Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Продажа офисно-складского центра с арендаторами (ГАБ) в г. Ульяновске

Склад, Ульяновская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 240 000 000 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: АО «РАД-Холдинг». Сверено с источником 6 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

240 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 080 311 ₽

Переплата за срок2 963 732 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 18:00

До торгов

02.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Склад
Регион: Ульяновская область
Адрес: Ульяновская обл, Ульяновск, Октябрьская ул, дом 22, стр. 24
Кадастровый №: 73:24:030503:239
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 000 000 ₽
Задаток: 22 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 03.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 18:00
Дата торгов: 02.11.2026, 10:00
Опубликовано: 01.10.2026, 16:11
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Здания

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Реук Александр Николаевич, +79672464429, reuk@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Реук Александр, тел. +7(967)246-44-29, эл. почта: pf@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

Объект 1: Нежилое здание, площадь: 10949,2 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 3-5, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:030503:239, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, г.о. город Ульяновск, г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 22 стр.24. Номер и дата государственной регистрации права собственности: 73-73-01/201/2008-367 от 26.07.2008. Обременения (ограничения) Объекта 1 указаны в Приложении №4 к информационному сообщению; Объект 2: Движимое имущество в составе согласно Приложению №5 к информационному сообщению. Обременения (ограничения) Объекта 2 присутствуют с части использования Объекта 2 арендаторами Объекта 1. Полное описание Лота - в информационном сообщении

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «РАД-Холдинг»

Телефон: +79315763333Email: samara@auction-house.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:030503:239

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:030503:239 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).