ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Торговое помещение, магазин, 152.6 м²

Торговое помещение, 152,6 м², Омская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 18 261 600 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

18 261 600 ₽
265% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 997 510 ₽ (номер 55:36:120307:10417). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Омская область
Площадь
152,6 м²
Этаж
1
Год постройки
1988
Адрес
Российская Федерация, Омская область, г Омск
Кадастровый №
55:36:120307:10417
Кадастровая стоимость
4 997 510 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
17.08.2026, 11:41
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продаётся нежилое помещение. Общая площадь —152.6 м², первый этаж девятиэтажного здания первой линии (встроенно-пристроенное), потолки высотой 3 метра. Обеспечены коммуникации: централизованное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, уличный вход, внешнее освещение. Год постройки — 1988. Кадастровый № 55:36:120307:10417. Идеально подходит под коммерческую деятельность, офисную аренду. Приглашаем ознакомиться с объектом и обсудить условия сделки. Данный объект будет реализовываться на торговой площадке АО "Российский торговый дом" одним лотом с другим имуществом расположенных по адресу: Омская обл., Нижнеомский район, с. Новотроицк, ул. Гагарина, д. 27 с земельным участком, Омская обл., Тюкалинский район, с. Старосолдатское, ул. Советская, д. 3 с земельным участком. Цена в объявлении указана общая за все объекты.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:36:120307:10417
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:36:120307:10417 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 15.10.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 18 261 600 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).