ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены12 просмотров

Предприятие по производству молочной продукции7663.7 м²

Имущественный комплекс, 7 663,7 м², Нижегородская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 36 840 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

36 840 000 ₽
43% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 64 142 870 ₽ (номер 52:59:0110105:3329). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Нижегородская область
Площадь
7 663,7 м²
Год постройки
1980
Адрес
Российская Федерация, Нижегородская область, м.о. Починковский, с. Починки, ул. Коммунистическая, зд. 47
Кадастровый №
52:59:0110105:3329
Кадастровая стоимость
64 142 870 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
02.03.2026, 16:24
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 281078 (назовите при обращении). Продается действующее МОЛОЧНОЕ ПРОИЗВОДСТВО ПОЛНОГО ЦИКЛА по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Починковский, село Починки, улица Коммунистическая, здание 47. Актив включает в себя производственные цеха с подведенными коммуникациями, складские помещения и холодильные оборудования, подъездные пути и собственную инфраструктуру. Нежилое здание общей площадью 7 663,7 кв.м, кадастровый № 52:59:0110105:3329, расположенное на земельном участке, площадью 20 267, кадастровый № 52:59:0110105:4778. Локация признанный центр молочной переработки Нижегородской области, окруженный сырьевой базой ( хозяйства "Криушинский, "Шагаевский" колхоз им. Ленина и другие. Масштаб площади позволяет выпускать широкую линейку от цельномолочной продукции до твердых полутвердых сыров и сливочного, сухого масла. Готовность предприятие с историей созданное в 1971 году с отлаженными технологиями и квалифицированным персоналом. Экология производства находится в чистом районе, что критически важно для молочной продукции. Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента" Информацию по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:59:0110105:3329
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:59:0110105:3329 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    500 206 367 ₽
    Диапазон
    192 005 673 – 2 123 258 073 ₽
    Цена за м² (медиана)
    65 270 ₽/м²
    Текущая цена лота
    7% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.