Жилое помещение – квартира, кад. номер: 55:36:090107:6120, адрес: г. Омск ул. К. Маркса, д. 17 кв. 39 площадью 72,1 кв.м.
Квартира, 72,1 м², Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 6 170 490 ₽, на 15 % ниже начальной. Приём заявок до 15 ноября 2026. Организатор: Островская Ольга Викторовна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 7 259 400 ₽ | — | 114% |
| 2 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 6 896 430 ₽ | −5% | 109% |
| 3 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 6 533 460 ₽ | −10% | 103% |
| 4 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 6 170 490 ₽ | −15% | 97% |
| 5 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 5 807 520 ₽ | −20% | 91% |
| 6 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 5 444 550 ₽ | −25% | 86% |
| 7 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 5 081 580 ₽ | −30% | 80% |
| 8 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 4 718 610 ₽ | −35% | 74% |
| 9 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 4 355 640 ₽ | −40% | 69% |
| 10 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 3 992 670 ₽ | −45% | 63% |
| 11 | 10.11.2026 – 15.11.2026 | 3 629 700 ₽ | −50% | 57% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 347 935 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 259 400 ₽ | −911 465 ₽ | -13% |
| 2 | 6 896 430 ₽ | −548 495 ₽ | -8% |
| 3 | 6 533 460 ₽ | −185 525 ₽ | -3% |
| 4 | 6 170 490 ₽ | 177 445 ₽ | 3% |
| 5 | 5 807 520 ₽ | 540 415 ₽ | 9% |
| 6 | 5 444 550 ₽ | 903 385 ₽ | 17% |
| 7 | 5 081 580 ₽ | 1 266 355 ₽ | 25% |
| 8 | 4 718 610 ₽ | 1 629 325 ₽ | 35% |
| 9 | 4 355 640 ₽ | 1 992 295 ₽ | 46% |
| 10 | 3 992 670 ₽ | 2 355 265 ₽ | 59% |
| 11 | 3 629 700 ₽ | 2 718 235 ₽ | 75% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (6 347 935 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Омская область
- Площадь
- 72,1 м²
- Адрес
- г. Омск ул. К. Маркса, д. 17 кв. 39
- Кадастровый №
- 55:36:090107:6120
- Кадастровая стоимость
- 3 545 137 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 725 940 ₽
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 15.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx24 КБ
- Проект Договора о задатке.docx36 КБ
- о163.Островская.гОмск-улКМаркса-17-39.1кв.1.pdf3.9 МБ
- Выписка. Квартира.PDF1.7 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение – квартира, кад. номер: 55:36:090107:6120, адрес: г. Омск ул. К. Маркса, д. 17 кв. 39 площадью 72,1 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 11
- Ориентир (медиана)
- 6 347 935 ₽
- Диапазон
- 2 833 624 – 8 559 155 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 88 043 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 97% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Омске, 98,3 кв.м, 3 комн.6 994 800 ₽ · 71 158 ₽/м² · 98 м² · Омская область
- Квартира, назначение жилое, этаж: 5, площадь 31,5 кв.м., кадастровый (условный) номер...2 363 850 ₽ · 75 043 ₽/м² · 32 м² · Омская область
- Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Омская область, г. Омск, ул. 2-я Железнодорожная, д. 3, кв. 20, состоящая из 2 жилых комнат общей площадью 49.2 кв.м., ка3 900 000 ₽ · 79 268 ₽/м² · 49 м² · Омская область
- Квартира, общая площадь 46 кв.м., расположенная по адресу: 644010, Омская обл, г Омск, пл Ленинградская, д. 1, кв. 150, кадастровый номер 55:36:090101:48654 050 000 ₽ · 88 043 ₽/м² · 46 м² · Омская область
- Квартира, расположенная по адресу: Омская область, г Омск, Центральный округ, ул 21-я Амурская, д
24, кв 11, общая площадь 31.20 кв.м., этаж 3, кадастровый номер: 55:36:040106:9065.
Находится в залоге3 064 370 ₽ · 98 217 ₽/м² · 31 м² · Омская область
- Лот 1 – Недвижимое имущество Квартира, площадью 29,8 кв.м., расположенная по адресу: Омская область, г. Омск, пр-кт. Космический, д. 5, кв. 11. Кадастровый номер: 55:36:120302:3289. Зарегистрировано о3 173 000 ₽ · 106 477 ₽/м² · 30 м² · Омская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.