ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

Офисный центр (здание), 1379 м²

Здание, 1 379 м², Кировская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 107 612 000 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

107 612 000 ₽
451% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 19 530 828 ₽ (номер 43:40:000323:113). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Кировская область
Площадь
1 379 м²
Год постройки
2006
Адрес
Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г Киров, ул Казанская, д. 85
Кадастровый №
43:40:000323:113
Кадастровая стоимость
19 530 828 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
24.04.2026, 18:12
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Предлагается к продаже современное четырехэтажное административное здание общей площадью 1379 кв.м. с земельным участком размером 911 кв.м. Здание введено в эксплуатацию в 2006 г. и оборудовано всеми необходимыми инженерными коммуникациями: центральное отопление, водоснабжение, канализация, система вентиляции, кондиционирования воздуха, наружное освещение, охранная и противопожарная сигнализации, доступ в Интернет. Преимущества объекта: - Смешанный функциональный тип помещений позволяет эффективно использовать пространство под офисы различных форматов. - Наличие парковочных мест — как подземных, так и наземных. - Чистовая отделка помещений облегчает организацию рабочих зон и ускоряет ввод площадей в коммерческую эксплуатацию. - Арендопригодная площадь составляет 813 кв.м., обеспечивая широкие возможности для сдачи в аренду. - Собственность на земельный участок гарантирует стабильность владения объектом недвижимости. - Здание находится в хорошем техническом состоянии, оснащено современными системами безопасности и жизнеобеспечения, что делает объект привлекательным для ведения бизнеса и получения стабильного дохода от аренды. Для ознакомления с дополнительной информацией обращаться на электронную почту ay.fms20@gmail.com

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 43:40:000323:113
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 43:40:000323:113 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    25 358 951 ₽
    Диапазон
    10 531 399 – 61 742 803 ₽
    Цена за м² (медиана)
    18 389 ₽/м²
    Текущая цена лота
    424% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.