БанкротныеАукцион
Лот №1 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (жилое помещение), площадью 51 кв. м., кадастровый…
Москва·Недвижимость·Дело А40-221915/2025·Приём заявок закрыт
2 250 000 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Лот № 2 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (жилое помещение), площадью 51 кв. м., кадастровый…
Квартира, Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 050 000 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 25 декабря 2026. Организатор: Чернов Дмитрий Михайлович. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
4 050 000 ₽
начальная 4 500 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц42 552 ₽
Переплата за срок60 624 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
25.12.2026, 08:59
До торгов
25.12.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 3 из 19
4 050 000 ₽
Следующее снижение
−225 000 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 4 500 000 ₽● Сейчас 4 050 000 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 4 500 000 ₽ | — | 29% |
| 2 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 4 275 000 ₽ | −5% | 28% |
| 3 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 4 050 000 ₽ | −10% | 26% |
| 4 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 3 825 000 ₽ | −15% | 25% |
| 5 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 3 600 000 ₽ | −20% | 23% |
| 6 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 3 375 000 ₽ | −25% | 22% |
| 7 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 3 150 000 ₽ | −30% | 20% |
| 8 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 2 925 000 ₽ | −35% | 19% |
| 9 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 2 700 000 ₽ | −40% | 17% |
| 10 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 2 475 000 ₽ | −45% | 16% |
| 11 | 10.11.2026 – 15.11.2026 | 2 250 000 ₽ | −50% | 15% |
| 12 | 15.11.2026 – 20.11.2026 | 2 025 000 ₽ | −55% | 13% |
| 13 | 20.11.2026 – 25.11.2026 | 1 800 000 ₽ | −60% | 12% |
| 14 | 25.11.2026 – 30.11.2026 | 1 575 000 ₽ | −65% | 10% |
| 15 | 30.11.2026 – 05.12.2026 | 1 350 000 ₽ | −70% | 9% |
| 16 | 05.12.2026 – 10.12.2026 | 1 125 000 ₽ | −75% | 7% |
| 17 | 10.12.2026 – 15.12.2026 | 900 000 ₽ | −80% | 6% |
| 18 | 15.12.2026 – 20.12.2026 | 675 000 ₽ | −85% | 4% |
| 19 | 20.12.2026 – 25.12.2026 | 450 000 ₽ | −90% | 3% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (15 447 600 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 500 000 ₽ | 10 947 600 ₽ | 243% |
| 2 | 4 275 000 ₽ | 11 172 600 ₽ | 261% |
| 3 | 4 050 000 ₽ | 11 397 600 ₽ | 281% |
| 4 | 3 825 000 ₽ | 11 622 600 ₽ | 304% |
| 5 | 3 600 000 ₽ | 11 847 600 ₽ | 329% |
| 6 | 3 375 000 ₽ | 12 072 600 ₽ | 358% |
| 7 | 3 150 000 ₽ | 12 297 600 ₽ | 390% |
| 8 | 2 925 000 ₽ | 12 522 600 ₽ | 428% |
| 9 | 2 700 000 ₽ | 12 747 600 ₽ | 472% |
| 10 | 2 475 000 ₽ | 12 972 600 ₽ | 524% |
| 11 | 2 250 000 ₽ | 13 197 600 ₽ | 587% |
| 12 | 2 025 000 ₽ | 13 422 600 ₽ | 663% |
| 13 | 1 800 000 ₽ | 13 647 600 ₽ | 758% |
| 14 | 1 575 000 ₽ | 13 872 600 ₽ | 881% |
| 15 | 1 350 000 ₽ | 14 097 600 ₽ | 1044% |
| 16 | 1 125 000 ₽ | 14 322 600 ₽ | 1273% |
| 17 | 900 000 ₽ | 14 547 600 ₽ | 1616% |
| 18 | 675 000 ₽ | 14 772 600 ₽ | 2189% |
| 19 | 450 000 ₽ | 14 997 600 ₽ | 3333% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (15 447 600 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Москва
- Адрес
- г Москва, ул Клинская, д 19, кв 34
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 450 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 25.12.2026, 08:59
- Дата торгов
- 25.12.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора купли-продажи имущества Демина А.А.
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот № 2 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (жилое помещение), площадью 51 кв. м., кадастровый номер: 77:09:0001008:4633, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Ховрино, ул. Клинская, д. 19, кв. 34 (в залоге у Алелековой Ю.Л.)
Стороны и дело
Организатор торгов
Чернов Дмитрий МихайловичИНН Телефон: +79200203762Email: pomoshnikau@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернов Дмитрий МихайловичИНН СРО: ААУ "Содружество" - Ассоциация Арбитражных Управляющих "Содружество"
Исходов торгов известно 4 из 70. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А40-221915/2025)
БанкротныеАукцион
Лот № 2 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (жилое помещение), площадью 51 кв. м., кадастровый…
Москва·Недвижимость·Дело А40-221915/2025·Приём заявок закрыт
4 500 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение
1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (жилое помещение), площадью 51 кв. м., кадастровый номер: 77:09:0001008:4633, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ
Москва·Недвижимость·51 м²·Дело А40-221915/2025·Заявки до 25.12.2026
сейчас: 2 250 000 ₽ · следующее −112 500 ₽
2 250 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−10%
Лот №1 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (жилое помещение), площадью 51 кв. м., кадастровый…
Москва·Недвижимость·Дело А40-221915/2025·Заявки до 25.12.2026
сейчас: 2 025 000 ₽ · следующее −112 500 ₽
2 250 000 ₽
2 025 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 71
- Ориентир (медиана)
- 15 447 600 ₽
- Диапазон
- 5 616 900 – 43 807 500 ₽
- Текущая цена лота
- 26% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Москве, 59,7 кв.м, 2 комн.15 088 037 ₽ · 60 м² · Москва
- имущество Шестакова Мария Владимировна15 362 000 ₽ · 43 м² · Москва
- Квартира, расположенная по адресу: : г. Москва, ул. Братеевская, д. 39/12, кв. 416.15 447 600 ₽ · Москва
- Квартира в Москве, 52 кв.м.15 447 600 ₽ · Москва
- Квартира в Москве, 29,8 кв.м, 1 комн.15 500 500 ₽ · 30 м² · Москва
- Квартира, кадастровый номер: 77:17:0120316:5389815 552 000 ₽ · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 71. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 71 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.