ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 74:06:0302006:5, площадь: 2556 кв.м. и жилой дом, кадастровый (условный) номер 74:06:0302006:26, общей площадью 73,5 кв.м., расположенные по адресу: Ро

Земельный участок, 2 556 м², Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 780 300 ₽. Приём заявок до 6 декабря 2026. Организатор: Мезенцев Виталий Юрьевич. Данные обновлены 17 сентября 2026.

780 300 ₽
758% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 90 968 ₽ (номер 74:06:0302006:5). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.12.2026, 13:00
До торгов
06.12.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
2 556 м²
Адрес
Россия, обл Челябинская, р-н Верхнеуральский, п Шеметовский, ул Дружбы, дом 21
Кадастровый №
74:06:0302006:5
Кадастровая стоимость
90 968 ₽
Площадь по ЕГРН
2 556 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
16.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
06.12.2026, 13:00
Дата торгов
06.12.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 17:52
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Мезенцев Виталий Юрьевич (ИНН 745107000198, СНИЛС 128-426-431 57) - член Ассоциации "СРО АУ "Южный Урал" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, адрес: 454020, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЧЕЛЯБИНСК, УЛ. ЭНТУЗИАСТОВ, Д. 23), сообщает о проведении публичных электронных торгов (в форме аукциона с открытой формой подачи предложений о цене) по продаже имущества Махова Павла Константиновича(06.02.1983 г.р. в гор. Магнитогорск Челябинской обл., адрес: Челябинская область, р-н Верхнеуральский, п. Шеметовский, ул. Дружбы, д.21, ИНН 744518779677, СНИЛС 079-839-504 35) Торги состоятся в 10-00 по московскому времени, на Электронной площадке «Новые информационные сервисы» (ЗАО «НИС», сайт в сети Интернет: www.nistp.ru). На продажу выставляется следующее имущество: Лот № 2: Земельный участок, кадастровый (условный) номер 74:06:0302006:5, площадь: 2556 кв.м. и жилой дом, кадастровый (условный) номер 74:06:0302006:26, общей площадью 73,5 кв.м., расположенные по адресу: Россия, обл Челябинская, р-н Верхнеуральский, п Шеметовский, ул Дружбы, дом 21. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП оператора (www.nistp.ru), уплатить задаток. Заявки принимаются с 10-00 16.09.2026 до 10-00 06.12.2026 по московскому времени по адресу Электронной торговой площадки в порядке и сроки, установленные ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года, Регламентом электронной площадки и настоящей публикацией. Перечень документов, предоставляемых заявителем, и требования к ним определяются ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭРТ № 495 от 23.07.2015 года. При подаче заявки на участие в торгах Заявитель заключает договор о задатке и уплачивает задаток по реквизитам: Махов Павел Константинович, р/с № 40817810250204682426 наименование банка получателя: Филиал Центральный ПАО Совкомбанк(Бердск), БИК 045004763, ИНН 4401116480, к/с № 30101810150040000763. Подведение результатов торгов, определение победителя торгов проводятся в день проведения торгов, по окончании торгов, по адресу Электронной торговой площадки «Новые информационные сервисы». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену и выполнивший условия конкурса. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора. Если к участию в торгах будет допущен 1 участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Получить более подробную информацию о лоте и его характеристиках, а также ознакомиться с ним, можно по согласованию с финансовым управляющим по e-mail: torgi_mezentsev74@mail.ru является предметом залога перед ПАО Челиндбанк

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf173 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig5 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот №1.pdf230 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот №1.pdf.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 74:06:0302006:5, площадь: 2556 кв.м. и жилой дом, кадастровый (условный) номер 74:06:0302006:26, общей площадью 73,5 кв.м., расположенные по адресу: Россия, обл Челябинская, р-н Верхнеуральский, п Шеметовский, ул Дружбы, дом 21.

Стороны и дело

Организатор торгов
Мезенцев Виталий Юрьевич
ИНН Email: torgi_mezentsev74@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мезенцев Виталий Юрьевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Исходов торгов известно 4 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    116 100 ₽
    Диапазон
    69 480 – 299 880 ₽
    Текущая цена лота
    672% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.