1/6 доля квартиры в Омске
Квартира, Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 630 000 ₽. Идут торги. Организатор: Наймаер Владимир Владимирович. Сверено с источником 27 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.10.2026 – 29.10.2026 | 630 000 ₽ | — | 20% |
| 2 | 29.10.2026 – 31.10.2026 | 598 500 ₽ | −5% | 19% |
| 3 | 31.10.2026 – 02.11.2026 | 567 000 ₽ | −10% | 18% |
| 4 | 02.11.2026 – 04.11.2026 | 535 500 ₽ | −15% | 17% |
| 5 | 04.11.2026 – 06.11.2026 | 504 000 ₽ | −20% | 16% |
| 6 | 06.11.2026 – 08.11.2026 | 472 500 ₽ | −25% | 15% |
| 7 | 08.11.2026 – 10.11.2026 | 441 000 ₽ | −30% | 14% |
| 8 | 10.11.2026 – 12.11.2026 | 409 500 ₽ | −35% | 13% |
| 9 | 12.11.2026 – 14.11.2026 | 378 000 ₽ | −40% | 12% |
| 10 | 14.11.2026 – 16.11.2026 | 346 500 ₽ | −45% | 11% |
| 11 | 16.11.2026 – 18.11.2026 | 315 000 ₽ | −50% | 10% |
| 12 | 18.11.2026 – 20.11.2026 | 283 500 ₽ | −55% | 9% |
| 13 | 20.11.2026 – 22.11.2026 | 252 000 ₽ | −60% | 8% |
| 14 | 22.11.2026 – 24.11.2026 | 220 500 ₽ | −65% | 7% |
| 15 | 24.11.2026 – 26.11.2026 | 189 000 ₽ | −70% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 118 685 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 630 000 ₽ | 2 488 685 ₽ | 395% |
| 2 | 598 500 ₽ | 2 520 185 ₽ | 421% |
| 3 | 567 000 ₽ | 2 551 685 ₽ | 450% |
| 4 | 535 500 ₽ | 2 583 185 ₽ | 482% |
| 5 | 504 000 ₽ | 2 614 685 ₽ | 519% |
| 6 | 472 500 ₽ | 2 646 185 ₽ | 560% |
| 7 | 441 000 ₽ | 2 677 685 ₽ | 607% |
| 8 | 409 500 ₽ | 2 709 185 ₽ | 662% |
| 9 | 378 000 ₽ | 2 740 685 ₽ | 725% |
| 10 | 346 500 ₽ | 2 772 185 ₽ | 800% |
| 11 | 315 000 ₽ | 2 803 685 ₽ | 890% |
| 12 | 283 500 ₽ | 2 835 185 ₽ | 1000% |
| 13 | 252 000 ₽ | 2 866 685 ₽ | 1138% |
| 14 | 220 500 ₽ | 2 898 185 ₽ | 1314% |
| 15 | 189 000 ₽ | 2 929 685 ₽ | 1550% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 118 685 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Омская область
- Адрес
- г. Омск, ул. Гуртьева, д. 35/1, кв. 12
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 27.10.2026, 00:01
- Окончание приёма заявок
- 26.11.2026, 00:01
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. Гуртьева, д. 35/1, кв. 12, площадь 59,8 кв.м.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 20
- Ориентир (медиана)
- 3 118 685 ₽
- Диапазон
- 647 820 – 4 996 724 ₽
- Текущая цена лота
- 20% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля в совместной собственности квартиры,
расположенная по адресу: г. Омск, ул. 75 Гвардейской
бригады,д.16 А,кв.29 площадь 61,4 кв.м2 359 084 ₽ · 61 м² · Омская область
- Продажа имущества Нимас Т.А. - квартира, Омская область, г. Омск, п. Дальний, д. 9, кв. 6.2 713 680 ₽ · 64 м² · Омская область
- Квартира, расположенная по адресу: Омская область, г Омск, Центральный округ, ул 21-я Амурская, д
24, кв 11, общая площадь 31.20 кв.м., этаж 3, кадастровый номер: 55:36:040106:9065.
Находится в залоге3 064 370 ₽ · 31 м² · Омская область
- Лот 1 – Недвижимое имущество Квартира, площадью 29,8 кв.м., расположенная по адресу: Омская область, г. Омск, пр-кт. Космический, д. 5, кв. 11. Кадастровый номер: 55:36:120302:3289. Зарегистрировано о3 173 000 ₽ · 30 м² · Омская область
- Квартира, общая площадь 46 кв.м., расположенная по адресу: 644010, Омская обл, г Омск, пл Ленинградская, д. 1, кв. 150, кадастровый номер 55:36:090101:48653 440 000 ₽ · 46 м² · Омская область
- недвижимое имущество, квартира 47.2 кв.м., расположенная по адресу: г. Омск, ул. Юбилейная, д. 1, кв. 16, кад. номер 55:36:120305:154883 843 000 ₽ · Омская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 20 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.