АО «РАД-Холдинг»

Объект 1: Нежилое здание, площадь: 10949,2 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 3-5, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер: 73:24:030503:239, расположенное по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, г.о. город Ульяновск, г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 22 стр.24. Номер и дата государственной регистрации права собственности: 73-73-01/201/2008-367 от 26.07.2008. Обременения (ограничения) Объекта 1 указаны в Приложении №4 к информационному сообщению; Объект 2: Движимое имущество в составе согласно Приложению №5 к информационному сообщению. Обременения (ограничения) Объекта 2 присутствуют с части использования Объекта 2 арендаторами Объекта 1. Полное описание Лота - в информационном сообщении

МНОГОПРОФИЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ с земельным участком площадью 18 249 кв. м

Продается земельный участок площадью 4 995 кв.м вместе со зданием 1 255 кв.м в престижном районе Большая Охта, Красногвардейский район Санкт-Петербурга. Это уникальное предложение: готовый к эксплуатации объект с богатой историей и современной перепланировкой. Здание было построено в 1952 году как детский сад, а в середине 1990-х годов реконструировано под бизнес-центр — сегодня это полноценное офисное пространство, которое легко адаптировать под образовательный или медицинский центр. При этом здание не является памятником архитектуры, что даёт полную свободу для внутренних переустройств и даже сноса при необходимости, но его текущее состояние позволяет начать использование сразу после покупки. Территориальная зона Т3ЖД3 (многофункциональная: среднеэтажная и многоэтажная жилая, общественно-деловая застройка). К участку прилагается полный пакет предпроектной и разрешительной документации, включая заключение КГИОП, разработанный АГО, а также полученные технические условия по электричеству и водоотведению. Вы сами выбираете наиболее прибыльный формат. Благодаря широкому набору основных видов разрешённого использования участок не ограничивает вас одним сценарием: • Жилой комплекс – классический вариант с гарантированным спросом. • Апарт-отель или гостиница – растущий сегмент с высокой доходностью за счёт посуточной аренды. • Бизнес-центр, отдельные офисы – востребовано в деловой части Большой Охты. • Медицинский центр, стоматология – стабильный поток клиентов из соседних жилых кварталов. • Магазины, рестораны, банки – коммерция на первых этажах повышает стоимость всего проекта. • Спортивные объекты – фитнес-клуб или крытый спорткомплекс окупаются быстро. Вы также можете комбинировать форматы, например, жильё + апарт-отель + стрит-ритейл – это прямо разрешено градостроительным регламентом.

Продажа действующего бутик-отеля «Мстиславский» в центре Пскова Здание площадью 502 кв. м (построено в 1958 г.) в 2022 году полностью реконструировано. Ведется оформление мансарды 107,7 кв. м — после ввода общая площадь составит 609,7 кв. м (фактически 6 этажей). Номерной фонд: сейчас 6 номеров (от 30 до 75 кв. м, 2–3 комнаты, дизайнерский ремонт, все с видом на реку). После завершения ремонта мансарды количество номеров вырастет до 8. На первом этаже — лобби-бар с террасой на набережную. Инвестиционная привлекательность Отель работает 3 года с высокой загрузкой, есть постоянные гости, брони на месяцы вперед и лист ожидания на сезон. Рейтинг — 10/10. Локация — в историческом центре, у Мстиславской башни и крепостной стены. В пешей доступности: Псковский кром, Троицкий собор, Мирожский монастырь (ЮНЕСКО), Ольгинская часовня. Туристический бум 2026 Новогодние каникулы: 21 тыс. туристов + 105 тыс. экскурсантов, загрузка отелей — почти 100%. Майские праздники: загрузка 94%. На июнь–июль мест практически нет. Годовой турпоток в область — свыше 500 тыс. человек (+14,5% к 2024). За 5 лет поток вырос вдвое. Регион — в топ-5 растущих направлений РФ: бронирования +50%, средняя цена ночи 5,8 тыс. руб. (+17%), длительность поездок увеличилась до 3–4 дней. Потенциал роста Увеличение площади на 107,7 кв. м и расширение номерного фонда до 8 номеров — дополнительный доход без затрат на покупку новых площадей. Условия продажи: возможна продажа с сохранением управления действующей управляющей компанией.

