ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Офисное и производственное помещение 2422.9 м²

Здание, 2 422,9 м², Кировская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 20 489 400 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

20 489 400 ₽
170% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 591 624 ₽ (номер 43:42:000042:1093). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Кировская область
Площадь
2 422,9 м²
Год постройки
1991
Адрес
Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Производственная, д. 10/8
Кадастровый №
43:42:000042:1093
Кадастровая стоимость
7 591 624 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
15.09.2026, 00:00
Опубликовано
10.08.2026, 18:36
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 165402 (назовите при обращении). Продается 2х этажное здание, Идеальное решение для тех, что ищет готовый бизнес! Земельный участок кадастровый номер: 43:42:000042:116 площадь: 4090,00 кв.м. адрес: Кировская обл., г. Кирово-Чепецк, Недвижимое здание кадастровый номер: 43:42:000042:1093, площадь: 2422,90 кв.м. год постройки: 1991, этажность: 2 адрес: Кировская обл., г. Кирово-Чепецк, ул. Производственная, д. 10/8. Объект сочетает в себе комфортную офисную зону для управления и переговоров, мощный производственный блок для выпуска продукции. Уникальное здание позволяет под одной крышей разместить весь бизнес процесс и сократить расходы на логистике. Земельный участок находится в собственности, инфраструктура здания подключена ко всем коммуникациям (отопление, вода, электричество, канализация, система охраны). Находится в прекрасном состоянии и готово к эксплуатации. Развитая доступность и транспортная развязка удобна для подъезда грузового транспорта. Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента". Возможность привлечения кредитных средств СБера по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 43:42:000042:1093
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 43:42:000042:1093 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А28-4544/2025)

БанкротныеАукцион

Земельный участок, кадастровый номер 43:42:000042:117, площадь - 1 349 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственной деятельности. Здание скл

Кировская область·Земельные участки·629 м²·Дело А28-4544/2025·Приём заявок закрыт
4 612 500 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Лот № 4: 4 234/18 877 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственной деятельности, ка

Кировская область·Земельные участки·Дело А28-4544/2025·Приём заявок закрыт
29 335 500 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Лот№ 2: Земельный участок, кадастровый номер 43:42:000042:111, площадь - 11 123 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственной деятельности. З

Кировская область·Земельные участки·Дело А28-4544/2025·Приём заявок закрыт
30 116 700 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    97 093 363 ₽
    Диапазон
    32 943 378 – 170 021 300 ₽
    Цена за м² (медиана)
    40 073 ₽/м²
    Текущая цена лота
    21% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.