ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Орле, 37,7 кв.м, 1 комн.

Квартира, 37,7 м², Орловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 727 000 ₽. Идут торги. Организатор: Сиднев Дмитрий Александрович. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

2 727 000 ₽
12% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 432 359 ₽ (номер 57:25:0040224:1022). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц25 786 ₽
Переплата за срок36 732 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 13:00
До торгов
22.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Орловская область
Площадь
37,7 м²
Адрес
Орловская обл., г. Орёл, ул. Дмитрия Блынского, д. 8, кв. 162
Кадастровый №
57:25:0040224:1022
Кадастровая стоимость
2 432 359 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
272 700 ₽ (1%)
Задаток
272 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 13:00
Дата торгов
22.10.2026, 13:00
Опубликовано
14.09.2026, 21:26
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением АС Орловской области от 16.02.2026 г. по делу № А48-10346/2025 Чистопольская Юлия Петровна (09.12.1975 г.р., м.р. г. Благовещенск Амурская обл., СНИЛС: 116-701-842 38, ИНН: 280800034679, адрес: 302515, Орловская обл., г. Орел, ул. Раздольная, д.39, кв. 84) признается банкротом, введена процедура реализации имущества сроком до 16.08.26 г. Финансовый управляющий Сиднев Дмитрий Александрович (ИНН 771915503774, СНИЛС 184-486-394 18) - член САУ "АВАНГАРД" (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434, адрес: 101000, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный , Покровский б-р, д. 4/17, стр.1, помещ. IV, помещ. VII). Адрес для корреспонденции: 129090, г. Москва, пр-кт Мира, д. 36, стр. 1, офис 1.2. Организатор торгов - финансовый управляющий (далее ф/у) Чистопольская Юлия Петровна Сиднев Д.А. (тел. 89254601332, sidnev.arbitr@mail.ru, 129110, г. Москва, проспект Мира, д. 36, стр. 1, офис 1.1.) сообщает о проведении электронных торгов в форме открытого аукциона, проводимых на сайте электронной площадки Общество с ограниченной ответственностью «МЭТС», по адресу в сети интернет: http://m-ets.ru/, назначенных на 22.10.2026 в 10:00 (здесь и далее по времени ЭТП), открытых по составу участников и форме представления предложений о цене. На торги выставляется: Лот №1 Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 37,70 кв.м, кадастровый номер: 57:25:0040224:1022, расположенное по адресу: Орловская обл., г. Орёл, ул. Дмитрия Блынского, д. 8, кв. 162 .начальная цена 2 727 000 руб. Доступа в помещение нет Залог Т-Банк Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию 89254601332 (писать в телеграмм в рабочие дни с 10-19 МСК),а также путем направления письменного запроса на электронный адрес sidnev.arbitr@mail.ru Шаг аукциона - 10%. Задаток –10 % от НЦ и должен поступить до окончания приема заявок на участие в торгах через интерфейс ЭТП с лицевого счета претендента, который предварительно вносит денежные средства на свой лицевой счет в личном кабинете ЭТП . Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: Задаток вносится на один из расчетных счетов Оператора электронной площадки для пополнения Личного кабинета участника в соответствии с ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ о заключении Договора задатка с оператором электронной торговой площадки ООО «МЭТС», размещенной по адресу https://m-ets.ru/page/legal, а именно: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. В случае, если перевод денежных средств на Лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам Участник торгов, которому данный Лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет торгов либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения. В случае не перевода Участником торгов денежных средств в качестве задатка за участие в торгах с Лицевого счета Участника торгов либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо после окончания периода действия ценового предложения в торгах посредством публичного предложения, в котором Участником торгов подана заявка на участие в торгах, обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС Прием заявок на участие в торгах с 10:00 15.09.2026 до 10:00 21.10.2026 10-00 Заявка подается на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождение, почтовый адрес (для ЮЛ); ФИО, паспортные данные, место жительства (для ФЛ); номер тел., адрес электр. почты заявителя, сведения о наличии/отсутствии заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, ф/у, характере заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ф/у, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ф/у. Допуск заявителя к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов (далее УТ), составляемым ф/у по результатам рассмотрения представленных заявок, копия которого направляется заявителям в форме электронного документа в течение пяти дней со дня подписания. Предложения о цене (далее ПЦ) могут быть заявлены УТ в течение часа с момента начала торгов. После поступления ПЦ, время представления ПЦ продлевается на тридцать минут с момента получения каждого ПЦ. Победитель - УТ, предложивший наивысшую цену, которая не была превышена другими УТ. Результаты торгов подводятся ф/у и оформляются протоколом, размещаемым на ЭТП. Победитель заключает с ф/у договор купли-продажи в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов и оплачивает цену продажи в течение 30 дней с даты подписания договора. Оплата имущества производится на расчетный счет Реквизиты: № СЧЕТА: 40817810450231069676 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 «Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу и обработку организатором торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии)».

Документы к торгам

  • ДКП ШАБЛОН.docx24 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества..pdf393 КБ
  • типовая форма согласия на обработку перональных данных .docx17 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, площадью 37,70 кв.м, кадастровый номер: 57:25:0040224:1022, расположенное по адресу: Орловская обл., г. Орёл, ул. Дмитрия Блынского, д. 8, кв. 162

Стороны и дело

Организатор торгов
Сиднев Дмитрий Александрович
ИНН Телефон: +79254601332Email: sidnev.arbitr@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сиднев Дмитрий Александрович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"
Исходов торгов известно 0 из 26. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.