Роскошный особняк 497 кв. м — пространство, наполненное светом и теплом: изысканная архитектура, элегантный дизайн, застеклённые террасы для уютных посиделок. В доме — круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, централизованное водоснабжение и автономная канализация. Планировка: • 1 й этаж (208,3 кв. м): просторная гостиная с выходом на террасу, игровая с камином, кухня столовая (70,4 кв. м) с техникой Neff, Liebherr, Bosch, санузел, постирочная, гардеробная, «тёплый пол». • 2 й этаж (116,5 кв. м): две спальни, два санузла (душ и джакузи), детская с росписью, камин, гардеробная. • 3 й этаж (94,3 кв. м): спальня с террасой, гостевая комната с санузлом, домашний кинотеатр с мини кухней. Вся мебель и техника остаются — можно сразу заселяться. Участок 24 сотки с ландшафтным дизайном и дренажной системой: гаражный комплекс на 2 машины, парковка под навесом, комната для инвентаря, беседка у фонтана. Закрытая территория с пропускной системой и охраной, тихое место вдали от соседей. Транспортная доступность: 20 минут до ЗСД, 12 км до КАД, 6 км до Финского залива. Рядом — фермерский рынок. В шаговой доступности — бассейн, детская площадка, спортзал. Этот дом — идеальное место для комфортной и счастливой жизни.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Земельные участки с кадастровыми номерами: 50:08:0070331:224, 50:08:0070331:255, 50:08:0070331:268, 50:08:0070331:269, 50:08:0070331:294, 50:08:0070331:712, 50:08:0070331:713, 50:08:0070331:714, 50:08:0070331:715, 50:08:0070331:719, 50:08:0070331:720, 50:08:0070331:721, 50:08:0070331:722, 50:08:0070331:723, 50:08:0070331:724, 50:08:0070331:725, 50:08:0070331:726, 50:08:0070331:727, 50:08:0070331:728, 50:08:0070331:729, 50:08:0070331:730, 50:08:0070331:731, 50:08:0070331:732, 50:08:0070331:733, 50:08:0070331:734, 50:08:0070331:735, 50:08:0070331:736, 50:08:0070331:737, 50:08:0070331:738, 50:08:0070331:739, 50:08:0070331:740, 50:08:0070331:741, 50:08:0070245:752, 50:08:0070245:758.

ЗУ 13,2 га - Жемчужина южного берега Крыма, г. Алушта. Эксклюзивное предложение в посёлке Семидворье! Уникальная возможность приобрести земельный участок 13,2 га с прямым выходом к Чёрному морю. Это готовая инвестиционная площадка под строительство современного курортного комплекса высокого уровня. ВРИ: «Гостиничное обслуживание» (подходит для отелей, апарт-отелей, курортной инфраструктуры). Готовность к проектированию! Расстояние до моря от до 130 м! Возможно возвести объекты высотой до 5-9 этажей. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы учтены в планировке проектные решения адаптированы под требования законодательства. ТЭ показатели проекта (оптимальная концепция): Площадь застройки: 55 884 кв. м. Гостиница: 1 здание, номерной фонд 230 номеров, общая площадь 48 870 кв. м. Апартаменты (тип 1 и тип 2): 10 корпусов, 1 875 номеров, общая площадь 227 142 кв. м. Многоуровневый паркинг: 11 650 кв. м, 388 машиномест. Бассейны, пешеходные зоны, дороги в составе благоустройства. Инженерная инфраструктура: есть. Транспортная доступность: подъезд с западной стороны по асфальтированной дороге к базе отдыха «Эврика» и далее по грунтовому проезд. Северная граница примыкает к грунтовому подъезду, который может быть расширен и заасфальтирован. До центра Алушты 10-15 минут на автомобиле, до Судака 30-40 минут. Набережная и берегоукрепительные сооружения отсутствуют, возможно создать собственную причальную или пляжную инфраструктуру «с нуля» по современным стандартам.

