ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

Объект незавершенного строительства ЖК "Московский.Литер 4"

Здание, 14 451 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 182 929 500 ₽. Организатор: ФНС РОССИИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

182 929 500 ₽
809% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 20 113 232 ₽ (номер 02:55:000000:40998). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц17 297 740 ₽
Переплата за срок24 643 380 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
14 451 м²
Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, ограниченный улицами Сун-Ят-Сена, Айской, Большой Московской, продолжением улицы Бехтерева
Кадастровый №
02:55:000000:40998
Кадастровая стоимость
20 113 232 ₽
Площадь по ЕГРН
2 832 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
15.08.2022, 12:51
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект незавершенного строительства ЖК "Московский.Литер 4" г.Уфа: жилой дом со ВПП и встроенно-пристроенной автостоянкой (Литер 4) в квартале, ограниченном улицами Сун-Ят-Сена, Айской, Большой Московской в Кировском районе ГО город Уфа Республики Башкортостан. Застройщик: ГК Госстрой. Степень готовности объекта незавершенного строительства - 31% Проектная декларация на строительство комплекса: №02-000845 от 05.12.2019 Максимальное количество этажей в комплексе: 21 Кадастровый номер земельного участка:02:55:000000:40998 Материал постройки ЖК: Кирпич Класс недвижимости: Комфорт Право застройщика на владение землей: Право собственности Общая жилая площадь: 6273.23 кв.м. Общая площадь 14450,84 кв.м.

Стороны и дело

Продавец
ФНС РОССИИ
Организатор торгов
ФНС РОССИИ
Email: arbitr-2015@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:000000:40998
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:000000:40998 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    354 035 339 ₽
    Диапазон
    288 514 526 – 953 404 623 ₽
    Цена за м² (медиана)
    24 499 ₽/м²
    Текущая цена лота
    52% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.