БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), площадью: 62,6 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:070403:6652. Местоположение: Омская область, г. Омск, ул. 5 Армии, д. 3, кв. 3
Квартира, 62,6 м², Омская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 470 000 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Богунов Константин Александрович. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
4 470 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц21 134 ₽
Переплата за срок30 108 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
02.12.2026, 10:00
До торгов
04.12.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Омская область
- Площадь
- 62,6 м²
- Адрес
- Омская область, г. Омск, ул. 5 Армии, д. 3, кв. 33
- Кадастровый №
- 55:36:070403:6652
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 223 500 ₽
- Задаток
- 223 500 ₽
- Начало приёма заявок
- 27.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 02.12.2026, 10:00
- Дата торгов
- 04.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 26.10.2026, 13:57
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – финансовый управляющий Курбаковой Анны Анатольевны (24.12.1975 года рождения, место рождения: гор. Омск, ИНН 550105046897, СНИЛС 076-778-183 27, адрес регистрации: 644007, г. Омск, ул. Кемеровская, д. 2, кв. 99) Богунов Константин Александрович (644112, г. Омск, а/я 8274; bogunov1@rambler.ru; тел. +7-950-950-74-60, ИНН 552801769750 СНИЛС 077-963-116-10), член Ассоциации саморегулируемой организации «Объединение арбитражных управляющих «Лидер» (129626, г. Москва, пр. Мира, д. 104, 6 этаж, ИНН 7714402935 ОГРН 1147799010380), действующий на основании Решением Арбитражного суда Омской области от 11 декабря 2025 по делу №А46-18822/2025, сообщает о проведении открытых торгов по продаже имущества Курбаковой Анны Анатольевны.
Торги состоятся 04.12.2026г. в 10-00 (Омское время). Место проведения: Электронная торговая площадка «Фабрикант», расположенная в глобальной компьютерной сети «Интернет» по адресу: http:// www.fabrikant.ru. Продаже подлежит:
Лот №1: - 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), площадью: 62,6 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:070403:6652. Местоположение: Омская область, г. Омск, ул. 5 Армии, д. 3, кв. 33.
Стоимость лота составляет 4 470 000 (четыре миллиона четыреста семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Продажа имущества Должника проводится в соответствии с положением о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества гражданина Курбаковой Анны Анатольевны, утвержденным финансовым управляющим Богуновым К.А. от 14.09.2026.
Задаток – 5% от цены лота вносится с 27.10.2026г. с 10-00 ч. по 02.12.2026г. 10-00 ч.
По следующим реквизитам:
Получатель: Курбакова Анна Анатольевна
Счет получателя: 40817810745006893717
Банк получателя: ОМСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8634 ПАО "СБЕРБАНК"
БИК банка получателя: 045209673
Кор/счет банка получателя: 30101810900000000673
ИНН банка получателя: 7707083893
Торги проводятся в форме аукциона.
Шаг - 5% от начальной цены лота.
Заявка на участие в открытых торгах предоставляется в виде элект. документа, подписанного ЭЦП на элек. площадке: www.Fabrikant.ru. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», а также требованиям Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
В течение 5 дней с даты подписания протокола победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора.
В случае отказа победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи, задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя торгов.
Оплата по договору осуществляется покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи.
По следующим реквизитам:
Получатель: Курбакова Анна Анатольевна
Счет получателя: 40817810445006893716
Банк получателя: ОМСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № 8634 ПАО "СБЕРБАНК"
БИК банка получателя: 045209673
Кор/счет банка получателя: 30101810900000000673
ИНН банка получателя: 7707083893
Более подробно ознакомится с условиями аукциона, информацией о продаваемом имуществе и прилагаемых к заявке документам можно, обратившись к организатору торгов в рабочее время в течение периода принятия заявок по адресу: г. Омск, ул. 2-я Дачная, д.10, этаж 1 с 10:00 до 17:00. Справки по тел. +7-950-950-74-60, e-mail: bogunov1@rambler.ru.
В случае признания открытых торгов несостоявшимися, финансовый управляющий принимает решение о проведении повторных торгов с начальной ценой на 10% ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальных.
Продажа имущества Должника проводится в соответствии с положением о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества гражданина Курбаковой Анны Анатольевны, утвержденным финансовым управляющим Богуновым К.А. от 14.09.2026г.
Документы к торгам
- Положение о порядке продажи имущества на торгах Курбаковой А.А..pdf600 КБ
- договор задатка (3).pdf151 КБ
- Договор купли-продажи (проект) (2).pdf133 КБ
- Положение о порядке продажи имущества на торгах Курбаковой А.А.FR12.pdf
- договор задатка (3).pdf
- Договор купли-продажи (проект) (2).pdf
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), площадью: 62,6 кв.м. Кадастровый номер: 55:36:070403:6652. Местоположение: Омская область, г. Омск, ул. 5 Армии, д. 3, кв. 33.
Стороны и дело
Организатор торгов
Богунов Константин АлександровичИНН Телефон: +79509507460Email: bogunov1@rambler.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Богунов Константин АлександровичИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
Исходов торгов известно 3 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:36:070403:6652
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:36:070403:6652 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 15
- Ориентир (медиана)
- 3 118 130 ₽
- Диапазон
- 1 025 350 – 7 125 005 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 49 810 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 143% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Недвижимое имущество: 3/7 доли в квартире, Общая долевая собственность 3/7, площадью 55,5 кв.м., по адресу: 644110, г Омск, ул Заозерная, д.5, кВ. 33, кадастровый номер 55:36:070102:6723, право собств2 052 000 ₽ · 36 973 ₽/м² · 56 м² · Омская область
- Доля в совместной собственности квартиры,
расположенная по адресу: г. Омск, ул. 75 Гвардейской
бригады,д.16 А,кв.29 площадь 61,4 кв.м2 359 084 ₽ · 38 422 ₽/м² · 61 м² · Омская область
- 1/2 доля в праве на квартиру по адресу Омская область, г Омск, ул Нефтезаводская, д 31, кв 47, площадью 45.8 кв.м., кад. номер 55:36:000000:100664. Форма собственности: частная.1 800 000 ₽ · 39 301 ₽/м² · 46 м² · Омская область
- Продажа имущества Нимас Т.А. - квартира, Омская область, г. Омск, п. Дальний, д. 9, кв. 6.2 713 680 ₽ · 42 601 ₽/м² · 64 м² · Омская область
- Квартира в Омске, 98,3 кв.м, 3 комн.4 896 360 ₽ · 49 810 ₽/м² · 98 м² · Омская область
- Жилое помещение – квартира, кад. номер: 55:36:090107:6120, адрес: г. Омск ул. К. Маркса, д. 17 кв. 39 площадью 72,1 кв.м.4 718 610 ₽ · 65 445 ₽/м² · 72 м² · Омская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.