БанкротныеПубличное предложение−20%
34:080201:574
Республика Татарстан·Земельные участки·Дело А65-39291/2024·Заявки до 01.11.2026
сейчас: 86 694 ₽ · следующее −10 837 ₽
108 367 ₽
86 694 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Лот №1 Земельный участок, кадастровый номер 16:16:320705:1781, 1/5 ДОЛИ
Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 200 352 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Суспицын Игорь Александрович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
200 352 ₽
начальная 250 440 ₽
64% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 550 413 ₽ (номер 16:16:320705:1781). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 368 ₽
Переплата за срок3 372 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 10:00
До торгов
27.10.2026, 18:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 3 из 7
200 352 ₽
Следующее снижение
−25 044 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 250 440 ₽● Сейчас 200 352 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 250 440 ₽ | — | 46% |
| 2 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 225 396 ₽ | −10% | 41% |
| 3 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 200 352 ₽ | −20% | 36% |
| 4 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 175 308 ₽ | −30% | 32% |
| 5 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 150 264 ₽ | −40% | 27% |
| 6 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 125 220 ₽ | −50% | 23% |
| 7 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 100 176 ₽ | −60% | 18% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (550 413 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 250 440 ₽ | 299 973 ₽ | 120% |
| 2 | 225 396 ₽ | 325 017 ₽ | 144% |
| 3 | 200 352 ₽ | 350 061 ₽ | 175% |
| 4 | 175 308 ₽ | 375 105 ₽ | 214% |
| 5 | 150 264 ₽ | 400 149 ₽ | 266% |
| 6 | 125 220 ₽ | 425 193 ₽ | 340% |
| 7 | 100 176 ₽ | 450 237 ₽ | 449% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (550 413 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Татарстан
- Адрес
- Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, с Каймары
- Кадастровый №
- 16:16:320705:1781
- Кадастровая стоимость
- 550 413 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 25 044 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 27.10.2026, 18:00
- Опубликовано
- 21.09.2026, 21:37
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения
Организатор торгов – Финансовый управляющий Корочкиной Александры Руслановны Суспицын Игорь Александрович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Татарстан 23.01.2025 г. по делу № А65-39291/2024 (ИНН 165719129476, СНИЛС 142-518-253 40, почтовый адрес: 420088, РТ, г. Казань, а/я 87; тел. 89677701732, эл. почта: i.suspitsyn@yandex.ru) сообщает: о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества гражданина Корочкиной Александры Руслановны (17.03.1999 года рождения, место рождения: г. Казань Республика Татарстан, ИНН 166010939779, СНИЛС 150-202-257 92, адрес регистрации: 420105, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Маршальская, д. 25А, кв. 35), на электронной площадке АО "Центр дистанционных торгов" (www.cdtrf.ru).
Лот № 1 — Земельный участок, кадастровый номер 16:16:320705:1781, для ИЖС, адрес: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, с. Каймары, площадь 600 +/- 9 (1/5 доли). Начальная цена — 250 440,03 руб.
Лот № 2 — Земельный участок, кадастровый номер 16:34:080201:574, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Республика Татарстан, Рыбно-Слободский муниципальный район, Большеошнякское сельское поселение, с. Малый Ошняк, ул. Советская, д. 112 В, площадь 429 +/- 7. Начальная цена — 108 367,00 руб.
Размер задатка – 10 % от начальной цены лота. Шаг снижения цены – 10 % от начальной цены на повторных торгах. Срок действия публичного предложения – 40 календарных дней. Период одного этапа – 5 календарных дней.
Дата и время начала представления заявок: 22.09.2026 10:00 МСК.
Дата и время окончания представления заявок: 01.11.2026 10:00 МСК.
Этапы снижения цены:
Лот № 1:
1 этап — 250 440,03 руб. (22.09.2026 10:00 – 27.09.2026 10:00)
2 этап — 225 396,03 руб. (27.09.2026 10:00 – 02.10.2026 10:00)
3 этап — 200 352,03 руб. (02.10.2026 10:00 – 07.10.2026 10:00)
4 этап — 175 308,03 руб. (07.10.2026 10:00 – 12.10.2026 10:00)
5 этап — 150 264,03 руб. (12.10.2026 10:00 – 17.10.2026 10:00)
6 этап — 125 220,03 руб. (17.10.2026 10:00 – 22.10.2026 10:00)
7 этап — 100 176,03 руб. (22.10.2026 10:00 – 27.10.2026 10:00)
Лот №2
1 этап — 108 367,00 руб. (22.09.2026 10:00 – 27.09.2026 10:00)
2 этап — 97 530,30 руб. (27.09.2026 10:00 – 02.10.2026 10:00)
3 этап — 86 693,60 руб. (02.10.2026 10:00 – 07.10.2026 10:00)
4 этап — 75 856,90 руб. (07.10.2026 10:00 – 12.10.2026 10:00)
5 этап — 65 020,20 руб. (12.10.2026 10:00 – 17.10.2026 10:00)
6 этап — 54 183,50 руб. (17.10.2026 10:00 – 22.10.2026 10:00)
7 этап — 43 346,80 руб. (22.10.2026 10:00 – 27.10.2026 10:00)
8 этап — 20 000,00 руб. (27.10.2026 10:00 – 01.11.2026 10:00)
Перечень имущества, входящего в лот, размещен на сайте: www.cdtrf.ru и на сайте ЕФРСБ. Запись на ознакомление с имуществом производится по эл. почте: i.suspitsyn@yandex.ru.
Заявки на участие в торгах оформляются в форме электронного документа и принимаются на электронной торговой площадке по адресу www.cdtrf.ru и должны соответствовать требованиям, предусмотренным п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», разделу IV Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.15г. №495.
Внесение задатка осуществляется на указанный счет владельца: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов" ИНН 1656057203 КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. В назначении платежа указать: "Перечисление задатка за участие в торгах имущества должника №Лота Корочкиной Александры Руслановны".
Победителем торгов посредством публичного предложения признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов; если несколько участников представили заявки с различными предложениями о цене, право приобретения принадлежит участнику, предложившему максимальную цену, а если несколько участников представили равные предложения о цене, право приобретения принадлежит участнику, который первым представил заявку.
Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с момента подведения результатов торгов. Оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания договора на счет Корочкиной Александры Руслановны (счет №40817810362005023447, отделение "Банк Татарстан" №8610 ПАО Сбербанк (адрес 420078, Г.КАЗАНЬ, УЛ.ИЛЬИЧА, 19/43, КОРПУС 2) БИК 049205603 ИНН 7707083893 ОГРН 1027700132195 Корр/счет 30101810600000000603 КПП 165502001).
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.1 МБ
- Проект договора купли-продажи-1.pdf153 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер 16:16:320705:1781, для ИЖС, адрес: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, с Каймары, площадь 600 +/- 9 (1/5 доли)
Стороны и дело
Организатор торгов
Суспицын Игорь АлександровичИНН Телефон: +79655841663Email: bujutsu898@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Суспицын Игорь АлександровичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:16:320705:1781
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:16:320705:1781 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А65-39291/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.