Продаётся здание и земельный участок, расположенный в Московском районе, в непосредственной близости от ледового дворца «СКА Арена» и Московского парка Победы. Локация формирует новый деловой кластер: ря-дом крупный спортивно-досуговый комплекс, развитая транспортная инфраструктура, стан-ции метро «Парк Победы» и «Электросила» в 15–20 минутах пешком. В настоящее время объект не эксплуатируется под торговлю. Основная ценность лота — земельный участок площадью 21 930 кв. м, открывающий возможности для масштабного редевелопмента. В 2024 году Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил архитектурно-градостроительную концепцию многофункционального делового комплекса (МФК), разрабо-танную бюро «Студия 44». Концепция предусматривает строительство восьми разновысотных зданий с офисами, ритейлом на первых этажах, пред-приятиями общепита, подземным паркингом на 825 машино-мест и шестью скверами с цен-тральным общественным пространством. Полезная площадь проектируемого комплекса — около 80 000 кв. м. Параметры объекта: • Здание: 4 этажа, общая площадь ? 26 590 кв. м, год постройки — 2007. • Кадастровый номер: 78:14:0007633:3004. • Конструктив: стены — сборный железобетон и трёхслойные сэндвич-панели; пере-крытия — монолитный железобетон. • Инженерные системы: электрическая мощность — 3 960 кВт; собственная котельная 1,5 МВт; центральные водоснабжение и водоотведение; приточно-вытяжная вентиля-ция; пожарная сигнализация и системы пожаротушения. • Земельный участок: 21 930 кв. м, земли населённых пунктов, ВРИ — «для размеще-ния объектов торговли». Кадастровый номер: 78:14:0007633:3002. Ключевые преимущества: • Локация рядом со «СКА Ареной» и парком Победы — зона активного градострои-тельного развития. • Одобренный проект МФК с проработанной архитектурной концепцией — снижает сроки и риски девелопмента. • Участок позволяет реализовать крупный смешанный проект (офисы + ритейл + обще-пит + общественные пространства). • Здание и земля в одном лоте — единый объект для продажи

Продажа коммерческого помещения 114,6 кв.м рядом с набережной, с отдельным входом и панорамным остеклением в жилом доме на берегу Кубани. Продажа нежилого помещения площадью 114,6 кв.м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 31/1 (кадастровый номер 23:43:0208012:2371). Вид права: собственность. Описание объекта Предлагается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по одному из наиболее узнаваемых адресов Краснодара — ул. Кубанская Набережная, 31/1. Общая площадь — 114,6 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа с улицы, просторную планировку с возможностью зонирования, панорамное остекление с видом на улицу. Текущее состояние — с отделкой под коммерческое использование. Преимущества Помещение расположено в одном из востребованных и видовых районов Краснодара — вблизи набережной реки Кубань. Кубанская Набережная — сложившаяся точка притяжения горожан с высоким пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой кафе, ресторанов, торговых и сервисных точек. Первый этаж, два входа и открытый фасад создают идеальные условия для бизнеса, ориентированного на поток клиентов. Объект подойдёт для широкого спектра форматов: общественное питание, ритейл, салон красоты, офис продаж и др. Готовая отделка позволяет начать работу без значительных вложений в ремонт. Транспортная доступность Развитая улично-дорожная сеть центрального Краснодара с удобными подъездами и парковочным пространством вблизи объекта. Активный пешеходный поток со стороны набережной и прилегающих жилых кварталов. Близость к историческому центру города и основным транспортным магистралям. Характеристики объекта Площадь помещения — 114,6 кв.м. Этаж — первый. Входов с улицы — два. Остекление — панорамное.

