БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

34:080201:574

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 86 694 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Суспицын Игорь Александрович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

86 694 ₽

начальная 108 367 ₽

81% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 47 775 ₽ (номер 16:34:080201:574). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 025 ₽

Переплата за срок1 463 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.11.2026, 10:00

До торгов

01.11.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 8

86 694 ₽

Следующее снижение

−10 837 ₽ · 07.10.2026

● Начальная 108 367 ₽● Сейчас 86 694 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	22.09.2026 – 27.09.2026	108 367 ₽	—	227%
2	27.09.2026 – 02.10.2026	97 530 ₽	−10%	204%
3	02.10.2026 – 07.10.2026	86 694 ₽	−20%	181%
4	07.10.2026 – 12.10.2026	75 857 ₽	−30%	159%
5	12.10.2026 – 17.10.2026	65 020 ₽	−40%	136%
6	17.10.2026 – 22.10.2026	54 184 ₽	−50%	113%
7	22.10.2026 – 27.10.2026	43 347 ₽	−60%	91%
8	27.10.2026 – 01.11.2026	20 000 ₽	−82%	42%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (47 775 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	108 367 ₽	−60 592 ₽	-56%
2	97 530 ₽	−49 755 ₽	-51%
3	86 694 ₽	−38 919 ₽	-45%
4	75 857 ₽	−28 082 ₽	-37%
5	65 020 ₽	−17 245 ₽	-27%
6	54 184 ₽	−6 409 ₽	-12%
7	43 347 ₽	4 428 ₽	10%
8	20 000 ₽	27 775 ₽	139%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (47 775 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 22.10.2026, 43 347 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Татарстан
Адрес: Республика Татарстан, Рыбно-Слободский муниципальный район, Большеошнякское сельское поселение, с Малый Ошняк, ул. Советская, д. 112 В
Кадастровый №: 16:34:080201:574
Кадастровая стоимость: 47 775 ₽
Площадь по ЕГРН: 429 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 10 837 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 01.11.2026, 10:00
Дата торгов: 01.11.2026, 18:00
Опубликовано: 21.09.2026, 21:37
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Сообщение о проведении торгов посредством публичного предложения Организатор торгов – Финансовый управляющий Корочкиной Александры Руслановны Суспицын Игорь Александрович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Татарстан 23.01.2025 г. по делу № А65-39291/2024 (ИНН 165719129476, СНИЛС 142-518-253 40, почтовый адрес: 420088, РТ, г. Казань, а/я 87; тел. 89677701732, эл. почта: i.suspitsyn@yandex.ru) сообщает: о проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества гражданина Корочкиной Александры Руслановны (17.03.1999 года рождения, место рождения: г. Казань Республика Татарстан, ИНН 166010939779, СНИЛС 150-202-257 92, адрес регистрации: 420105, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Маршальская, д. 25А, кв. 35), на электронной площадке АО "Центр дистанционных торгов" (www.cdtrf.ru). Лот № 1 — Земельный участок, кадастровый номер 16:16:320705:1781, для ИЖС, адрес: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Чернышевское сельское поселение, с. Каймары, площадь 600 +/- 9 (1/5 доли). Начальная цена — 250 440,03 руб. Лот № 2 — Земельный участок, кадастровый номер 16:34:080201:574, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Республика Татарстан, Рыбно-Слободский муниципальный район, Большеошнякское сельское поселение, с. Малый Ошняк, ул. Советская, д. 112 В, площадь 429 +/- 7. Начальная цена — 108 367,00 руб. Размер задатка – 10 % от начальной цены лота. Шаг снижения цены – 10 % от начальной цены на повторных торгах. Срок действия публичного предложения – 40 календарных дней. Период одного этапа – 5 календарных дней. Дата и время начала представления заявок: 22.09.2026 10:00 МСК. Дата и время окончания представления заявок: 01.11.2026 10:00 МСК. Этапы снижения цены: Лот № 1: 1 этап — 250 440,03 руб. (22.09.2026 10:00 – 27.09.2026 10:00) 2 этап — 225 396,03 руб. (27.09.2026 10:00 – 02.10.2026 10:00) 3 этап — 200 352,03 руб. (02.10.2026 10:00 – 07.10.2026 10:00) 4 этап — 175 308,03 руб. (07.10.2026 10:00 – 12.10.2026 10:00) 5 этап — 150 264,03 руб. (12.10.2026 10:00 – 17.10.2026 10:00) 6 этап — 125 220,03 руб. (17.10.2026 10:00 – 22.10.2026 10:00) 7 этап — 100 176,03 руб. (22.10.2026 10:00 – 27.10.2026 10:00) Лот №2 1 этап — 108 367,00 руб. (22.09.2026 10:00 – 27.09.2026 10:00) 2 этап — 97 530,30 руб. (27.09.2026 10:00 – 02.10.2026 10:00) 3 этап — 86 693,60 руб. (02.10.2026 10:00 – 07.10.2026 10:00) 4 этап — 75 856,90 руб. (07.10.2026 10:00 – 12.10.2026 10:00) 5 этап — 65 020,20 руб. (12.10.2026 10:00 – 17.10.2026 10:00) 6 этап — 54 183,50 руб. (17.10.2026 10:00 – 22.10.2026 10:00) 7 этап — 43 346,80 руб. (22.10.2026 10:00 – 27.10.2026 10:00) 8 этап — 20 000,00 руб. (27.10.2026 10:00 – 01.11.2026 10:00) Перечень имущества, входящего в лот, размещен на сайте: www.cdtrf.ru и на сайте ЕФРСБ. Запись на ознакомление с имуществом производится по эл. почте: i.suspitsyn@yandex.ru. Заявки на участие в торгах оформляются в форме электронного документа и принимаются на электронной торговой площадке по адресу www.cdtrf.ru и должны соответствовать требованиям, предусмотренным п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», разделу IV Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.15г. №495. Внесение задатка осуществляется на указанный счет владельца: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов" ИНН 1656057203 КПП 784101001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва БИК 044525823, к/с 30101810200000000823. В назначении платежа указать: "Перечисление задатка за участие в торгах имущества должника №Лота Корочкиной Александры Руслановны". Победителем торгов посредством публичного предложения признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов; если несколько участников представили заявки с различными предложениями о цене, право приобретения принадлежит участнику, предложившему максимальную цену, а если несколько участников представили равные предложения о цене, право приобретения принадлежит участнику, который первым представил заявку. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с момента подведения результатов торгов. Оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания договора на счет Корочкиной Александры Руслановны (счет №40817810362005023447, отделение "Банк Татарстан" №8610 ПАО Сбербанк (адрес 420078, Г.КАЗАНЬ, УЛ.ИЛЬИЧА, 19/43, КОРПУС 2) БИК 049205603 ИНН 7707083893 ОГРН 1027700132195 Корр/счет 30101810600000000603 КПП 165502001).

