ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилые помещения, здание и земельные участки, г. Омск и Омская обл.

Офис, Омская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 18 261 600 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 11 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

18 261 600 ₽
265% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 997 510 ₽ (номер 55:36:120307:10417). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 18:00
До торгов
19.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Омская область
Адрес
Омская обл, Омск, Кирова ул, дом 10, корп. 2
Кадастровый №
55:36:120307:10417
Кадастровая стоимость
4 997 510 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
365 232 ₽
Задаток
913 080 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 18:00
Дата торгов
19.10.2026, 08:00
Опубликовано
15.09.2026, 10:09
Классификатор источника
Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Контакты Менеджер продаж: Вороненков Виталий Юрьевич, +79672464419, voronenkov@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Подробную информацию о предмете торгов и порядке проведения аукциона можно получить у организатора торгов – Обособленное подразделение АО «РАД» в г. Красноярске по адресу: 660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д.39 а, тел. 8 (967)246-44-19, 8(812) 777-57-57, доб.571, krsk@auction-house.ru, в рабочие дни с 09:00 до 18:00 часов (время местное – Красноярск), не позднее дня окончания приема заявок на торги.

Документы к торгам

Описание

Единственный лот, единым лотом, в следующем составе: Объект №1 - Нежилое помещение, площадью 152,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кирова, д. 10, корп. 2, пом. 1П с КН 55:36:120307:10417, этаж: 1. . Объект №2 - Нежилое здание, наименование: Сберкасса, общей площадью: 59,8 кв. м, расположенное по адресу: Омская область, Нижнеомский р-н, с. Новотроицк, ул. Гагарина, д. 27 с КН 55:16:030101:341. - Земельный участок, общей площадью 209 +/-5 кв. м. Почтовый адрес ориентира: РФ, Омская область, м.р-н Нижнеомский, с.п. Новотроицкое, с Новотроицк, ул. Гагарина, з/у 27 с КН 55:16:030101:38. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Производственные нужды. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Ограничения в использовании Земельного участка отражены в выписке из ЕГРН от 11.12.2025 в разделе 1 и разделе 4.1. Объект №3: - Нежилое помещение, общей площадью: 52,6 кв. м, расположенное по адресу: Омская область, Тюкалинский р-н, с. Старосолдатское, ул. Советская, д. 3 с КН 55:29:141101:1343. - Земельный участок, общей площадью: 339 +/-6 кв. м, расположенный по адресу: Омская область, м.о. Тюкалинский район, с. Старосолдатское, ул. Советская, д 3, административное здание с КН 55:29:141101:13.Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатацию зданий, для размещения административных и офисных зданий. Существующие ограничения (обременения) права по Объектам: не зарегистрировано. ПОДРОБНО СМ. В ИНФОРМАЦИОННОМ СООБЩЕНИИ О ТОРГАХ.

Стороны и дело

Организатор торгов
АО «Российский аукционный дом»
ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:36:120307:10417
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:36:120307:10417 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 18 261 600 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).