Редкий актив в центре Санкт-Петербурга - исторический особняк 1904 года постройки. Здание расположено на тихой статусной Фурштатской улице, в окружении Таврического сада, Смольного ансамбля и Литейного проспекта в одной из наиболее выразительных и камерных локаций старого Петербурга. Площадь здания 5 865 кв. м. Этажность 8 этажей, в т.ч. 1 подземный. Площадь участка 1 092 кв. м. Год постройки 1904. Зона ПЗЗ ТЖ/ТЖ3. ВРИ: Гостиничное обслуживание. Кадастровый номер здания 78:31:0001201:2050. Кадастровый номер ЗУ 78:31:0001201:7. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид права - частная собственность. Обременения - не зарегистрированы. Техническое состояние объекта: - Инвестиция в завершение текущего проекта; - Возможность перепроектирования под себя. Техническое оснащение: электричество- 667 кВт (2 категория), в т.ч. 50кВт (1 категория), возможность подключения 600кВт (3 категория); тепло - 0,7686 Гкал/час; водоснабжение - 21 м3/сутки и нужды пожаротушения. Здание является выявленным объектом культурного наследия- часть ансамбля «Дом Спиридонова Н.В. с флигелем». Это не просто охранный статус: он формирует нерепликуемую идентичность актива. Объект несёт культурный капитал Санкт-Петербурга. Для любого варианта использования - это выразительная идентичность, связанная с историей города и архитектурой улицы.

Объект 1: Помещение, площадь: 382,9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 1, кадастровый номер 64:38:220212:38, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Степная, д. 173а. Номер и дата государственной регистрации права собственности: 64-64-47/132/2011-461 от 14.12.2011. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2026-95451480 от 16.07.2026г. не зарегистрировано; Объект 2: Помещение, площадь: 541,3 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж № 2, кадастровый номер 64:38:220212:42, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Степная, д. 173а, кв 1-10,11-29. Номер и дата государственной регистрации права собственности: 64-64-47/252/2011-002 от 14.12.2011.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2026-95451487 от 16.07.2026 не зарегистрировано

К продаже предлагается действующий высокотехнологичный производственно-складской комплекс (производственная база). Состав единого лота: Земельный участок: площадь 15 190 кв. м (1,52 га). Категория/ВРИ: для обслуживания и эксплуатации производственной базы. Кадастровый номер: 54:10:010101: 287. Производственный цех: общая площадь 3 286,1 кв. м, нежилое назначение, кадастровый номер: 54:10:010101:417. Производственное здание: общая площадь 963,0 кв. м, 1-этажный, нежилое назначение. Кадастровый номер: 54:10:010101:677. Здание склада: общая площадь 468,5 кв. м, 1-этажный, нежилое назначение, кадастровый номер: 54:10:010101:413. Линейное сооружение: газопровод высокого давления протяженностью 182 м. Обеспечивает комплекс автономным высокомощным газоснабжением для отопления и производственных нужд. кадастровый номер: 54:10:010101:704. Общая площадь строений: 4 717,6 кв.м. Идеально подготовленный актив для размещения перерабатывающего завода, сборочного производства, распределительного центра или арендного бизнеса. Удобный выезд на ключевые транспортные артерии региона Обременения отсутствуют.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 48929 +/- 1936 кв.м., расположенный в живописной станице Старокорсунская, Краснодарского края. Основные характеристики: Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца. Старокорсунская Кадастровый номер: 23:43:0436002:683 Площадь: 48929 +/- 1936 кв.м. (более 4.8 гектар) Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства Преимущества участка: Отлично подходит для ведения различных видов сельскохозяйственной деятельности, - выращивание культур, животноводство или создание фермерского хозяйства; Краснодарский край славится своими плодородными почвами, что является залогом успешного урожая.?Транспортная доступность: Станица Старокорсунская обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что облегчит логистику и сбыт вашей продукции; К участку осуществляется удобный подъезд с трассы Р-251 (Краснодар-Кропоткин), что обеспечивает легкую логистику для транспортировки продукции и материалов; Автобусная остановка "Старокорсунская" находится в непосредственной близости от участка, обеспечивая удобное сообщение с городом Краснодар и другими населенными пунктами; В шаговой доступности расположены остановки маршрутных такси, следующих по основным направлениям. Инвестиционная привлекательность: Сельское хозяйство, – это стабильный и востребованный сектор экономики: Краснодарский край является одним из ведущих аграрных регионов России, спрос на качественную местную продукцию постоянно растет; Близость к крупному городу Краснодару обеспечивает легкий доступ к рынкам сбыта, инфраструктуре и рабочей силе; Почти 5 гектар земли позволяют реализовать масштабные сельскохозяйственные проекты, что повышает потенциальную доходность; Возможность сельскохозяйственного производства, – это оптимальное сочетание для развития агробизнеса в черте населенного пункта, что может упростить получение разрешений и подключение к коммуникациям в будущем