Документы к торгам

Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.1 МБ
Проект договора купли-продажи-1.pdf153 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 16:34:080201:574, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Республика Татарстан, Рыбно-Слободский муниципальный район, Большеошнякское сельское поселение, с Малый Ошняк, ул. Советская, д. 112 В, площадь 429 +/- 7

Стороны и дело

Должник

Корочкина Александра Руслановна

ИНН № дела: А65-39291/2024СНИЛС: 15020225792

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Суспицын Игорь Александрович

ИНН Телефон: +79655841663Email: bujutsu898@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Суспицын Игорь Александрович

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:34:080201:574

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:34:080201:574 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А65-39291/2024)

16:16:320705:1

БанкротныеПубличное предложение−20%

Лот №1 Земельный участок, кадастровый номер 16:16:320705:1781, 1/5 ДОЛИ

Республика Татарстан·Земельные участки·Дело А65-39291/2024·Заявки до 27.10.2026

сейчас: 200 352 ₽ · следующее −25 044 ₽

250 440 ₽

200 352 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

86 694 ₽

начальная 108 367 ₽

81% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 025 ₽

Переплата за срок1 463 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.11.2026, 10:00

До торгов

01.11.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 22:54

Исходные данные

{
  "name": "Публичное предложение Лот №2 Земельный участок, кадастровый номер 16:34:080201:574",
  "images": [
    {
      "id": "56ebab91-0390-40e7-8e53-0e97b4e6d230",
      "isMain": true,
      "version": "88177e6a-74bf-4e67-b526-e91f6a791b32",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e9d0f1e8-55e3-49e6-a574-42d2f5f5000a",
      "isMain": false,
      "version": "b86a1295-e58b-403b-b386-2c73fd8efab3",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c2bc4382-2ad4-475b-89f9-c3f70d8f4ccc",
      "isMain": false,
      "version": "247f5433-c79b-42be-afd5-a08f8cfe6d8e",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b1b50619-b9d9-4333-a1ff-a0caf8e28ad5",
      "isMain": false,
      "version": "7b68ad85-9965-4d79-be50-742b422b6966",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "acd48169-37a1-4ce7-8f7b-2319ca4c6498",
      "isMain": false,
      "version": "1f0a00d0-165e-4fdb-bd90-821cd58a1775",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7fa323ff-4739-47d3-a639-cd31b29fa3d1",
      "isMain": false,
      "version": "94620a7f-7271-4b5c-ba48-6e20b479755d",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 379900,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 16,
  "tradeTime": "11/01/2026 18:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 108367,
  "tradeLotId": 380434,
  "currentPrice": 86693.6,
  "debtLastName": "Корочкина",
  "debtFirstName": "Александра",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Руслановна",
  "requestTimeEnd": "2026-11-01T10:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-22T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Суспицын Игорь Александрович",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −10 837 ₽ → 97 530 ₽

02.10.2026Снижение −10 837 ₽ → 86 694 ₽

22.09.2026Опубликован · 108 367 ₽