Дом 318,8 кв.м. и земельный участок 800 кв.м. в Московской обл.
Объект недвижимости, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 14 723 100 ₽. Идут торги. Организатор: Шайдурова Надежда Ивановна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 17 075 700 ₽ | — | 646% |
| 2 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 16 221 915 ₽ | −5% | 614% |
| 3 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 15 368 130 ₽ | −10% | 582% |
| 4 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 14 514 345 ₽ | −15% | 549% |
| 5 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 13 660 560 ₽ | −20% | 517% |
| 6 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 12 806 775 ₽ | −25% | 485% |
| 7 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 11 952 990 ₽ | −30% | 452% |
| 8 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 7 052 400 ₽ | −59% | 267% |
| 9 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 6 699 780 ₽ | −61% | 254% |
| 10 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 6 347 160 ₽ | −63% | 240% |
| 11 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 5 994 540 ₽ | −65% | 227% |
| 12 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 5 641 920 ₽ | −67% | 214% |
| 13 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 5 289 300 ₽ | −69% | 200% |
| 14 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 4 936 680 ₽ | −71% | 187% |
| 15 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 21 033 000 ₽ | −-23% | 796% |
| 16 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 19 981 350 ₽ | −-17% | 756% |
| 17 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 18 929 700 ₽ | −-11% | 716% |
| 18 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 17 878 050 ₽ | −-5% | 677% |
| 19 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 16 826 400 ₽ | −1% | 637% |
| 20 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 15 774 750 ₽ | −8% | 597% |
| 21 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 14 723 100 ₽ | −14% | 557% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 642 400 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 17 075 700 ₽ | −14 433 300 ₽ | -85% |
| 2 | 16 221 915 ₽ | −13 579 515 ₽ | -84% |
| 3 | 15 368 130 ₽ | −12 725 730 ₽ | -83% |
| 4 | 14 514 345 ₽ | −11 871 945 ₽ | -82% |
| 5 | 13 660 560 ₽ | −11 018 160 ₽ | -81% |
| 6 | 12 806 775 ₽ | −10 164 375 ₽ | -79% |
| 7 | 11 952 990 ₽ | −9 310 590 ₽ | -78% |
| 8 | 7 052 400 ₽ | −4 410 000 ₽ | -63% |
| 9 | 6 699 780 ₽ | −4 057 380 ₽ | -61% |
| 10 | 6 347 160 ₽ | −3 704 760 ₽ | -58% |
| 11 | 5 994 540 ₽ | −3 352 140 ₽ | -56% |
| 12 | 5 641 920 ₽ | −2 999 520 ₽ | -53% |
| 13 | 5 289 300 ₽ | −2 646 900 ₽ | -50% |
| 14 | 4 936 680 ₽ | −2 294 280 ₽ | -46% |
| 15 | 21 033 000 ₽ | −18 390 600 ₽ | -87% |
| 16 | 19 981 350 ₽ | −17 338 950 ₽ | -87% |
| 17 | 18 929 700 ₽ | −16 287 300 ₽ | -86% |
| 18 | 17 878 050 ₽ | −15 235 650 ₽ | -85% |
| 19 | 16 826 400 ₽ | −14 184 000 ₽ | -84% |
| 20 | 15 774 750 ₽ | −13 132 350 ₽ | -83% |
| 21 | 14 723 100 ₽ | −12 080 700 ₽ | -82% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (4 936 680 ₽) выше медианы похожих лотов (2 642 400 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, город Дмитров, деревня Капорки
- Кадастровый №
- 50:04:0150304:1394
- Кадастровая стоимость
- 14 811 718 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 705 240 ₽
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 11:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение ПАО Сбербанк Баранникова АА.pdf317 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
- ДКП.pdf474 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом и ЗУ, Московская область, город Дмитров, деревня Капорки, Дом 318,8 м² • кад. № 50:04:0150304:1394, Земельный участок 800 м² • кад. № 50:04:0150304:1379
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 07.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 17 075 700 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 2 642 400 ₽
- Диапазон
- 774 180 – 3 215 680 ₽
- Текущая цена лота
- 557% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж 12 кв.м. и земельный участок 12 кв.м. в Дмитрове307 125 ₽ · 12 м² · Московская область
- Лот №1: (обременено залогом ПАО Сбербанк): Квартира по адресу: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, д…2 642 400 ₽ · Московская область
- Квартира в Дмитрове, 29,1 кв.м, 1 комн.3 359 000 ₽ · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.