Офисный центр (здание), 11932.6 м²
Здание, 11 932,6 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 697 315 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 11 932,6 м²
- Год постройки
- 1996
- Адрес
- Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 5
- Кадастровый №
- 02:55:010512:174
- Кадастровая стоимость
- 455 632 513 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 12.09.2025, 13:37
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Пpeдлaгаем к реализaции нежилoе зданиe общей площадью 11 932,6 кв. м, pаcпoлoжeннoе по адpecу: Рeспублика Бaшкортoстан, г. Уфа, ул.Pиxарда Зopге, д. 5. Нежилоe здaние, общая плoщaдь: 11 932,6 кв. м гoд пocтpойки: 1996 этажноcть: 9 в том числe 1 пoдзeмный кaдаcтровый номер: 02:55:010512:174 Здание реализуется с долей земельного участка: 4526/8591 доли земельного участка, общая площадь: 8591 кв. м кадастровый номер ЗУ: 02:55:010512:8 Имеются действующие краткосрочные договоры аренды. Покупатель обязан заключить с продавцом договор обратной аренды на следующих условиях: - ориентировочный срок обратной аренды 2 года - площадь аренды 9 490,8 кв. м - средняя ставка аренды 537,0 руб./кв. м/мес. Ставка аренды включает в себя плату за пользование нежилым зданием и земельным участком. Коммунальные, эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 292 337 007 ₽
- Диапазон
- 171 496 584 – 625 262 003 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 24 499 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 239% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Объект незавершенного строительства ЖК "Московский.Литер 4"182 929 500 ₽ · 12 659 ₽/м² · 14 451 м² · Республика Башкортостан
- Здание свободного коммерческого назначения, 798 м²13 520 000 ₽ · 16 942 ₽/м² · 798 м² · Республика Башкортостан
- ТРЦ "Дом Про Дом" в Уфе1 000 001 000 ₽ · 24 499 ₽/м² · 40 818 м² · Республика Башкортостан
- ТРЦ "Дом Про Дом" в Уфе1 000 001 000 ₽ · 24 499 ₽/м² · 40 818 м² · Республика Башкортостан
- Офисный центр, 9182 м² в Уфе651 920 000 ₽ · 71 000 ₽/м² · 9 182 м² · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.