Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

здание производственного корпуса с пристройкой бетоносместительного узла с кадастровым номером 47:06:0102005:971, площадью 3 331,7 кв. метра по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский район, г.Лодейное Поле, ул.Привокзальная, д.1

Производственное помещение, Ленинградская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 17 702 014 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Служба управления имуществом Октябрьской железной дороги. Сверено с источником 13 октября 2026 (РЖД: продажа недвижимости).

17 702 014 ₽

70% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 59 716 417 ₽ (номер 47:06:0102005:971). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 673 895 ₽

Переплата за срок2 384 726 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 10:00

До торгов

23.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Ленинградская область
Адрес: Россия, Ленинградская область, Лодейнопольский район, г.Лодейное Поле, ул.Привокзальная, д.1
Кадастровый №: 47:06:0102005:971
Кадастровая стоимость: 59 716 417 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 10:00
Дата торгов: 23.11.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты По вопросам участия в торгах: Попова Надежда Геннадьевна, +79046023487, nri_popovang@orw.rzd.ru По объектам в лотах: Васюков Дмитрий Александрович, +78124367663, nri_vasyukovda@orw.rzd.ru По объектам в лотах: Партанен Татьяна Леонидовна, +78142714533, nod4_partanentl@orw.rzd.ru

Описание

Аукцион №26/13692/П/ПП/Э/ОКТ по продаже принадлежащего ОАО «РЖД» недвижимого имущества здание производственного корпуса с пристройкой бетоносместительного узла с кадастровым номером 47:06:0102005:971, площадью 3 331,7 кв. метра по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский район, г.Лодейное Поле, ул.Привокзальная, д.1

Стороны и дело

Продавец

ОАО «РЖД»

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Служба управления имуществом Октябрьской железной дороги

Телефон: +78124576638Email: nri_kuksinavv@orw.rzd.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:06:0102005:971

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:06:0102005:971 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 17 702 013 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).