ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника1 просмотр

Право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – 621/1000 доли функционального (встроенного) нежилого помещения № -I (1-8), подвал, общей площадью 143,3 кв. м в виде комнат № 3, 6 площадью 13,4 кв. м и мест общего пользования в виде части комнаты № 7 площадью 75,6 кв. м, предоставленных пропорционально занимаемой площади, общей площадью доли 89,0 кв. м, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 25, пом. -I (1-8).

Комната, 143,3 м², Хабаровский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 323 ₽, на 39 % ниже начальной. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

8 323 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 299 945 308 ₽ (номер 27:23:0030310:37). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц645 ₽

Переплата за срок919 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Хабаровский край
Площадь: 143,3 м²
Адрес: край Хабаровский, г.о. город Хабаровск, г. Хабаровск, ул. Ленина, дом 25
Кадастровый №: 27:23:0030310:37
Кадастровая стоимость: 299 945 308 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 682 ₽
Задаток: 6 821 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 17:01
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 10:00
Дата торгов: 23.09.2026, 04:00
Опубликовано: 28.08.2026, 08:34

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – 621/1000 доли функционального (встроенного) нежилого помещения № -I (1-8), подвал, общей площадью 143,3 кв. м в виде комнат № 3, 6 площадью 13,4 кв. м и мест общего пользования в виде части комнаты № 7 площадью 75,6 кв. м, предоставленных пропорционально занимаемой площади, общей площадью доли 89,0 кв. м, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 25, пом. -I (1-8). Кадастровый номер 27:23:0030310:718

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ИНН Телефон: +74212419742Email: dms@khv27.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0030310:37

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0030310:37 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 11.10.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 8 323 ₽ · итог неизвестен
Торги до 20.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 13 642 ₽ · итог неизвестен
Торги до 20.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 8 323 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (2)

27:23:0000000:

ГосимуществоАукцион

Право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – 521/1000 доли нежилого функционального помещения № 1 (43-52) общей площадью 84,6 кв. м, в виде комнат № 50-52 и мест общего пользования в виде комнаты № 46, площадью 3,2 кв. м, предоставленных пропорционально занимаемой площади, общей площади доли 44,1 кв. м, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Железнодорожный, ул. Краснодарская, д. 31А, пом. I (43-52). Кадастровый номер 27:23:0000000:14048

Хабаровский край·Недвижимость·84,6 м²·Заявки до 11.10.2026

15 218 ₽

Открыть

27:23:0030320:

ГосимуществоАукцион

Право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – функционального нежилого помещения, подвал, № -I (7-12), площадью 180,3 кв. м, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 5, пом. -I (7-12). Кадастровый номер 27:23:0030320:698

Хабаровский край·Недвижимость·180,3 м²·Заявки до 11.10.2026

14 779 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

8 323 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц645 ₽

Переплата за срок919 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА→

Получено: 05.10.2026, 22:59

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000032990000000129_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – 621/1000 доли функционального (встроенного) нежилого помещения № -I (1-8), подвал, общей площадью 143,3 кв. м в виде комнат № 3, 6 площадью 13,4 кв. м и мест общего пользования в виде части комнаты № 7 площадью 75,6 кв. м, предоставленных пропорционально занимаемой площади, общей площадью доли 89,0 кв. м, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 25, пом. -I (1-8).",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "13641.92",
  "bidNumber": "21000032990000000129_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddEndTime": "2026-10-11T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000032990000000129",
  "biddStartTime": "2026-09-24T14:01:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА"
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА→

Получено: 05.10.2026, 22:59

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000032990000000129_4",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – 379/1000 доли функционального (встроенного) нежилого помещения № -I (1-8), подвал, общей площадью 143,3 кв. м, в виде комнат № 1,4,5,8 площадью 43,7 кв. м и мест общего пользования в виде комнаты № 2 и части комнаты № 7 площадью 10,6 кв. м, предоставленных пропорционально занимаемой площади, общей площади доли 54,3 кв. м, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 25, пом. -I (1-8",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "8323.1",
  "bidNumber": "21000032990000000129_4",
  "lotNumber": 4,
  "biddEndTime": "2026-10-11T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000032990000000129",
  "biddStartTime": "2026-09-24T14:01:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

03.10.2026Снижение −-5 319 ₽ → 13 642 ₽

03.10.2026Снижение −5 319 ₽ → 8 323 ₽

20.09.2026Снижение −5 319 ₽ → 8 323 ₽