ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

Гараж, площадь 33 кв. м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, край Красноярский, г. Красноярск, ул. Ленинградская, дом бокс № 12 р. 5, кадастровый (условный) номер: 24:50:0100443:430

Гараж, 33 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 445 500 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Самойленко Вадим Юрьевич. Сверено с источником 15 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

445 500 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
16.10.2026, 12:00
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 12:00
До торгов
23.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Красноярский край
Площадь
33 м²
Адрес
Россия, край Красноярский, г. Красноярск, ул. Ленинградская, дом бокс № 12 р. 5
Кадастровый №
24:50:0100443:4300
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
44 550 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 12:00
Дата торгов
23.10.2026, 12:00
Опубликовано
14.10.2026, 15:45
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Симаковой Екатерины Геннадьевны (дата рождения: 08.12.1971 г., место рождения: г. Красноярск, СНИЛС 028-246-961 67, ИНН 246304338530, адрес регистрации по месту жительства: 354002, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, тер. СНТ Лысая гора, д 10Г/3, пом. 8) Самойленко Вадим Юрьевич (ИНН 583711896955, СНИЛС 11546963772, адрес для направления почтовой корреспонденции финансовому управляющему: 440008, г. Пенза, а/я 1978), являющийся членом НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующий на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 15.12.2025 г. по делу № А32-2512/2024, сообщает о продолжении реализации имущества должника на электронных торгах в форме публичного предложения. Предмет торгов: Лот № 1: Гараж, площадь 33 кв. м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, край Красноярский, г. Красноярск, ул. Ленинградская, дом бокс № 12 р. 5, кадастровый (условный) номер: 24:50:0100443:4300, вид собственности: индивидуальная. Земельный участок, площадь 32 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, край Красноярский, г. Красноярск, ул. Ленинградская, дом бокс № 12 р. 5, кадастровый (условный) номер: 24:50:0100443:141, вид собственности: индивидуальная. Без границ, нет межевания. Стоимость имущества: 445 500,00 руб. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. Величина снижения (шаг снижения) начальной цены продажи имущества должника - 10%. Минимальная цена (цена отсечения) продажи 30% начальной стоимости лота установленной для торгов посредством публичного предложения. Представление заявок на участие в торгах производится оператору АО «ЦДТ» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://cdtrf.ru/. Заявки принимаются с 16.10.2026 г. с 12:00 по 23.10.2026 г. до 12:00. Задатки принимаются до 23.10.2026 г. до 09:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Симакова Екатерина Геннадьевна р/с 40817810150203177537 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней. При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке. С имуществом, являющимся предметом продажи, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до даты завершения продажи имущества, предварительно согласовав дату, время и место по телефону: +7 988 508-21-42 - должник, или направив запрос на адрес электронной почты katerina_rogojina@mail.ru. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Симакова Екатерина Геннадьевна р/с 40817810850203177390 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Расходы по регистрации права собственности относятся на покупателя.

Документы к торгам

  • Договор задатка.docx21 КБ
  • Договор задатка.docx.sig4 КБ
  • Проект договора купли-продажи и приложение.docx30 КБ
  • Проект договора купли-продажи и приложение.docx.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь 33 кв. м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, край Красноярский, г. Красноярск, ул. Ленинградская, дом бокс № 12 р. 5, кадастровый (условный) номер: 24:50:0100443:4300, вид собственности: индивидуальная. Земельный участок, площадь 32 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, край Красноярский, г. Красноярск, ул. Ленинградская, дом бокс № 12 р. 5, кадастровый (условный) номер: 24:50:0100443:141, вид собственности: индивидуальная. Без границ, нет межевания.

Стороны и дело

Должник
Симакова Екатерина Геннадьевна
ИНН № дела: А32-2512/2024СНИЛС: 02824696167
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Симакова Екатерина Геннадьевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Самойленко Вадим Юрьевич
ИНН Телефон: +79003154839Email: brt.samoilenko@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самойленко Вадим Юрьевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 14%Не состоялись 86%подробнее
Известных исходов
28 из 164 лотов
Продано
4
Не состоялись
24
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
66% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.2
Продаёт чаще, чем
68% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:50:0100443:4300
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:50:0100443:4300 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    223 011 ₽
    Диапазон
    134 475 – 553 357 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 758 ₽/м²
    Текущая цена лота
    200% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.