ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – функционального нежилого помещения, подвал, № -I (7-12), площадью 180,3 кв. м, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 5, пом. -I (7-12). Кадастровый номер 27:23:0030320:698

Нежилое помещение, 180,3 м², Хабаровский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 14 779 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

14 779 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 796 898 ₽ (номер 27:23:0030320:698). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц699 ₽

Переплата за срок998 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Хабаровский край
Площадь: 180,3 м²
Адрес: край Хабаровский, г.о. город Хабаровск, г. Хабаровск, ул. Калинина, дом 5
Кадастровый №: 27:23:0030320:698
Кадастровая стоимость: 9 796 898 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 739 ₽
Задаток: 7 390 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 17:01
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 10:00
Дата торгов: 23.09.2026, 04:00
Опубликовано: 28.08.2026, 08:34

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – функционального нежилого помещения, подвал, № -I (7-12), площадью 180,3 кв. м, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 5, пом. -I (7-12). Кадастровый номер 27:23:0030320:698

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ИНН Телефон: +74212419742Email: dms@khv27.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0030320:698

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0030320:698 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

27:23:0030310:

ГосимуществоАукцион2 источника−39%

Право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – 621/1000 доли функционального (встроенного) нежилого помещения № -I (1-8), подвал, общей площадью 143,3 кв. м в виде комнат № 3, 6 площадью 13,4 кв. м и мест общего пользования в виде части комнаты № 7 площадью 75,6 кв. м, предоставленных пропорционально занимаемой площади, общей площадью доли 89,0 кв. м, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 25, пом. -I (1-8).

Хабаровский край·Недвижимость·143,3 м²·Заявки до 11.10.2026

8 323 ₽

Открыть

27:23:0000000:

ГосимуществоАукцион

Право заключения договора аренды в отношении недвижимого муниципального имущества – 521/1000 доли нежилого функционального помещения № 1 (43-52) общей площадью 84,6 кв. м, в виде комнат № 50-52 и мест общего пользования в виде комнаты № 46, площадью 3,2 кв. м, предоставленных пропорционально занимаемой площади, общей площади доли 44,1 кв. м, расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, Железнодорожный, ул. Краснодарская, д. 31А, пом. I (43-52). Кадастровый номер 27:23:0000000:14048

Хабаровский край·Недвижимость·84,6 м²·Заявки до 11.10.2026

15 218 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 11
Ориентир (медиана): 84 219 ₽
Диапазон: 36 194 – 628 217 ₽
Цена за м² (медиана): 467 ₽/м²
Текущая цена лота: 18% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

ЛОТ № 1.Нежилое помещение с кадастровым номером 27:22:0031606:730 площадью 44,0 кв.м., имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Орджоникидзе, д. 3, пом. 32.
14 423 ₽ · 328 ₽/м² · 44 м² · Хабаровский край
ЛОТ № 1. Нежилое функциональное помещение с кадастровым номером 27:22:0031205:253 общей площадью 483,6 кв.м (в т. ч. подвал 216,1 кв.м), имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, Центральный округ, ул. Кирова, д. 31, пом. 1002.
175 421 ₽ · 363 ₽/м² · 484 м² · Хабаровский край
ЛОТ № 4. Нежилое функциональное помещение с кадастровым номером 27:22:0020603:6561 общей площадью 317,7 кв.м, имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ш. Магистральное, д. 47, корп. 2, пом. 1002.
148 399 ₽ · 467 ₽/м² · 318 м² · Хабаровский край
ЛОТ № 2. Нежилое помещение с кадастровым номером 27:22:0031002:294, общей площадью 39,7 кв. м, имеющего местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Вокзальная, д. 75, пом. 1001, Литер А
18 544 ₽ · 467 ₽/м² · 40 м² · Хабаровский край
ЛОТ № 3.Нежилое функциональное (встроенное) помещение с кадастровым номером 27:22:0040802:687 площадью 236,6 кв.м, имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пер. Братский, д. 4, корп. 2, пом. 1002.
116 334 ₽ · 492 ₽/м² · 237 м² · Хабаровский край
ЛОТ № 2. Нежилое помещение с кадастровым номером 27:22:0030607:822 площадью 367,9 кв.м., расположенное в здании, являющимся объектом культурного наследия регионального значения, имеющее местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 49 (пом. I (3-9, 12-20, 22-25))
200 992 ₽ · 546 ₽/м² · 368 м² · Хабаровский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.