00 коп. Шаг аукциона составляет 5% начальной цены лота. Задаток устанавливается в размере 10% от начальной цены продажи лота. Задаток должен поступить в срок до даты окончания приема заявок. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП оператора (www.nistp.ru), уплатить задаток. Заявки принимаются в соответствии с установленными сроками по московскому времени по адресу Электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года, Регламентом электронной площадки и настоящей публикацией. Перечень документов, предоставляемых заявителем, и требования к ним определяются ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года. При подаче заявки на участие в торгах Заявитель заключает договор о задатке и уплачивает задаток по реквизитам Получатель платежа – Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265, КПП 770401001, адрес: 119019, г. Москва, набережная Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, пом. I, эт.3, ком. 21. Банк Получателя платежа – Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК – 044525411, корреспондентский счёт – 30101810145250000411. Расчётный счёт Получателя платежа в Банке Получателя платежа – 40702810800000024981. Подведение результатов торгов, определение победителя торгов проводятся в день проведения торгов, по окончании торгов, по адресу Электронной торговой площадки «Новые информационные сервисы». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену и выполнивший условия аукциона. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Если к участию в торгах будет допущен 1 участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Получить более подробную информацию о лоте и его характеристиках, а также ознакомиться с ним, можно по согласованию с финансовым управляющим по e-mail:torgi@suhanov74.ru

Документы к торгам

  • ДКП проект.pdf183 КБ
  • ДКП проект.pdf.sgn3 КБ
  • проект договора задатка.pdf155 КБ
  • проект договора задатка.pdf.sgn3 КБ
  • фото зу.pdf902 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 74:25:0303917:11, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, местоположение: Российская Федерация, Челябинская область, г Златоуст, СНТ "Строитель-2", ул 17-я Дачная, участок 726, площадь: 369 +/- 7

Стороны и дело

Организатор торгов
Суханов Артем Борисович
ИНН Телефон: +79128912158Email: torgi@suhanov74.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Суханов Артем Борисович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Исходов торгов известно 2 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    138 600 ₽
    Диапазон
    50 936 – 311 500 ₽
    Текущая цена лота
    144% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.