Участки с высоким потенциалом в Краснодаре. Предлагаем вашему вниманию три ликвидных земельных участка, которые сочетают в себе отличную локацию и реальные перспективы развития. Объекты: Кадастровые номера: 23:43:0422002:995, 23:43:0422002:828, 23:43:0422002:996. Транспортная доступность Выезд на трассу: Удобный и быстрый выезд на основные магистрали (включая близость к трассе М-4 «Дон»), что позволяет оперативно доставлять грузы в любую точку края и страны; Близость к городу: Минимальное время в пути до центра Краснодара. Вы находитесь в черте города, но при этом избавлены от пробок, характерных для плотной жилой застройки; Логистические узлы: Удобная развязка позволяет избежать заторов при движении в сторону аэропорта и основных промышленных зон города; Подъездные пути: Широкие дороги обеспечивают беспрепятственный проезд для большегрузного транспорта, что является редкостью для участков в черте города. Характеристики объектов: Статус земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Рельеф: Ровный, правильной формы, что значительно экономит бюджет при строительстве (не нужно тратить деньги на выравнивание и подсыпку). Преимущества участков: Ликвидность: Земля в этом районе пользуется стабильным спросом у инвесторов и предпринимателей. Инвестиционная привлекательность: Краснодар — один из самых быстрорастущих городов России. Спрос на коммерческие площади и складские помещения здесь превышает предложение. Покупая данные участки сегодня, вы фиксируете цену на актив, который будет дорожать вместе с развитием инфраструктуры района.

Объект продажи (Лот №1) Имущественный комплекс, г. Красноярск, ул. Академика Киренского, дом 87: - Нежилое помещение, площадью 644,3 кв. м, кадастровый номер: 24:50:0100252:64, 1 этаж; - Нежилое помещение, площадью 639,9 кв. м, кадастровый номер: 24:50:0100252:65, 2 этаж; - Нежилое помещение, площадью 633,3 кв. м, кадастровый номер: 24:50:0100252:66, 3 этаж; - Доля в размере 86170/100000 в праве общедолевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 280,0 кв. м, кадастровый номер: 24:50:0100252:38, категория земель: земли населенных пунктов. ПОДРОБНО см. в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ О ТОРГАХ.

Объект продажи - Здание, площадью 494,7 кв. м , кадастровый номер: 24:50:0100252:50, наименование: здание склада ПВС; - Земельный участок, площадью 547,0 кв. м с погрешностью 8,0 кв. м, кадастровый номер: 24:50:0100252:85, категория земель: земли населенных пунктов. ПОДРОБНО см. в ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ О ТОРГАХ.

МНОГОПРОФИЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ с земельным участком площадью 18 249 кв. м

Нежилое помещение, площадью 221,7 кв.м., с кадастровым номером: 55:36:040102:7559, этаж: 1. Расположенное по адресу: г. Омск, ул. Яковлева, д. 15, 11П/2.

Нежилое помещение, площадью 343,9 кв.м., с кадастровым номером: 55:36:040102:7225, этаж: 1. Расположенное по адресу: г. Омск, ул. Яковлева, д. 15, 10П.

Предлагается к покупке уникальный инвестиционный объект действующий эко-отель премиум-класса, расположенный в одном из самых живописных, экологически чистых и туристически привлекательных районов Горного Алтая. Полностью отлаженный, высокодоходный бизнес с безупречной репутацией, сформированной клиентской базой и стабильным круглогодичным потоком гостей. Премиальный загородный комплекс «Ойер Парк Отель» расположенный по адресу: Алтай Респ, Турочакский р-н, Артыбаш с, Телецкая ул, дом 137.