Квартира, общая площадь 46 кв.м., расположенная по адресу: 644010, Омская обл, г Омск, пл Ленинградская, д. 1, кв. 150, кадастровый номер 55:36:090101:4865

Решением Арбитражного суда Омской области от 22.01.2026 г. по делу №А46-22604/2025 должник Балашов Сергей Александрович (д.р./м.р.: 30.11.1958, г. Дзержинск, СНИЛС 077110663 48, ИНН 550401065586, адрес: Омская обл., пл. Ленинградская, д. 1, кв. 150) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Лифанова Дарья Александровна (ИНН 550518476210, СНИЛС 168551533 95, почтовый адрес: 302000, г. Орёл, а/я 108) – член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких юнг, д. 7, оф. 1004). Финансовый управляющий обращает внимание, что торги проводятся в соответствии с положением о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества гражданина, разработанного залоговым кредитором ПУБЛИЧНЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ "СОВКОМБАНК" (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425). Лицам, желающим принять участие в торгах, необходимо предварительно ознакомиться с указанным положением и всеми имеющимися документами к реализуемому имуществу. Финансовый управляющий (организатор торгов) Лифанова Д.А. сообщает о реализации имущества Балашова Сергея Александровича путем публичного предложения в электронной форме на сайте электронной площадки «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org с открытой формой представления предложений о цене: ЛОТ № 1 Квартира, общая площадь 46 кв.м., расположенная по адресу: 644010, Омская обл, г Омск, пл Ленинградская, д. 1, кв. 150, кадастровый номер 55:36:090101:4865 Начальная цена лота № 1 на публичном предложении - 4 050 000.00 (четыре миллиона пятьдесят тысяч рублей ноль копеек). Покупатель обязуется самостоятельно нести ответственность за снятие любых обременений, арестов и ограничений, наложенных на имущество, приобретенное на торгах. В случае наличия таких обременений покупатель обязуется: подавать заявления и обращения в соответствующие органы, в том числе к приставам и в банки, для снятия арестов и залогов; оплатить все установленные законодательством государственные пошлины и сборы, связанные с отменой обеспечительных мер. Имущество находится в залоге у ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СОВКОМБАНК" (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425), номер уведомления о возникновении залога №55:36:090101:4865-55/092/2024-5, 30.10.2024 г. Исключение сведений о залоге имущества должника Балашова Сергея Александровича по его обязательствам перед ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СОВКОМБАНК" (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) из соответствующих реестров производится после поступления в адрес ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СОВКОМБАНК" (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) денежных средств от продажи Имущества в размере, рассчитанном в соответствии с п. 5 ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Оператор торгов «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенной по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org. Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 08.10.2026 с 15:00 и принимаются до 20.01.206 до 15:00 в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Время указано Московское. Заявка на участие в торгах, должна соответствовать требованиям Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью Претендента. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. Задаток – 10% от начальной цены лота вносится по следующим реквизитам: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360 В назначении платежа необходимо указывать: код торгов, номер лота, наименование должника, наименование заявителя. Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. Задаток должен быть внесен лицом, намеренным принять участие в торгах, не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Все расходы, связанные с возвращением суммы задатка, в том числе расходы на уплату банковской комиссии, несет заявитель. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Период и шаг снижения цены на торгах посредством публичного предложения: 6 рабочих дней; 305 000 рублей от начальной цены имущества, установленной для продажи посредством публичного предложения. При отсутствии в установленный срок заявок на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника происходит снижение цены продажи имущества должника на величину шага снижения. Порядок снижения цены: 08.10.2026 - 16.10.2026 до 15:00 - 4 050 000,00 рублей 16.10.2026 - 26.10.2026 до 15:00 - 3 745 000,00 рублей 26.10.2026 - 03.11.2026 до 15:00 - 3 440 000,00 рублей 03.11.2026 - 12.11.2026 до 15:00 - 3 135 000,00 рублей 12.11.2026 - 20.11.2026 до 15:00 - 2 830 000,00 рублей 20.11.2026 - 30.11.2026 до 15:00 - 2 525 000,00 рублей 30.11.2026 - 08.12.2026 до 15:00 - 2 220 000,00 рублей 08.12.2026 - 16.12.2026 до 15:00 - 1 915 000,00 рублей 16.12.2026 -24.12.2026 до 15:00 - 1 610 000,00 рублей 24.12.2026 - 12.01.2027 до 15:00 - 1 305 000,00 рублей 12.01.2027 - 20.01.2027 до 15:00 - 1 000 000,00 рублей Общее количество дней реализации имущества на торгах посредством публичного предложения: с 08.10.2026 до 20.01.2027. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. По итогам торгов составляется протокол об определении победителя торгов. Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора обязан подписать договор купли-продажи. В целях экономии процессуальных сроков, предложение направляется посредствам электронной почты. В случае, если победителю необходимо направление предложения почтой России, расходы по отправке возмещаются за счет средств покупателя. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи на счет Балашова Сергея Александровича, счет получателя: 40817810850225963391, Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН: 4401116480, КПП: 544543001, Кор. счет: 30101810150040000763, БИК: 045004763. Право собственности возникает с момента полной оплаты имущества по договору купли-продажи. Неуплата денежных средств в установленный Законом о банкротстве 30-дневный срок является основанием для одностороннего расторжения Договора купли-продажи со стороны Продавца. В этом случае Продавец письменно уведомляет Покупателя о расторжении настоящего Договора в одностороннем порядке. Настоящий Договор считается расторгнутым по инициативе Продавца с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении Договора купли-продажи и обращение в суд с иском о расторжении не требуется. Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Информация об Имуществе должника представляется Продавцом в рабочие дни по письменному запросу заинтересованного лица на E-mail: lifanova.torgi@gmail.com. Подавая заявку на участие в торгах, участник подтверждает, что ознакомлен и согласен с имуществом и его состоянием. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего). Покупатель обязуется самостоятельно нести ответственность за снятие любых обременений, арестов и ограничений, наложенных на имущество, приобретенное на торгах. В случае наличия таких обременений покупатель обязуется: подавать заявления и обращения в соответствующие органы, в том числе к приставам и в банки, для снятия арестов и залогов; оплатить все установленные законодательством государственные пошлины и сборы, связанные с отменой обеспечительных мер.