БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

нежилое здание площадью 76 кв.м. кадастровый номер 05:05:000032:400, расположен по адресу: Республика Дагестан, Хасавюртовский район, с. Пятилетка; земельный участок площадью 965 кв.м., кадастровый но

Здание, 76 м², Республика Дагестан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 980 000 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Будунов Дибир Шарапудинович. Сверено с источником 1 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 980 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 723 ₽

Переплата за срок26 676 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 21:00

До торгов

09.12.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Республика Дагестан
Площадь: 76 м²
Адрес: Республика Дагестан, Хасавюртовский район, с. Пятилетка
Кадастровый №: 05:05:000032:400
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 198 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 08.12.2026, 21:00
Дата торгов: 09.12.2026, 09:00
Опубликовано: 25.10.2026, 13:27
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Победителем торгов по продаже признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.

Документы к торгам

договор_о_задатке (1) (1).docx26 КБ
проект купля продажа (1) (1).docx67 КБ
положение о торгах 23-09-26.pdf304 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

нежилое здание площадью 76 кв.м. кадастровый номер 05:05:000032:400, расположен по адресу: Республика Дагестан, Хасавюртовский район, с. Пятилетка; земельный участок площадью 965 кв.м., кадастровый номер 05:05:000208:1, расположен по адресу: Республика Дагестан, Хасавюртовский район, с. Пятилетка.

Стороны и дело

Должник

Абдулаева Мадинат Анварбеговна

ИНН № дела: А15-7246/2024СНИЛС: 12426914445

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Абдулаева Мадинат Анварбеговна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Будунов Дибир Шарапудинович

ИНН Email: dibir_sharap@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Будунов Дибир Шарапудинович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 05:05:000032:400

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 05:05:000032:400 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 629 325 ₽
Диапазон: 86 565 – 1 668 778 ₽
Цена за м² (медиана): 8 281 ₽/м²
Текущая цена лота: 315% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание площадью 751,4 кв.м., кадастровый номер: 05:40:000081:3199, адрес: Республика Дагестан, г. Махачкала, в районе Ипподрома
500 000 ₽ · 665 ₽/м² · 751 м² · Республика Дагестан
Здание коровника и дома животновода: общая площадь 986,81 кв.м., литер А и литер Г. Место нахождения: Россия, Респ Дагестан, р-н Карабудахкентский, с Карабудахкент, местность "Шавденек". Кадастровый (
1 825 000 ₽ · 1 849 ₽/м² · 987 м² · Республика Дагестан
Дом 120,6 кв.м. и земельный участок 1482 +/- 27 кв.м в Дагестане
998 640 ₽ · 8 281 ₽/м² · 121 м² · Республика Дагестан
1. Нежилое здание. (ферма). Общей площадью 290,1 кв.м. Кадастровый номер 05:31:000001:3170. 2. Земельный участок, общей площадью 5000 кв.м, кадастровый номер 05:31:000001:1324 Местонахождение: Республ
3 554 520 ₽ · 12 253 ₽/м² · 290 м² · Республика Дагестан
Жилое здание, кадастровый номер: 05:17:000092:114 Площадь: 72 кв.м. Адрес: Республика Дагестан, р-н Табасаранский, с Дарваг
2 046 781 ₽ · 28 428 ₽/м² · 72 м² · Республика Дагестан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 980 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 723 ₽

Переплата за срок26 676 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

02.11.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 21:00

До торгов

09.12.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 01.11.2026, 10:44

Исходные данные

{
  "Area": "76",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "99000",
  "Deposit": "198000",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "нежилое здание площадью 76 кв.м. кадастровый номер 05:05:000032:400, расположен по адресу: Республика Дагестан, Хасавюртовский район, с. Пятилетка; земельный участок площадью 965 кв.м., кадастровый но",
  "TradeId": "6ce1ecfc-266b-494d-9940-4ec1be3e19ef_1",
  "DebtorInn": "054603872434",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "договор_о_задатке (1) (1).docx",
      "sizeBytes": 26612
    },
    {
      "url": null,
      "name": "проект купля продажа (1) (1).docx",
      "sizeBytes": 68294
    },
    {
      "url": null,
      "name": "положение о торгах 23-09-26.pdf",
      "sizeBytes": 311476
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-08T21:00:00",
  "CaseNumber": "А15-7246/2024",
  "DebtorName": "Абдулаева Мадинат Анварбеговна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/6ce1ecfc-266b-494d-9940-4ec1be3e19ef",
  "StartPrice": "1980000",
  "AuctionDate": "2026-12-09T09:00:00",
  "DebtorSnils": "12426914445",
  "MessageGuid": "f33429b9-e643-4379-9f40-b0c47d55a255",
  "PublishedAt": "2026-10-25T10:27:08.823",
  "BiddingStart": "2026-11-02T10:00:00",
  "OrganizerInn": "053400239506",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "Республика Дагестан г. Хасавюрт ул. Акаева, 39",
  "OrganizerName": "Будунов Дибир Шарапудинович",
  "LotDescription": "нежилое здание площадью 76 кв.м. кадастровый номер 05:05:000032:400, расположен по адресу: Республика Дагестан, Хасавюртовский район, с. Пятилетка; земельный участок площадью 965 кв.м., кадастровый номер 05:05:000208:1, расположен по адресу: Республика Дагестан, Хасавюртовский район, с.\nПятилетка.",
  "OrganizerEmail": "dibir_sharap@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "05:05:000032:400",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Победителем торгов по продаже признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "053400239506",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"НАВИГАТОР\"",
  "ArbitrationManagerName": "Будунов Дибир Шарапудинович"
}

История изменений

31.10.2026Опубликован · 1 980 000 ₽